290 likes | 609 Views
Islamic Home Financing dengan al-Bay’ Bithaman Ajil dan Musharakah Mutanaqisah. Antika P. Salji Ratih Astrini Shanty Debora. HOME FINANCING. Pembiayaan Perumahan adalah suatu proses memperoleh dana untuk membiayai pemenuhan kepemilikan tempat tinggal. METODE HOME FINANCING.
E N D
Islamic Home Financing denganal-Bay’ BithamanAjildanMusharakahMutanaqisah Antika P. Salji Ratih Astrini Shanty Debora
HOME FINANCING PembiayaanPerumahanadalahsuatuprosesmemperolehdanauntukmembiayaipemenuhankepemilikantempattinggal
ISLAMIC HOME FINANCING 2 kontrakuntukmembiayaikepemilikan asset:
HOME FINANCING DI INDONESIA KPR Konvensional KPR Syariah
al-Bay’ BithamanAjil(BBA) Contract Al-Bay BithamanAjil (BBA)adalahkontrakpenjualan yang memberikan benefit kepadapembeliataspembayaranberjangka Pertukarankomoditasdilakukansecaralangsung, namunhargapenjualan (besertalaba) dibayarkansecaracicilan, sepanjangwaktu yang ditentukan
al-Bay’ Bithaman Ajil (BBA) Contract ContohPendanaan al-Bay BithamanAjil(BBA) Seorangnasabahinginmembelirumahseharga RM200,000. Nasabahtersebutmembayarkandown payment sebesar 10% (RM 20,000) dan 90% sisany (RM 180,000) dibayarkandenganmenggunakanKontrak BBA. Tingkat profit tahunan yang dibebankan bank adalah 10% per tahundandurasidaripembiayaanadalah 20 tahun.
MusharakahMutanaqisah Partnership (MMP) Contract KonsepMusharakah KonsepIjarah
MusharakahMutanaqisah Partnership (MMP) Contract ContohPendanaanMusharakahMutanaqisah Partnership (MMP) Seorangnasabahinginmembelisebuahrumahseharga RM200,000. Asumsikankembalibahwapelangganhanyasanggupmembayar 10% darihargarumah (RM20,000), sedangkanfinancier (pihak yang memberidana) menempatkandanasisa 90% (RM180,000).
Perbedaan BBA Contract dan MMP Contract