契約與規範

1. 契約與規範 授課人：伍勝民 博士

2. 上課方式 參考用書 • 契約與規範，張德周，文笙書局 • 契約與規範，詹守智，詹氏書局 • 新簡明六法實用小法典，高點 評分方式 • 期中考５０％ • 期末考５０％　

3. 上課內容（1/2） • 第一章 契約之概念 • 第二章 契約文書製作 • 第三章 工程契約與規範用語 • 第四章 工程契約與規範內涵 • 第五章 工程設計契約

4. 上課內容（2/2） • 第六章 工程承攬契約 • 第七章 工程發包與施工 • 第八章 契約監督執行與變更 • 第九章 契約條款解釋及仲裁

5. 第一章 契約之概念（1/17） 債 • 1.1 概說 • 契約 • 代理權之授與 • 無因管理 • 不當得利 • 侵權行為

6. 第一章 契約之概念（2/17） • 1.1.1 契約之意義 雙方當事人間以合意訂定其權利義務，用以共同履行 的一種法律行為。 • 廣義的契約 • 狹義的契約

7. 第一章 契約之概念（3/17） • 1.1.2 契約之本質 • 契約為法律行為 • 契約為私人行為 • 契約為行為意思 • 契約為表示意思 • 契約為適法行為

8. 第一章 契約之概念（4/17） • 1.1.3 契約之原素 • 要素 • 常素 • 偶素

9. 第一章 契約之概念（5/17） • 1.1.4 契約之原則 • 私法三大原則 • 所有權絕對原則 • 契約自由原則 • 過失責任原則 • 所有權社會化 • 契約自由原則 • 無過失也要負責原則

10. 第一章 契約之概念（6/17） • 1.1.4 契約之原則 • 契約自由原則 • 定約與否的自由 • 選擇相對人的自由 • 形成契約內容的自由 • 契約方式的自由

11. 第一章 契約之概念（7/17） • 1.1.4 契約之原則 • 契約成立原則 • 雙方當事人均有行為能力原則 • 無行為能力人訂立契約原則 • 限制行為能力人訂立契約原則 • 未成年人訂立契約原則 • 法人為當事人的契約原則 • 契約不得違反法律強制或禁止規定原則

12. 第一章 契約之概念（8/17） • 1.2.1 引言 1.買賣8.承攬15.倉庫 21.和解 2.互易 9.出版 16.運用營業 22.保證 3.交互計算 10.委任 17.承攬運送 4.贈與 11.經理人及代辦商 5.租賃12.居間 18. 合夥 6.借貸13.行紀 19. 隱名合夥 7.僱傭 14.寄託 20.終身定期金

13. 第一章 契約之概念（9/17） • 1.2 契約之分類 • 1.2.2 財產給與契約 • 1.2.3 財產用益契約 • 1.2.4 為人服務契約 • 1.2.5 事業協力契約 • 合夥契約 • 隱名合夥契約 • 1.2.6 確定關係契約

14. 第一章 契約之概念（10/17） • 1.3 契約之分類 • 1.3.1 引言 • 1.3.2 雙務契約與單務契約 • 1.3.3 有償契約與無償契約 • 1.3.4 諾成契約與要物契約 • 1.3.5 要式契約與非要式契約

15. 第一章 契約之概念（11/17） • 1.3 契約之分類 • 1.3.6 有名契約與無名契約 • 1.3.7 要因契約與非要因契約 • 1.3.8 主契約與從契約 • 1.3.9 本約與預約

16. 第一章 契約之概念（12/17） • 1.4 契約成立之方式 • 1.4.1 引言 • 1.4.2 要約與承諾 • 1.4.3 要約交錯 • 1.4.4 意思實現 • 1.4.5 懸賞廣告

17. 第一章 契約之概念（13/17） • 1.5 契約之效力　 • 1.5.1 引言 • 1.5.2 契約之標的 • 契約之無效 • 當事人之賠償 、

18. 第一章 契約之概念（14/17） • 1.5.3 契約之確保　 • 定金 • 定金之意義 • 定金之性質 • 定金之效力 • 違約金 • 違約金之意義 • 違約金之性質 • 違約金之效力

