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Présentation du 1 er site 2000 watts: Green City (Zurich)

Présentation du 1 er site 2000 watts: Green City (Zurich) . Journée d’information sur les sites 2000 watts Jeudi 5 juin 2014 Hôtel Alpha-Palmiers, Lausanne Heinrich Gugerli Direction du projet sites 2000 watts Chef du groupe d’accompagnement. Situation. Vision d'avenir.

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Présentation du 1 er site 2000 watts: Green City (Zurich)

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Presentation Transcript

  1. Présentation du 1er site 2000 watts: Green City (Zurich) • Journée d’information sur les sites 2000 watts • Jeudi 5 juin 2014 • Hôtel Alpha-Palmiers, Lausanne • Heinrich Gugerli • Direction du projet sites 2000 watts • Chef du groupe d’accompagnement

  2. Situation

  3. Vision d'avenir

  4. Un site qui jouit d’une longue tradition

  5. Plan de développement de Sihl-Manegg, Zurich

  6. Planification, mise en œuvre et réalisation dans un esprit coopératif 100%Green City Autorisation Début de la construction Conventionsde droitprivé Exigences de lasociété à 2000 watts Étude de faisabilitéde la société à 2000 watts

  7. Plan directeur de développement urbain • Mixité des affectationsSurface de plancher • Habitations77 500 m2 • Tertiaire75 500 m2 • École, affectation spéciale9 500 m2 • 162 500 m2 Diener & Diener Architekten Bâle Habitation Tertiaire Affectation spéciale / Ecole Filature Coopérative École Coopérative Coopérative

  8. Plan d’aménagement complémentaire privé« Greencity.Zurich » • Décision du conseilmunicipaldu 14 novembre 2012 • (1464) • Préambule • «Le propriétaire du terrain souhaite… un développement axé sur les objectifs de la société à 2000 watts. Il s’engage à contrôler la réalisation des objectifs dans le cadre d’un processus de controlling à long terme.»

  9. Certificat « Site 2000 watts »Phase de développement

  10. Greencity en chiffres Aireconcernée: 65 200 m2 Emprise au solprojetée: 165 000 m2 735 appartements 3 200 postes de travail Centrescommerciaux, magasins, restaurants Nouvelleécoleprimaire Remise du label à Greencity: 3 septembre 2013

  11. Certificat « Site 2000 watts »Greencity, phase de développement Quantitatif Qualitatif

  12. Certificat Cité de l'énergie« Site 2000 watts »Greencity, phase de développement • Remise du premier certificat pourGreencityle 03.09.2012

  13. Certificat « Site 2000 watts »Phase de réalisation

  14. Mandats d'étude détailléesur les différents secteurs B4N B4S B6 B2 C1O B1N B1S C1W B5 B3S B3N A1

  15. Architecture de qualité supérieureStandards de construction les plus sévères * Indices Minergie P Eco

  16. Secteur B4S – habitation, coopérative GBMZ et Fondation« KinderreicheFamilien»(familles nombreuses)

  17. Secteur C10Bureau et services

  18. Concept énergétique100% énergies renouvelables • Chaleur 6 600 MWh59% • Util. eauxsouterraines 16% • Récupérationchaleurdes eauxusées10% • Accumulateurdesrejetsde chaleursondesterrestres23% • Courant pour PAC 19% • Electricité 4 600 MWh 41% • Ptecentralehydroél.19% • Photovoltaïque 10% • Renouvelable externe 13%

  19. Mesures d’incitation, domaine de la mobilitéRépartition modale 50/30/20 attendue • Station de S-Bahn propre • 0,7 PP par appartement = 2,5 personnes1PP par 100m2 = 4 emplois • Modèle de mobilité • 2500 stationnements pour vélos • Pistes cyclables • Quartier piétonnier / sans voiture • > Priorité à la mobilité douce MIV LV Bus/train

  20. Certificat « Site 2000 watts »Phase opérationnelle

  21. Organisation et technique • Organisation, contrats: • Transfert officiel des directives 2000 watts, du propriétaire du terrain aux investisseurs • Société exploitante comme contact pour Cité de l’énergie • Technique: • Mesure et visualisation de la consommation individuelle • Greencity Smart Grid – mise en réseau de l’offre d’énergie et de la consommation

  22. Mobilité • Sharing: • 4 places de stationnement pour car-sharing • E-velosharing • Electromobilité: • Stations de chargement pour véhicules électriques:100 stations privées2 stations publiques • Vélos électriques

  23. Du « site 2000 watts »au développement durable du quartier Viabilité économique Solidarité sociale Mélange dedifférentes classes d'âgeet classes sociales Trois secteurs réservés aux coopératives Appartements pour célibataires, couples, familles et seniors Aménagements extérieurs adaptés aux familles avec enfants • Mélange équilibré d’appartements, services, restaurants, etc. • Futurs utilisateurs impliqués précocement dans le processus de développ. • Évaluations indép. confirment hausse de valeur • Produits recherchés par les investisseursinstitutionnelsà long terme

  24. «Si nous arrivons à former une communauté mue par le développement durable, nous aurons fait un grand pas en avant.» Renato Bomio, service de gérance immobilière de Berne www.faktor.ch

  25. Un potentiel intéressant:33 sites dans toute la Suisse…

  26. Résumé:les « sites 2000 watts » permettent... • Collaboration avec l'association Cité de l'énergiequi est un partenaire crédible et connu des villes et communes. • Partage d'expériences entre villes et entre communes. • Mise en œuvre dans la phase opérationnelle, qui est une opportunité rare et un défi. • Soutien sur le long terme aux objectifs de la société à 2000 watts.

  27. Merci pour votre attention ! www.2000watt.ch www.faktor.ch www.greencity.ch Direction de projet Sites 2000 watts Heinrich GugerliDr. Ing., dipl. Ing. ETH/SIASolistrasse2, 8180 Bülach Tel. 079 339 23 80 site@2000watt.ch

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