Download
1 / 12
120 likes | 284 Views
Información de Operaciones F.A.O.V. AGOSTO 2009 1° Parte. Credihipotecario. VP Crédito Hipotecario Caracas, 04 de Marzo 2011. ¿ Qué es un Credihipotecario FAOV?. Crédito destinado a la adquisición de vivienda principal, regido por la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat.
E N D
Información de Operaciones F.A.O.V AGOSTO 2009 1° Parte Credihipotecario VP Crédito HipotecarioCaracas, 04 de Marzo 2011
¿Qué es un Credihipotecario FAOV? Crédito destinado a la adquisición de vivienda principal, regido por la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat. ¿Quién puede obtener un Credihipotecario FAOV? Personas naturales de grupos familiares con ingresos mensuales hasta Bs.F. 7.000,00. Características • Financiamiento: Hasta el 100% del monto del avalúo o precio de venta del inmueble (el menor de los dos). • Plazo máximo del financiamiento: Hasta 30 años. • Subsidio: Desde Bs.F. 25.300,00 hasta Bs.F. 46.000,00 de acuerdo a normativa y escala vigente. • Forma de pago: Cuotas mensuales y consecutivas, contentivas de capital e intereses. • Comisión Flat: 0,5% sobre el monto de crédito otorgado. • Garantía: Hipoteca de 1° grado a favor del BANAVIH. • Fondo Garantía: 1,43% sobre monto del Crédito Otorgado FONGAR (Incendio, Vida, Terremoto). • Tasa de interés: Social variable mensualmente fijada por el ente regulador, según escala de ingresos mensuales del grupo familiar. • Gastos: Los gastos de registros y avalúo son por cuenta del cliente.
Parámetros aplicables: La tasa de interés y el porcentaje cuota máxima varían en función del ingreso mensual del grupo familiar, por lo que se tienen los siguientes montos máximos de crédito. ¿Cuáles son requisitos para optar a un Credihipotecario FAOV? • Ingresos mensuales del grupo familiar no deben exceder Bs. F. 7.000,00. • Estar afiliado al Fondo de Ahorro Obligatorio en condición de activo y contar con doce (12) aportes, que hayan sido efectuados en un lapso mínimo de Doce (12) meses, sea continuo o no, para ser beneficiarios del crédito. • Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia, permaneciendo en el territorio nacional por un período ininterrumpido no inferior a cinco (5) años. • No ser propietario de una vivienda ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente. • El solicitante deberá tener o abrir una cuenta de ahorro o corriente en el Banco de Venezuela. • Cualquier otro que establezca la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat o el Ministerio con competencia en dicha materia, mediante publicación en Gaceta Oficial.
¿Qué es un Credihipotecario Recursos Propios? Crédito destinado a la adquisición de vivienda principal. No están incluidos otros destinos como el remodelación de vivienda, financiamiento de segundas residencias, locales comerciales u otros. ¿Quién puede obtener un Credihipotecario Recursos Propios? Personas naturales de grupos familiares con ingresos mensuales hasta Bs.F. 23.000,00. Características • Grupos familiares con ingresos mensuales hasta Bs.F. 7.000,00: • Financiamiento: Hasta el 80% del monto del avalúo o precio de venta del inmueble (el menor de los dos). • Plazos máximos del financiamiento: Hasta 30 años. • Forma de pago: Cuotas mensuales y consecutivas, contentivas de capital e intereses. • Comisión Flat: 0,5% sobre el monto de crédito otorgado. • Garantía: Hipoteca de 1° grado a favor de Banco de Venezuela. • Tasa de interés: Social variable mensualmente fijada por el ente regulador. • Gastos: Los gastos de registros y avalúo son por cuenta del cliente.
Parámetros aplicables: La tasa de interés y el porcentaje cuota máxima varían en función del ingreso mensual del grupo familiar, por lo que se tienen los siguientes montos máximos de crédito. Esta escala de relación cuota ingreso familiar sólo aplica para los créditos que se aprueben a partir del 01-09-2009. Los aprobados hasta el 31-08-2009 se mantienen bajo los parámetros anteriormente vigentes. Los créditos liquidados mantienen sus condiciones pactadas en la protocolización, sólo podrán tener variación de tasas cuando lo dictamine el ente regulador vía Gaceta Oficial.