19. 第一章 契約之概念（15/17） • 1.5.4 契約解除及終止　 • 契約解除之意義 • 契約解除權之發生、行使與消滅 • 契約解除之效果 • 契約終止 、

20. 第一章 契約之概念（16/17） • 1.5.5 雙務契約之效力 • 同時履行抗辯 • 危險負擔 • 1.5.6 涉他契約之效力 • 意義 • 由第三人給付之契約 • 向第三人給付之契約

21. 第一章 契約之概念（17/17） • 1.6 契約文書之基本認識　 • 1.6.1 法律上之契約理念 • 1.6.2 契約文書之演變 • 固有道德觀念、固有訴訟制度 • 1.6.3 契約文書之功能 • 證明的功能 • 公示的功能 • 法定的功能 • 履行的功能 • 其他

22. 第二章 契約文書製作 • 2.1 概說 • 2.2 契約之款式、結構與撰寫 • 2.3 契約之基本理念 • 2.4 不動產契約之製作 • 2.5 契約訂定之要訣

23. 第三章 工程契約與規範用語（1/2） • 3.1 基礎用語 • 3.1.1 法律用語 • 罰金、罰鍰、撤回、撤銷、不溯既往、類推適用 • 3.1.2 書狀用語 • 了無疑義、兩造、非無理由、失所附麗、自非子虛 • 3.2 契約用語 • 3.2.1 書件用語 • 日曆天、工作天 、業主、承包商、工程司、施工圖說 • 3.2.2 用語縮寫 • CM：公分 、 Conc. ：混凝土 、∮：內直徑

24. 第三章 工程契約與規範用語（2/2） • 3.3 規範用語 • 3.3.1 建築工程 • 建築面積、建蔽率、樓地板面積 • 3.3.2 土木工程 • 涵洞、便道、工地、一式計價、養護、變更通知 • 3.4 專業用語 • 3.4.1 建築法規 • 新建、增建、改建、修建、容積、起造人 • 3.4.2 都市建設 • 住宅區、商業區、工業區、區域計劃、都市計劃

25. 第四章 工程契約與規範內涵 • 4.1 概說 • 4.2 契約與規範之重要性 • 4.3 工程契約內涵 • 4.4 工程規範內涵 • 4.5 施工技術規範

26. 第五章 工程設計契約（1/2） • 5.1 概說 • 5.2 設計師Ａ／Ｅ之業務責任 • 5.3 設計師Ａ／Ｅ之執業範圍 • 5.4 設計師Ａ／Ｅ之遴選 • 5.5 工程契約型態

27. 第五章 工程設計契約（2/2） • 5.6 技術服務 • 5.7 專案管理 • 5.8 專業服務 • 5.9 設計競賽 • 5.10 日本建築士服務酬金基準

28. 第六章 工程承攬契約 • 6.1 概說 • 6.2 承攬契約之效力 • 6.3 承攬關係之消滅 • 6.4 承攬責任之辨認 • 6.5 工程承攬契約之範式

29. 第七章 工程發包與施工（1/2） • 7.1 概說 • 7.2 歐美日的工程投標制度 • 7.3 我國的工程稽查制度 • 7.4 我國的工程招標制度 • 7.5 工程招標、開標、決標與履約管理

30. 第七章 工程發包與施工（2/2） • 7.6 工程投標作業程序與條件 • 7.7 工程實施與計畫控制 • 7.8 工程轉（下）包制度 • 7.9 聯合經營制度

31. 第八章 契約監督執行與變更（1/2） • 8.1 權責 • 8.2 滿意 • 8.3 施工程序 • 8.4 施工管理 • 8.5 工程進度 • 8.6 工程品質

32. 第八章 契約監督執行與變更（2/2） • 8.7 驗收 • 8.8 檢驗與取樣 • 8.9 工程變更 • 8.10 承包商違約 • 8.11 契約價金給付 • 8.12 工程養護

33. 第九章 契約條款解釋及仲裁 • 9.1 契約條款之解釋 • 9.2 爭執與仲裁 • 9.3 訴訟 • 9.4 工程糾紛原因 • 9.5 工程糾紛處理分析