1 / 16

WoninGent aan het woord Wijkmonitor Gentbrugge - Ledeberg Erik Stappers

WoninGent aan het woord Wijkmonitor Gentbrugge - Ledeberg Erik Stappers. Fusiemaatschappij WoninGent. Doel van de fusie Beetje geschiedenis: Bestuursakkoord S tad Gent 2007-2012 Initiatief fusiemaatschappij beleidsbeslissing Stad Gent: sociale huisvesting is prioriteit

geri
Download Presentation

WoninGent aan het woord Wijkmonitor Gentbrugge - Ledeberg Erik Stappers

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. WoninGent aan het woord Wijkmonitor Gentbrugge - LedebergErik Stappers

  2. Fusiemaatschappij WoninGent Doel van de fusie Beetje geschiedenis: • Bestuursakkoord Stad Gent 2007-2012 • Initiatief fusiemaatschappij beleidsbeslissing Stad Gent: sociale huisvesting is prioriteit • Bevraging 5 (van de 7) Gentse sociale huisvestingsmaatschappijen WoninGentcvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  3. Fusiemaatschappij WoninGent 3 sociale huisvestingsmaatschappijen in één • kennis, expertise en dienstverlening bundelen • Verstrekken sociale leningen => sociale koopwoningen met inbreng van de stadswoningen: • woningen verhuren geen kerntaak Stad • huurders stadwoningen: rechten en plichten sociale huurders • patrimonium van 1.900 woningen overgedragen WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  4. Fusiemaatschappij WoninGent De Goede Werkmanswoning 2.421 woningen Huisvesting Scheldevallei 1.213 woningen WoninGent 3.882 woningen Stad Gent 1.900 woningen WoninGentcvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  5. Fusiemaatschappij WoninGent • Missie : “Kopen, bouwen, verbouwen, verkopen, beheren, huren of verhuren van gebouwen in het kader van sociale huisvesting & Ter beschikking stellen van aangename kwaliteitsvolle woningen aan woonbehoeftigen, in een behoorlijke woonomgeving, tegen een betaalbare prijs”. WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  6. Fusiemaatschappij WoninGent Personeelsstructuur • 60 bedienden • 100 arbeiders • 3 directieleden • 3 departementen Departement Ondersteunende Diensten: Lange Steenstraat Departement Sociale Dienst en Verhuur: Kikvorsstraat Departement Patrimonium: Brusselsesteenweg WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  7. Fusiemaatschappij WoninGent • Schema organigram 3 departementen Algemene Directie Communicatie Jurist Departement Verhuur en Sociale Dienst Departement Patrimonium Departement Ondersteunende Diensten Dienst Verhuringen Sociale Dienst Technische Dienst Projecten Boekhouding Personeel ICT Aankoop WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  8. Algemene Contactgegevens -> Algemeen (LS) 09 235 99 00 -> Verhuurdienst (KVS) 09 235 99 60 -> Technische dienst (BS) 09 235 99 55 - 2 balies 2 keer per week open: LS en BS • 1 balie 4 keer per week open: KVS • Dienstverlening moet tegemoetkomen aan de gestelde basisbegeleidingstaken. WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  9. 1.a Technische dienst HERSTELLINGEN • 09/235.99.55 • Buiten kantooruren: call center dringende technische zaken: 016 27 09 23 KOSTEN EN LASTEN - Transparante manier van afrekenen - Huurlasten individueel afgerekend - Contactpersoon: Dorien Bauwens 09/235.99.58 WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  10. 1.b Technische dienst BOUW, RENOVATIE EN HERSTELLING - Lange termijnvisie - Eigen Dienst Projectontwikkeling WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  11. 2.a Verhuurdienst Alle administratie inzake kandidaten en huurders • aanmaken en aanpassen kandidatendossiers • toewijzingen op wachtlijst voor woningen • regelen van plaatsbeschrijvingen en bezichtigingen • opmaak huurcontracten • aanvragen en toewijzingen garages en bergingen • huurprijsberekeningen en -herzieningen • afrekenen waarborg, zekerheidstelling • bijwoonst, domiciliefraude • achterstal huur & advocatendossiers: contactpersoon Edwina Van Hecke 09/235.99.66 WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  12. 2.b Verhuurdienst Toenemende druk op de wachtlijsten voor kandidaat-huurders : - afbouw bedden in psychiatrische centra - voorrang daklozen (protocol OCMW Gent) - onderzoek gestart voor voorrang aan ex-gedetineerden • Strikte wetgeving : kaderbesluit sociale huur (12.10.2007) WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  13. 2.c Verhuurdienst Balie: 2 medewerkers verhuurdienst en 1 wijkmonitor aanwezig WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  14. 3. Sociale zaken en Leefbaarheid • 7 wijkmonitoren: gezicht van WoninGent • Bevorderen sociale cohesie op wijkniveau. Wijkmonitoren werken samen met: • OCMW Gent • Samenlevingsopbouw • Buurtwerk • Bewonersinitiatieven • CAW • Focus • Politie • Werkgebied: gebaseerd op omschrijving van dienst gebiedsgerichte werking Stad Gent. WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  15. 3. Sociale zaken en Leefbaarheid • Burenbemiddeling met buurtinspecteur • Daklozenbegeleiding OCMW Gent • Aanspreekpunten wijkniveau: ontstaan en ondersteunen bewonersinitiatieven en vrijwillige medewerkers • Werkbezoeken met voorzitter & technische dienst • Contractbesprekingen • Renovatieprojecten opvolgen met mutatiebezoeken • Overlastbemiddeling via procedure (protocol CAW Artevelde) • Zitdagen wijkmonitoren tijdens opening balie • Opvolgen domiciliefraude • Bemiddelen bij huurachterstand (protocol OCMW Gent) WoninGentcvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

  16. Contactpersoon Erik Stappers Kikvorsstraat 113 0470/88 52 90 09/ 235 99 88 Erik.Stappers@woningent.be WoninGent cvba-so - Lange Steenstraat 54 - 9000 Gent

More Related