臺南市永康科技工業區管理機構 -OT 案前置作業計畫

1. 臺南市政府經濟發展局 臺南市永康科技工業區管理機構-OT案前置作業計畫 招商說明會 民國101年8月14日 註：相關資料以本局公告之招商文件為準。

2. 會議議程

3. 大 綱 計畫背景說明 1 委託標的說明 2 委託事項 3 申請人資格 4 政府承諾及協助事項 5 申請作業 6 意見反應期限 7

4. 一、計畫背景說明 永康科工 永康車站 計 畫 緣 起 • 永康地區設廠用地未來可能面臨不足 • 台南市汽車零組件產業密集 • 為活化永康焚化廠週遭農業土地之利用，並促進溪南地區產業發展 • 依產創條例第50條之規定應成立管理機構 計 畫 目 標 • 確保公共環境維護與永續經營 • 提升工業區之服務管理品質 • 減低政府財政負擔 • 引進民間經營活力與效率 • 實現生活、生產、生態三生一體之願景

5. 二、委託標的說明 計畫位置 專區污水前處理廠 • 本案民間參與之方式為：「由政府投資新建完成後，委託民間機構營運；營運期間屆滿後，營運權歸還政府」(即OT)。 X 綜合污水處理廠 X X X 服務中心 X

6. 二、委託標的說明 設施開發進度及費用

7. 二、委託標的說明 服務中心 1F B1 2F 3F

8. 三、委託事項 委託業務項目 • 本業 管理業務 污水處理與污水水質檢驗業務 • 營運費費率之擬訂、報核與收取 • 財產及行政管理，財務收支管理 • 公共設施用地及公共建築物與設施、設備之營運、使用、維護、修理及保養 • 服務輔導業務 • 公共設施挖掘及管道租用之申請許可及費用收取 • 污水處理系統正常運作所需之工作 • 污水排放及放流口之採樣、監測及計量 • 污水廠進廠水質、水量之管制 • 提供廠商納管證明及聯接使用證明 • 污水廠進、放流水水質及區內工廠排放水質檢驗與查核 • 違規排放污水之管理或查報 環保業務 • 附屬事業 • 協助執行污染稽查、廢棄物管理及用水量管理等作業 • 執行環評之監測、污染防治作業 • 執行土壤及地下水品質檢測 • 配合輔導廠商進行污染總量管理 • 協助廠商解決污染防治 • 得依契約出租營運資產，提供設置園區相關服務設施，且應符相關法規所規範之容許使用項目 • 其他經主辦經關同意之經營事項

9. 三、委託事項 委託年期 • 籌備及試營運期：契約生效日～103.12.31 • 正式營運期：104.1.1～123.12.31， 為期 20 年 • 優先續約：委託期屆滿前一年， 營運績效良好時，得申請續約， 續約以一次為限，其期間以10年為限

10. 三、委託事項 基本要求 租金 經營原則 • 附屬事業與其他業務應分別列帳、自負盈虧，並應負擔受託營運所衍生之各項稅捐及費用 • 污水下水道使用費應先依據前臺南縣政府公告之費率（99年12月24日府經工字第0990351166號）收取之，營運後始得辦理檢討及調整 • 應維持污水廠正常處理污水之功能，每年應提報設備功能測試評估報告及歲修計畫，甲方得要求乙方進行必要之汰換 • 乙方應配合甲方辦理相關活動，並無償優先提供相關空間及設施、設備供甲方使用 • 以地價稅及房屋稅為之 每年權利金 • 定額權利金：下限 600 萬元 • 經營權利金：不得為零 • 權利金支付計畫為甄審標準之一 履約保證金 • 基本保證金：2,000萬元，簽約時提供 • 經營保證金：正式營運期第1～10年之本業營業額10%，有效期限為10年

11. 四、申請人資格

12. 五、政府承諾及協助事項 政府承諾事項 • 營運資產之交付：簽約之日起或完工驗收後30日內 政府協助事項 • 協助申設或協調各項公用設備 • 協助申請相關證照或許可 • 協助辦理租稅優惠或申請獎補助 • 協助辦理行銷及推廣

13. 六、申請作業-流程 申請人 臺南市政府經濟發展局 甄審會 工作小組 書面請求釋疑 公告30天 釋疑及答覆 101年9月上旬 審查廠商資格 資格審查 提送申請資料 101年10月上旬 通知限期補正或澄清 補正或澄清 評定合格申請人 公告評審結果 書面通知申請人 提供審查意見 綜合評審 101年10月下旬 議約 修正營運計畫書 本案將於招商文件定案後方行公告 簽約 101年11月下旬

14. 六、申請作業-甄審標準 評決方法採序位法 各委員對各申請人累計加總分數，最高者序位為「1」，次高者為「2」，再次高者為「3」，其餘均為「4」 各申請人之序位加總合計，最低者為第一名（即最優申請人），次低者為第二名（即次優申請人） 排序積分相同時，以序位「1」最多者優先；若序位「1」再相同者，則由委員以無記名投票表決

15. 七、意見反應與期限 • 有意願參與投資者對說明會文件之建議意見請於 101 年 8 月 21 日 下午 5 時前以中文書面提出 • 主辦機關將於 101 年 8 月28 日 下午5 時前以書面答復或逕修正公告招商

16. 歡迎踴躍參與 共創嶄新工業管理環境