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第六章 城市旅游与主题公园. 学习目的： 通过本章学习，了解城市旅游的发展及其意义，城市旅游吸引力营造的基本原则和建设内容，掌握城市游憩商业区（ RBD ）的概念及类型，掌握主题公园的概念和布局特点以及影响主题公园开发的因素。 主要内容： 城市旅游概述 城市游憩商业区（ RBD ） 主题公园的概念、类型和特点 主题公园布局的影响因素. 第一节、城市旅游概述. 一、城市旅游的起源和定义 1. 城市旅游的起源和定义：
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第六章 城市旅游与主题公园 学习目的： 通过本章学习，了解城市旅游的发展及其意义，城市旅游吸引力营造的基本原则和建设内容，掌握城市游憩商业区（RBD）的概念及类型，掌握主题公园的概念和布局特点以及影响主题公园开发的因素。 主要内容： • 城市旅游概述 • 城市游憩商业区（RBD） • 主题公园的概念、类型和特点 • 主题公园布局的影响因素
第一节、城市旅游概述 一、城市旅游的起源和定义 1.城市旅游的起源和定义： 最早在旅游研究中提及城市旅游业的重要性的是斯坦斯菲尔德（Stansfield,1964)，在其著作《美国旅游研究中的城乡不平衡》中首次阐述旅游业中一个不可忽视的领域—城市旅游。到了70年代，西方学者开始认识到了城市旅游的重要性。 旅游与城市在工业化社会实际上是相互背离的。高速的工业化，是城市环境恶化，人们工作生活紧张、压抑，推动人们逃离城市，回归自然。于是城市旅游功能推举与工业、居住、商业交通等基本城市功能之后，而转为主要的客源地。 但随着后工业化到来，城市综合实力增强，环境改善，以及各种配套服务设施的完善、齐备，带来更多的商务、会议、国内外交流的客人，使城市能够提供非城市地区所没有娱乐、接待集散和辐射中心的功能；旅游开始“城市化”，城市成了旅游目的地和客源地的统一体。 人们悬着城市作为旅游目的地的原因：
城市探亲访友； • 城市往往是旅游交通中转枢纽或终点站； • 商业、金融、工业、生产服务工的集中，带来会议、展览和商务旅游； • 城市提供了大量的文化艺术和娱乐方面的体验。
城市旅游的定义 目前“城市旅游”尚无公认的定义。但是城市旅游具有以下特征： • 以都是风貌、风光、风物、风情为特色的旅游—都市旅游， • 以城市为目的的旅游活动。 • 旅游者在城市中的旅游活动。 • 利用城市服务设施提供专业化的旅游服务。 • 宋家增提出：“都市旅游”概念：以都市风貌、风光、风物、风情为特色的旅游。 城市旅游是以城市为目的地旅游活动。
二、城市旅游研究的内容 城市旅游研究内容体系 市场营销刺激需求 旅游设施供给 吸引力 住宿设施 饮食设施 购物设施 交通设施 娱乐设施 消费者需求 旅游动机 旅游体验 旅游需求 游憩业区 (RBD) 对旅游服务产品的消费 对环境文化社会的影响 旅游者的体验 顾客反馈 满意度调查 公公/私人 管理、市场营销、规划、开发与发展
三、城市旅游资源类型 1.城市旅游吸引要素城市旅游是一个综合性载体，其旅游滋阴不能用传统的资源观分析。彭华（1999）认为城市旅游吸引主要有以下几个类型： • 自然与文化旅游资源 • 公务类 • 经济类 • 文化类 • 信息类、科技类 • 环境类 • 娱乐类 • 城市形象
2.城市旅游吸引建设的主要内容 1）原则： 注重城市整体形象塑造。 形象主体与特色。 突出核心要素。 2）建设的主要内容 （1）形象吸引（2）活动吸引（3）设施吸引（4）景观与环境吸引（5）氛围吸引（6）服务吸引
（城市大视角）最开放的城市，最靠近香港的城市，最能梦想成真的城市（城市大视角）最开放的城市，最靠近香港的城市，最能梦想成真的城市
第二节 城市旅游游憩商业区(RBD) 一、RBD概念（Recreational Business District) 为季节性涌入城市的游客的需要，城市内集中部置的饭店、娱乐业、新奇事务和礼品商店街区。CBD（中心商务区）(Central Business District)，包括有百货商店、办公机构、娱乐场所公共建筑等设施的城市最核心部分。 二、RBD与CBD关系 三、城市RBD的功能及意义 四、城市RBD的类型
RBD与CBD关系 • CBD具有最高的中心性、可达性和拥挤程度、人际和信息交流良、土地价格，最集中的最高档的零售业，以及最高的服务集中性。RBD是相对于CBD提出的。 • 在区位选择上，CBD通常有商业性、土地价格、可进入性和经济地租的相互作用决定，一般位于城市的中心地段，而RBD的区位则常取决于自然或历史的景点。如海滩、大瀑布、国家公园入口处，或一个历史区域里。 • 在形态上，相对于CBD是城市零售设施高度集中的区域，大部分RBD都是成长条形的，以步行街形式设计。 • 在功能上 RBD是从城市CBD的功能中分化出来的，两者之间存在十分密切的联系。
