1 / 7

Kunta-asunnot Oy

12. Kunta-asunnot Oy. Perustettiin 6.3.2001 ; perustajaosakkaat Rovaniemen mlk, Sipoon, Vihdin ja Ylöjärven kunnat sekä Suomen Kuntaliitto. Kunta-asunnot Oy on 39 kunnan omistama yhtiö, jolla on eri puolella Suomea noin 9 600 vuokra-asuntoa.

garrett-rhodes
Download Presentation

Kunta-asunnot Oy

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. 12 Kunta-asunnot Oy • Perustettiin 6.3.2001 ; perustajaosakkaat Rovaniemen mlk, Sipoon, Vihdin ja Ylöjärven kunnat sekä Suomen Kuntaliitto. • Kunta-asunnot Oy on 39 kunnan omistama yhtiö, jolla on eri puolella Suomea noin 9 600 vuokra-asuntoa. • 23 kuntaa on siirtänyt vuokra-asuntonsa yhtiölle; asuntoja 31 kunnassa. • Eniten asuntoja Rovaniemellä (3 300), Ylöjärvellä (676) ja Vihdissä (532) • Henkilökuntaa konsernihallinnossa 26 ja isännöintiyritys Rovanapa Oy:ssä 25 henkilöä. 13

  2. 24 Mitä kunta hyötyy asuntojen myymisestä Kunta-asunnot Oy:lle? • Kunta johtaa edelleen asuntopolitiikkaa ja jatkaa asuntojen omistajana. • Kunta päättää edelleen asukasvalinnasta. • Asunnot pysyvät vuokra-asuntokäytössä. • Vuokrataloyhtiön ja/tai vuokrataloja palvelleet kunnan työntekijät siirtyvät vanhoina työntekijöinä yhtiön palvelukseen. • Isännöinti- ja huoltosopimukset jatkuvat sopimusten mukaan; tarvittaessa kilpailutetaan alueen toimijat. • Kunta-asunnot Oy kehittää asuntokantaa kunnan tarpeiden mukaan. • Kunta saa testatun ja tehokkaan toimintatavan vuokra-asunnoilleen. • Kunta saa luotettavan yhteistyökumppanin. 20

  3. 25 Mitä kunta hyötyy asuntojen myymisestä Kunta-asunnot Oy:lle? • Omistajavastuu jakaantuu ja kunnan riskit pienentyvät. • Kunta saa sekä osakkeita että rahaa ja vuokratalojen kaikki lainat siirtyvät Kunta-asunnot Oy:lle. • Kunta-asunnot Oy:n osakkeille voidaan maksaa osinkoa. • Kunta vapautuu mahdollisista vuokra-asumisen piilosubventioista. • Kaikki omistajakunnat hyötyvät jatkuvasta palveluprosessien kehittämisestä. 21

  4. 27 Mitä hyötyä Kunta-asunnot Oy tuottaa ja kenelle? • Kunta-asunnot Oy edistää kuntarajat ylittävää omistajuutta. • Palvelujen ostamisessa tavoitellaan alueellisia kokonaisuuksia. • Kunta-asunnot Oy:n yhdenmukaiset prosessit tehostavat vuokra-asuntojen paikallista isännöintiä ja parantavat tuottavuutta. • Mitä suurempi Kunta-asunnot Oy on yhtiönä, sitä enemmän kaikki • mukana olevat osapuolet hyötyvät. • Aina kun uusi kunta lähtee mukaan, yhtiön vanhat omistajakunnat hyötyvät, • kun skaalaedut kasvavat ja riskit hajautuvat. 23

  5. 26 Mitä asukkaat hyötyvät asuntojen myymisestä Kunta-asunnot Oy:lle • Vuokrasopimukset jatkuvat ennallaan. • Vuokrat eivät nouse asuntokannan siirron vuoksi. • Kunta-asuntojen koko valtakunnallisen asuntokannan kattava ostotoiminta hyödyttää asukkaita; • Asukkaat saavat kolmen vuoden asumisen jälkeen vuokravakuuden takaisin ja pitkäaikaisesta asumisesta palkitaan. • Asukkaita kannustetaan osallistumaan ja vaikuttamaan; talotoimikunnat ja valtakunnallinen asukashallitus. • Sähköinen asuntojen haku ja markkinointi parantaa palvelua. • Isännöinti ja huolto hankitaan läheltä. • Asuntoja korjataan suunnitelmallisesti. 22

  6. Kiitokset.

More Related