Nový občanský zákoník – pro oblast ubytovacích zařízení, řády ahr a jejich výhody

1. Mgr. Martin Holub, Mgr. Štěpán Horký Nový občanský zákoník – pro oblast ubytovacích zařízení,řády ahr a jejich výhody

2. Úprava ubytovacích služeb v NOZ § 2326 – 2331 – ubytování (přechodný nájem) • Úschova věcí • Odpovědnost za věci odložené • Odpovědnost za věci vnesené • Další práva a povinnosti ubytovatele • Práva a povinnosti ubytovaného

3. Úschova • Ubytovaný může požadovat převzetí věcí do úschovy • Ubytovatel má právo úschovu odepřít pouze pokud jde o věci nebezpečné nebo cenou či rozsahem nepřiměřené zařízení • Ubytovatel za věci zodpovídá v plném rozsahu a to i za věci, které do úschovy vzít měl a nevzal

4. Odpovědnost za odložené věci • Vypuštěn liberační důvod, „kdyby ke škodě došlo i jinak“ • Plná odpovědnost za věci odložené na místech k tomu určených (stojany na kola, lyže apod.) • Výslovně stanoveno, že vlastník hlídaných garáží nahradí i škodu na příslušenství, nejen na dopravních prostředcích (Podle NS ČR - nejen garáže, ale i hlídaná parkoviště nebo dvůr apod. – 25 Cdo 97/99) Vypuštěno ustanovení o tom, že odpovědná osoba se prohlášením či dohodou nemůže zprostit odpovědnosti

5. Odpovědnost za vnesené věci • Náhrada škody na vnesené věci do 100x ceny ubytování za den • Ubytovatel neodpovídá za škodu pokud jí způsobí ubytovaný či jeho doprovod • Ubytovatel neodpovídá za škodu na vozidlech, věcech v nich a na zvířatech, pokud je nepřevzal do úschovy • Poškozený se musí přihlásit do 15dnů ode dne, kdy se o škodě musel dozvěděl

6. Další práva a povinnosti ubytovatele • V případě hrubého porušení smluvních podmínek nebo dobrých mravů má ubytovatel právo na předčasné ukončení smlouvy • Vypovězení smlouvy musí předcházet výstraha

7. Práva a povinnosti ubytovaného • Ubytovaný může vypovědět smlouvu před uplynutím smluvené doby. • Za předpokladu, že vznikne ušlý zisk, platí ho beze zbytku ubytovaný. • Ubytovaný nesmí v ubytovacím prostoru provádět podstatné změny (stěhovat nábytek apod.)

8. Smluvní pokuta (§2048-2052) • Pro případy nedodržení pravidel určených ve smlouvě jako je kouření na pokoji, nevyklizení pokoje včas apod. se může smluvně ujednat pokuta. • Je-li ujednána pokuta, nemá věřitel právo na úhradu škody.

9. Poškození věci • Nahrazuje se obvyklá cena a náklady spojené s nahrazením nebo obnovením věci. • Poškozený má nárok na peněžitou náhradu nebo uvedení v předešlý stav

10. Nakládání s OP • Občanský průkaz je zakázáno přijímat jako zástavu a odebírat jej při vstupu do objektů nebo na pozemky. • Kopii OP je možné pořídit jen s výslovným souhlasem jeho držitele

11. Řády AHR a výhody jejich zavedení • Organizační řád • Pracovní řád • Provozní řád • Ubytovací řád

12. Organizační řád • Základní předpis upravující organizační strukturu ubytovacího zařízení, zásady řízení, kompetence a z toho vyplývající práva, povinnosti a odpovědnost mezi zaměstnanci ubytovacího zařízení

13. Pracovní řád • Zřizuje se dle § 306 Zákoníku práce • V rámci zákoníku práce upravuje a dále rozvádí obsah pracovního poměru mezi zaměstnavatelem a zaměstnanci • O jeho závaznosti vypovídá i judikatura • Např. 21 Cdo742/2012

14. Provozní řád • Upravuje jaké služby jsou poskytovány, kým a jak • Hygienické postupy (úklid, hygiena, prádlo) • Bezpečnost (Požární předpisy aj.)

15. Ubytovací řád • Upravuje většinu vztahů mezi ubytovatelem a ubytovaným • Ubytovaný musí potvrdit, že je seznámen s ubytovacím řádem

16. Děkuji za pozornost Prostor pro Vaše dotazy

17. Kontakty Mgr. Martin Holub tel.: 777613627 Mgr. Štěpán Horký tel.: 606 964 563