घर विकत घेण्याचा विचार करत आहात PPT

1. MONEY ACADEMY HELP YOU TO CREATE MULTIPLE EARNINGS SOURCES

2. घर?वकतघे?याचा?वचारकरतआहात ? Things-to-Know-Before-Buying-Home घर?वकतघे?याअगोदरएकदाहालेखसंपूण?ज?रवाचा. घर?वकत?यावेकानाही ? ?म??ानोघर?हआप?यासमाजाचीभाव?नकगरजआहे. घर?वतःचेअसेलतर समाजातपत / मान?मळतो. अशीकाहीशीमान?सकताघरनाहीअ?यालोकांची पाहायला?मळते. घरघेणे?हजीवनातीलफारमोठ?अ?च?हम?टमानलीजाते. परंतु घरकधीवकसेघेतलेपा?हजेहेखरेपाहतासमजूनघेणेगरजेचेआहे.

3. अ?यथाआप?यालाफारमो?ाआ?थ?क?ासालासामोरेजावेलागूशकते.अ?यथाआप?यालाफारमो?ाआ?थ?क?ासालासामोरेजावेलागूशकते. घरघे?याचाएक?नण?यजरचुकलातरजीवन?ासहोऊशकते. घरा?या?क?मती?दवसेन?दवसवाढतजातआहेतवभ?व?यात?यावाढत जातील?यामुलेघरजे?ह?ालवकरघेतायेईलतेव?ालवकरघे?यासाठ? ??येक????य?नकरतांना?दसतो. ?यालाघरनाहीतोघर?वकत घे?याचा?य?नकरतआहे. हेठ?कआहेपरंतु?यालोकाकडेराह?यासाठ? घरआहेतो?हगुंतवणुक?साठ?घरघे?याचीधडपडकरतआहे.

4. घरघेणा?या??येक???नेखालीलगो?ीसमजूनउमजूनघरघावे.घरघेणा?या??येक???नेखालीलगो?ीसमजूनउमजूनघरघावे. १. घरा?या?क?मतीवाढतजातात ? मागणीआ?णपुरवठाहाअथ?शा??ातीलफारमह?वाचा?नयमआहे. मागणीजा?त?क?मतजा?त; पुरवठाजा?त?क?मतकमी. हेसवा?नामा?हतआहे. परंतुयाचा?वचारक?न?कतीलोकआजघरे?वकतघेतआहेत ? याचा?वचार करायलापा?हजे?कघराचीमागणीजा?तआहेकापुरवठाजा?तआहे ?

5. २. घरघे?यासाठ?कोणमागणीकरते ? आजमीपुणे?क?वा?प?परी?च?चवडचा?वचारक े लातर ( बाक?शहरात?हहेच लागूआहे) घरांनामागणीकरणारेदोनगटआहेत. a. ?यालाराहायलाघरहवेआहेतोघराचीमागणीकरतांना?दसतो.(end user ) b.?यालाघराम?येगुंतवणूककरायचीआहे ( Investor गुंतणूकदार ) आ?ाआपणयापुढ?लकाळातकोणमागणीकरेल. याचा?वचारक?.

6. गुंतवणूकदार गुंतवणूकदारमागणीवाढवेलका ? तरयाचेउ?रशोधावेलागेल. समजामी आजगुंवणूक?हणूनएक?लॅट?च?चवडम?ये?वकतघेतला. तरएक bhk मला साधारणपाने३५०००००/- ला?मळेल. प?तीसलाखगुतंवणूककरतांनामला दोनअपे?ाआहेतएकभाडे?मळावे?सरीघराची?क?मतवाढावी. प?तीस लाखा?या?लॅटलाआज?प?परी?च?चवडम?ये८-१०हजारभाडे?मळेल. मी १०हजारभाडे?मळेलअसेगृहीतधरलेतरीवा?ष?कएकलाखवीसहजार मलाभाडे?मळेल. ३५लाखगुंतवणुक?ला१.२०हजारपरतवा?मळाला. तर मला३५लाखगुंतवणुक?ला?कती?ाज?मळालं. १२००००/३५०००००* १००= ३. ४२%