城市RBD的功能及意义 • 城市RBD首先满足旅游者的基本需要，服务于旅游者，功能齐全且集中，吸引大量旅游者。城市RBD这一新的城市空间要素，即有可能成为新的城市经济增长点，具有现实的经济意义。 • 城市RBD给本地及周边居民足够的重视。提供了休闲度假的地方。 • 城市RBD提供了不同于城市其他功能的活动同时吸引旅游者与非旅游者。对于其的形成机制研究，与旧城的关系，合理促进城市继续发展有重要意义。
城市RBD的类型 • 大型购物中心型：如广州天河城地段、加拿大西埃德蒙顿购物中心（West Edmonton) • 特色购物步行街型：广州中山世孙文西路步行街。 • 旧城历史文化改造区型：南京夫子庙、上海豫园商城、北京王府井。 • 新城文化旅游区型：深圳华侨城、珠海九州城。
上海城隍庙灯火辉煌，夜景璀璨。新年伊始，上海市民和游客纷纷来到城隍庙九曲桥品尝小吃，享受新年假日。上海城隍庙灯火辉煌，夜景璀璨。新年伊始，上海市民和游客纷纷来到城隍庙九曲桥品尝小吃，享受新年假日。
第三节主题公园的概念类型和特点 一、基本概念 1955年美国人沃尔特.迪斯尼以其出色的想象力和创造力，在美国洛杉矶构造了一个理想而愉悦的世界——迪斯尼乐园（Disneyland)。迪斯尼乐园的出现标志着主题公园的诞生。到1970年全美只有3个主题公园 ，至1980年为止，共有18个主题公园每年吸引6000万人，目前全美已有20个以上的大型主题公元。1983年东京迪斯尼乐园成功开园主题公园在日本蓬勃发展，至1990年已有14个大型主题公园开业。 1989年深圳锦绣中华成功开业标志着中国主题公园的诞生。主题公园遍在中国雨后春笋般地涌现出来。 基本概念：主题公园是一种有特定的主题，以实体环境的塑造运营管理构成的舞台化的休闲娱乐活动空间，是一种休闲娱乐产业。
二、主题公园的类型 1.以主题内容划分为：花卉园艺为主题；童话世界、科学、宇宙为主题；以博览会博物馆为主题；以保存文化历史为主题；以异国地理环境、动植物特征为主题等。 2.以吸引范围划分：具有国际吸引力的主题公园；具有区域吸引力或国家吸引力的主题公园；具有地方吸引力的主题公园。
三、主题公园的特点 1.强烈的个性，普遍的适宜性。 2.被动游憩形式。 3.投入高，占地规模大。 4.高门票，高消费。
第四节 影响主题公园布局的因素 • 一、客源市场和交通条件 • 二、区域经济发展水平 • 三、城市旅游感知形象 • 四、空间积聚和竞争 • 五、决策者行为
一、客源市场和交通条件 1.客源市场。主题公园要求选址在经济发达、流动人口多的大城市和特大城市以保证有良好的客源市场条件。 中国发展主题公园比较好的几个城市——深圳、北京、无锡都具有良好的客源市场条件。 2.交通条件：所在城市除了客源市场条件好外，还必须有良好的城市对外公共交通。即可进入性要好。
二、区域经济发展水平 • 区域经济发展水平在两方面影响主题公园的发展一方面是投资规模，另一方面是游客的消费水平。 主题公园是一种高投入的旅游项目。1955年美国洛杉矶迪斯尼乐园开放时美国国内生产总值3975亿美元，人均GDP为2419.3美元。
三、城市旅游感知形象 • 城市旅游形象是指城市旅游者在游览城市时通过对城市环境形体的观赏和市民素质、民风民俗、服务态度等体验所产生的城市总体印象。 • 城市旅游形象个性鲜明的城市，新建主题公园引起轰动效应并很快成为城市形象标志的困难很大（如北京），对于大尺度游客吸引力较小，城市形象个性特征在变化之中或不明显的城市，新建主题公园能较快成为城市旅游形象标志，引起轰动效应（如深圳）
四、空间积聚和竞争 • 一般指主题公园在同一城市聚集，多个主题公园在空间的聚集，可以增加这一地区的总体吸引力，同时也产生空间竞争，使游客分流。 • 知名度大，地位高主题公园抑止知名度小地位低的主题公园。但是空间竞争是非替代性竞争。
五、决策者行为 • 决策者行为关系到两个层次：投资者决策行为，政府决策行为。 1.投资者决策行为。涉及到宏观区位选择，在此基础上从投资规模和主题选择两方面影响主题公园的发展。 2.政府决策行为。目前各地政府都将旅游业白在第三产业重要地位，因此各级政府对旅游投资给予扶持和优惠政策，在基础设施上给予配套，着对主题公园的经营成本有很大的影响。
探讨与思考 1.城市旅游吸引力营造的基本原则和建设主体是什么？ 2.RBD的概念及类型。 3.主题公园的概念和类型。 4.影响主题公园的布局因素有哪些？他们之间的关系如何？
