Daň z nemovitostí a místní poplatky jako finanční zdroj obcí a měst

1. Daň z nemovitostí a místní poplatkyjako finanční zdroj obcí a měst Alena Holmes Zdeňka Jirásková Odbor – Majetkové daně, daň silniční, poplatky a oceňování 1

2. 1. Současný stav a možnosti obcí ovlivnit výnos daně z nemovitostí • 2. Nová koncepce zdanění nemovitostí • 3. Navrhovaná novela zákona o místních poplatcích

3. Výnos daně z nemovitostí 2010 8,7 mld. Kč 6% daňových příjmů obcí

4. Zvýšení daně z nemovitostí v posledních letech • od 2008 koeficienty 0,3 a 0,6 nahrazeny koeficientem 1,0; ze zákona koeficient 1 stanoven pro obce do 1 000 obyvatel - § 6/4/a) a §11/3/a) • od 2009 možnost uplatnění plošného fakultativního místního koeficientu • od 2009 omezení osvobození • od 2010 zdvojnásobení většiny základních sazeb

5. Samostatná působnost obceo.z.v.o. – zmocnění • modifikující sazbu daně • § 6 odst. 4 písm. b) pro části obce • §11 odst. 3 písm. a) pro části obce • §11 odst. 3 písm. b) pro celou obec • upravující daňovou povinnost - § 12 • upravující osvobození § 4 odst.1 písm. v) • O.z.v.o. platné k 1.10. předchozího zdaňovacího období a účinné k 1.1. zdaňovacího období • upravující osvobození - § 17a odst.1 a 2 OZVO účinné nejpozději k 31.3. následujícího zdaňovacího období

6. Povinnost obce • § 16a odst.1 • přijmout vyhlášku tak, aby nabyla platnosti nejpozději do 1.října předchozího zdaňovacího období- s výjimkou § 17a • do 5ti kalendářních dnů ode dne nabytí platnosti zaslat jedno vyhotovení příslušnému FÚ

7. Novela zákona o DNE • 1.1.2012 • zařazení staveb bez svislé nosné konstrukce do režimu daně z pozemků • zvláštní sazba daně pro zpevněné plochy pozemků užívaných k podnikatelské činnosti nebo v souvislosti s ní

8. Nová řešení pro daň • doporučení OECD • řešení pro pozemky – prioritní účast obcí • řešení pro stavby - MF

9. Návrh nového řešení daně • výše daně by měla lépe zohledňovat rozdílné úrovně jednotlivých lokalit • – rozlišení polohové výhodnosti pozemků v zastavěném nebo zastavitelném území obce Mapa pro daňové základy

10. Mapa • kombinovaný systém • zpracování, aktualizace OBEC • postupy a konzultace MF ČR nebo GFŘ • mapa - grafická a textová část • digitální mapa veřejné správy - ideální

11. Mapa Grafická část • základem kopie katastrálních map • vymezení zón pozemků • odlišení zón pomocí barev

12. Mapa Textová část • seznamy jednotlivých zón • výčet parcelních čísel pozemků • včetně druhu, využití, výměry pozemků • základ daně za m2 pozemku nebo koeficient • popis východisek včetně odchylek a omezení • rozdíly fyzický x právní stav

13. Výnos místních poplatků 2010 • Místní poplatky – 2,4 mld. Kč • Poplatky za komunální odpad – 4,1 mld. Kč

14. Novela zákona o místních poplatcích • Prioritou není zvyšování jednotlivých MP • změny znemožňující obcházení poplatkové povinnosti • odstranění výkladových problémů • rozšíření poplatníků u poplatku za komunální odpad

15. Změny sazeb místních poplatků • Poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt – až 20 Kč/osobu a den • Poplatek za povolení vjezdu s motorovým vozidlem do vybraných míst a částí měst – až 40Kč/den • Poplatek za provoz systému „ nakládání s KO“ • až 1000Kč/osobu a den

16. Poplatek za provoz systému „ nakládání s KO“ • Rozšíření okruhu poplatníků • cizinci s přechodným pobytem na dobu delší než 90 dní • cizinci pobývající na území ČR přechodně po dobu delší 3 měsíců • cizinci, kterým byla poskytnuta dočasná ochrana nebo azyl • osoby vlastnící byt nebo rodinný dům, ve kterých není hlášena k pobytu žádná FO.

17. Děkuji za pozornost.