7. ?हणजेमलामा?यागुंतवणुक?वरफ?३.५% ?ाज?मळालं. मीजरहा?लॅट घेतलानसताआ?णहेपैसेमीबँक े तठेवलेअसतेतरमलासाधारणबँक े नेवा?ष?क ७% ?ाज?दलेअसते. ?हणजेमीसाधारणपाने -३.५% ?रटन??मळवले. ?हणजे भा?ा?याउ?प?ासाठ??लॅटघेणे?हमाझीमोठ?चूकठ?शकते. परंतुजर?या?लॅटची?क?मत३.५% वषा?लावाढलीतरमा?मीमाक ? ट?या ( बँक े ?या ) ?ाजालामॅचकरेल. मगमीआजआसा?वचारक े ला?कमागील५वषा?त वषा?ला?लॅटची?क?मतद?डलाखानेवाढलीआहेका ? तरयाचेउ?रनाहीअसे आहे. उलटमागील५वषा?त?कमतीकमीझाले?याआहेत.

8. थोड?यातकायतरगुंतवणूक?हणून?लॅट / घरघेणेशहाणपणनाही. ?हणजेगुंतवणूकदार पुढ?लकाहीवष?घरालामागणीवाढवेलअसे?दसतनाही. राह?यासाठ?घराचीमागणीपुढ?लकाळातवाढेलका ? राह?यासाठ?घराचीमागणीकरणारेदोनगटआहेत. एकजोघर?वकतघेऊशकतो. ?याचापगारघरघे?यासाठ?पुरेसाआहे. ?सराजोघराचीमागणीक?शकतोपरंतु?याचापगारघरघे?यासाठ?पुरेसानाही. आ?ाआपणप?ह?यागटाचा?वचारक े ला. जोघरघेऊशकतो. घरघे?यासाठ?पगारपुरेसाआहे. ?ह???जीघर?वकतघेऊशकतेतीआजघरघे?याचीरा?हलीआहेका ? ?हणजे?यालोकांची घर?वकतघे?याचीताकत ( ऐपत ) होती?यांनीआगोदरचघरघेऊनटाकलीआहेत. तेलोक आ?ापुणे?प?परी?च?चवडम?येफारकमीआहेत. यालोकांनकडूनफारमागणीवाढ?याचे चा?सफारकमीआहेत.

9. ?सराजोघरघेऊशकतनाही. पगारकमीआहे. हा???येणा?याकाळातमागणीवाढवू शकतोका? या???चापगाररातोरातडबल?हावालागेलमगहामागणीवाढवेल. ?हणजे?या???चेउ?प?३०हजारआहेतो३५लाखाचा?लॅटघेऊशकतनाही. आ?ण ?याचापगारपुढ?ल५वषा?तडबलहोतनाही. वरील?ववंचनेनेहेतरील?ातघेतलेपा?हजे?कये?याकाळातघरघे?यासाठ?मोठ?मागणी येणेअपे??तनाही.

10. घरांचापुरवठापुढ?लकाळातकसाअसेल ? सरकारजणघरयोजनेअंतरंगातसवा?नाघरे२०२२पय?तदे?या?यागो?ीकरतआहेत. ?यासाठ??यांनीकसूनतयारीक े लेली?दसतआहे. रेरापासक?न?ब?रवरघरेवेळेत बांधूनदे?याचीस??चक े लीआहे. ?सरेकमीउ?प?गटालाघरघे?यासाठ??ाजातसूट देतआहेत. ठरा?वक??वेअरमीटरपय?तजर?ब?रघरेबाधतअसेलतर?या?३५% कर सरकारनेकमीक े लाआहे. ?हणजेयाअगोदरचे?लॅट?वतःत?वकणे?ब?रलाकदा?चत परवडणारनाहीपरंतुजणघरयोजनेआतंरगतजे?ब?रघरेबांधतआहेत?यांनामा?घरे कमी?क?मतीत?वकणेपरवडूशकते.

