台南科學工業園區特定區 - 提供南科園區生活與服務機能的發展空間

2. 台南科學工業園區特定區- 提供南科園區生活與服務機能的發展空間 南科特定區面積3283公頃，包括園區1083公頃，第ㄧ期可開發區890公頃及外圍農業區。 特定區的開發將提供園區員工生活機能需求。 目前正加速開發LM區生活服務區及液晶電視專業區。 96年主要公共設施完成後，特定區生活機能可望大幅提升。 南科特定區

3. 加速進行全區性公共建設-主要聯外道路 縣府先行興闢主要聯外道路 1-60M&2-50M 15-25M 3-50M與15-25M道路可 連結園區與台一線、二高善化交流道，紓解國8新市交流道擁擠。 1-60M與2-50M連結南科園區西側液晶專業區，直達中山高安定交流道。 預定96年道路完工，各分區均有聯外道路，提高開發可行性。 南科園區 液晶園區 3-50M 南科特定區

4. 南科康橋計畫 特定區內規劃十座防洪兼具休憩功能的滯洪池，導入Cambridge River優雅河道風光與河畔綠地規劃概念，打造南科特定區生活環境品質及園區員工休閒生活的【南科康橋】。 縣府先行開闢公滯1、2、4、10、11等五座滯洪池公園，公滯10預訂96年完成。 南科特定區

5. 南科特定區

6. 南科新市鎮第二期-開發區塊A、B、C、D、E、F、G區、部分I區、N、O區南科新市鎮第二期-開發區塊A、B、C、D、E、F、G區、部分I區、N、O區 基地位置 ABC區-鄰近安定交流道主要座落於台南科學工業園區1-60M道路兩側，面積分別為61.85、60.42及61.01公頃。 DE區-主要座落於縣178南側，面積分別為61.01及67.29公頃。 F區-座落於南133(南科九路)兩側，面積約60.13公頃。 南科新都(LM區) 樹谷園區 (液晶專區) 部份I區 南科特定區

7. 南科新市鎮第二期-開發區塊A、B、C、D、E、F、G區、部分I區、N、O區南科新市鎮第二期-開發區塊A、B、C、D、E、F、G區、部分I區、N、O區 基地位置 G區-主要座落於台南科學工業園區東北側及東側，南137(善化鎮三舍路)西側、南科西拉雅大道與台19甲兩旁，面積約58.49公頃。 部分I區-主要座落於台南科學工業園區南側，緊鄰南134(新市鄉民生路)南側面積約14.29公頃。 N、O區-主要座落於台南科學工業園區東側台一省道西側旁，面積分別為51.17及60.68公頃。 南科新都(LM區) 樹谷園區 (液晶專區) 部份I區 南科特定區

8. 突破傳統都市土地開發的新思維 「浮動分區」、「開發者自提都市計畫」與「引進民間參與開發」 Floating Zone 農業區(供開發為產業支援區) 農業區(供開發為生活服務區) 南科特定區

9. 部份I區、O、N區 A、B、C、D、E、F、G區 產業支援及關聯服務 生活機能服務 住宅 產業研發發展 醫療設施 會議及展示 社會福利設施 企業商務辦公 文化展演設施 上下游關聯產業生產基地 教育、訓練 商務旅館 交通轉運服務 大型商業設施 休閒娛樂購物 生產者服務業 南科特定區

10. 生活服務區 • 供住宅及商業使用 • 公共設施用地負擔不得低於35%，平均容積率不得大於150% 產業支援區 • 得做生活服務及產業使用 • 公共設施用地負擔不得低於40%，平均容積率不得大於200%，住宅區比例不得大於50%

11. 優惠措施 開發容積獎勵：引進具園區產業支援性開發項目者、點交土地後配合開發時程者、建築物地面層挑空且不開挖地下室者及提供開放空間或公益性設施者，給予容積獎勵。 投資商機 可取得成本低廉之土地 依投資者需求，自行擬定細部計畫 可取得完整且大面積之抵價地，先行開發 附近交通網絡綿密便捷，且特定區內主要南北向(1-60M及2-50M道路)及東西向(3-50M及15-25M道路)道路已於94年9月動工興建，預計於95年底完成。 高消費能力群：高科技之員工平均所得較一般行業高，且該年齡層為消費能力最強之族群。 南科特定區

12. END 南科特定區