11. पुरवठाकोणकोणकरतआहे. १. सरकार?हाडासार?यायोजनाराबवूनपुरवठाकरतआहे. २. ?ब?र ( मागीलवषा?तभारतातरेकॉड??े?क?गगृहयोजनामंजूरझा?याआहेत) ३. गुंतवणूकदार जेलोकभा?ानेराहतआहेत. ?यांनाघरघे?यासाठ?खूपसूटव?व?तातघरेउपल?क?न दे?याचीसरकारचीतयारीपा?नमलाअसेवाटते?कभाडेक?भाडेभरायचेबंदक?न?वतःचे घरघेतील. मगगुंतवणूकदार?यांनीजेघरेभाडेकमाव?यासाठ?घेतलीहोतीते?ह?यांचीघरे ?वकायलाकाढतील. पुढ?लकाळातवरीलसव?मु?ेगृहीतधरलेतरघरां?या?कमतीकमीनाहीझा?यातरीवाढणार न?क?नाहीतअसेवाटतेआ?णवाढ?यातरीमहागाईपे?ाजा?तवाढणारनाहीत.

12. पुढ?ल२०वषा?तघर?वकतनघेत?यासकायहोईल ? १. पुढ?लवीसवष?भाडेभरावेलागेल. दारवष?१०% वाढपकडूनखालील?माणे. हेग?णतफोटोम?येखाली?दलेआहे. ?हणजेआपले७०लाखभाडेजाऊशक े ल. घर?हआपलेनाहीआ?ण७०लाखनुकसान ?हणजेघरघेतलेलंचांगलेअसेवाटूशकते. ३५लाखाचा?लॅट?वकतघेतलातर १०लाखडाऊनपेम?टकरावेलागेल. २५लाखकज?काढावेलागेल?याला१०% वा?ष?क?ाजाने२४१२५/- मा?सकह?ताभरावा लागेल. ?हणजेसाधारणपाने२५लाखा?याकारंजासाठ?६०लाखमोजावेलागतील. घराचा३०००/- मा?सकखच?जसे?कसोसायट?; पाणीप??; घरप??इयेईल.

13. घरनघेताभा?ानेरा?ह?यास १०लाखडाऊनपेम?टगुंतव?याचीसंधी?मळेल. १०लाख?यु?युअलफ ं डातठेवलेतर?या १०लाखाचेवा?ष?क१५% ?ाजाने२०वषा?तसाधारण१कोट?८०लाखबनतील. म?हनाह??याचे२४००००/- वाचतील?यापैक?१००००/- भाडे?हणूनजरीभरलेववाचलेले १४०००/- SIP म?येटाकलेतर२०वषा?त१५% परता?ाने?याचे?ह१कोट?८०लाख बनतील. ?हणजेभाडेभ?न?हआप?याकडे२०वषा?नंतरसाधारण३कोट?५०लाखअसतील. या काळातघराची?क?मतवाढेलअसेगृहीतधरलेतरी३५लाखा?याघराची?क?मत६% वा?ष?क वाढपकडलीतर१कोट?२०लाखहोईल. साडेतीनकोट?मधूनजरीआपणस?वाकोट?चेघरघेतलेतरआप?याकडेसाधारण२ते स?वादोनकोट??श?लकराहतील. यास?वादोनकोट?मधूनतु?हीभा?ाचे७०लाखवजा क े लेतरीनेटफायदाद?डकोट?असेल.

14. We have upcoming Free Workshop Schedule on financial Literacy Importance Feel free to Join us! THANK YOU Learn More Money Academy +91-9206445050 Chinchwad, Pune, Maharashtra 411033