Мероприятия, направленные на рост доходов консолидированного бюджета Ставропольского края

1. МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Мероприятия, направленные на рост доходов консолидированного бюджета Ставропольского края Докладчик: начальник отдела доходов и реализации налоговой политики Есауленко Ирина Викторовна 18 декабря 2013 года

2. Схема 1 Мероприятия, направленные на рост доходов консолидированного бюджета Ставропольского края • Оптимизация региональных и местных налоговых льгот на основе оценки их эффективности. • 2. Проведение сравнительного анализа ставок по транспортному налогу, установленных в субъектах Российской Федерации. • 3. Проведение мониторинга поступлений крупнейших налогоплательщиков. • 4. Поддержка и привлечение инвестиций в экономику Ставропольского края. • 5. Снижение недоимки.

3. Схема 2 Мероприятия по увеличению поступлений от налога на доходы физических лиц • Проведение заседаний межведомственных комиссий по легализации заработной платы и объектов налогообложения. • 2. Проведение работы по удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц с арендаторов земельных участков из сумм арендной платы за пользование земельны-ми участками сельхозназначения, находящимися в общей долевой собственности. • 3. Заключение контрактов с потенциальными резидентами регионального индустриального парка осуществлять с учетом необходимости постановки на налоговый учет обособленных подразделений с целью перечисления НДФЛ по месту нахождения рабочих мест (осуществления строительства) объектов индустриального парка

4. Мероприятия по увеличению поступлений по местным налогам Схема 3 • 1. Проведение сравнительного анализа ставок по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц. • 2. Выявление на подведомственных территориях незарегистрированных в установленном порядке объектов недвижимости с целью постановки их на учет в регистрирующих органах. • 3. Проведение подворового обхода личных подсобных хозяйств в целях актуализации данных похозяйственного учета. • 4. Организация работы по внесению изменений и дополнений в харак-теристики земельных участков, являющихся объектами налогообло-жения, перечни которых представлены территориальными налого-выми органами. • 5. Постановка на государственный кадастровый учет земельных участ-ков, занятых многоквартирными домами.

5. ПРИМЕРНАЯ «ДОРОЖНАЯ КАРТА» ПО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЩЕЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА Схема 4 1 Шаг. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимается решение об избрании уполномоченного лица, с правом представлять интересы собственников помещений многоквартирного жилого дома 1.1.Шаг. Если земельный участок не сформирован принимается решение на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома о формировании земельного участка 2 Шаг. Если земельный участок сформирован принимается решение на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома о регистрации долей в праве на общее имущество 3 Шаг. Проводятся работы по расчету долей в праве на общее имущество 4 Шаг. На общем собрании домовладельцев утверждается Приложение по расчету долей 5 Шаг. Подготовка документов для регистрации земельного участка в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

6. Для оформления земельного участка необходимо Схема 5 • Заказать в МФЦкадастровую выписку на земельный участок и кадаст-ровый план территории • Получитьв БТИсправку о многоквартирном доме • Обратиться в МУП «Земельная палата» для формирования земельного участка. При себе иметь копию паспорта, свидетельство о праве собственности на квартиру в этом доме, диск CD-R и протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, с правом представлять интересы собственников помещений во всех организациях • Утвердить в комитете градостроительствасхему расположения земельного участкапосле проведения геодезических работ МУП «Земельная палата» • Передать утвержденную схему в МУП «Земельная палата» для подготовки межевого плана земельного участка • Межевой план в электронном виде передать в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» для подготовки кадастрового паспорта земельного участка.

7. В Управление Росреестра по Ставропольскому краю представляются следующие документы Схема 6 • 1.Кадастровый паспорт земельного участка и кадастровый паспорт на дом (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»). • 2. Технический паспорт земельного участка и справку о составе имущества (БТИ). • Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома об избрании уполномоченного лица, с правом представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома (с Приложением расчетов долей). • Копия паспорта уполномоченного лица, свидетельство о праве собственности на квартиру в этом доме. • Документ об уплате госпошлины за регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме (100 рублей с каждого собственника) • Примечание: Оценка достаточности и необходимости предоставления дополнительных документов проводится государственным регистратором при проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов

8. Схема 7 Примерная форма протокола общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, Приложения по расчету долей в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома и перечень документов для регистрации расположены на сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю http://to26.rosreestr.ru • Регистрация прав • Образцы договоров, представляемых на • государственную регистрацию • Протокол общего собрания собственников • помещений многоквартирного дома и Приложение по расчету долей вправе общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома Бланки и документы Перечень 31 (документы, представляемые для государственной регистрации прав общей долевой собственности в многоквартирном доме)

9. Схема 8 Земельные участки населенных пунктов без вида разрешенного использования

10. Схема 8.1 продолжение

11. Схема 9 Мероприятия по эффективному использованию государственной и муниципальной собственности 1. Проведение инвентаризации имущества и мониторинга поступлений доходов от использования имущества. 2. Выявление договоров аренды, по которым имеется задолженность, выяснение причин ее возникновения и рассмотрение возможности её погашения в досудебном порядке. 3. Проведение сравнительного анализа соответствия уровня аренд-ных ставок по договорам аренды, заключенным с организациями за арендуемое имущество, с уровнем рыночных арендных ставок, сложившимся на рынке недвижимости. 4. Проведение анализа финансово - хозяйственной деятельности государственных унитарных предприятий с целью определения целесообразности их функционирования в организационно – пра- вовой форме унитарного предприятия. 5. Проведение оценки потенциала прибыльности унитарных предприя-тий с целью увеличения размера части прибыли, подлежащей пере-числению в бюджет.

12. Схема 10 Ожидаемый эффект от реализации плана мероприятий по росту доходов в 2014 году

13. МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Благодарю за внимание!!! 18 декабря 2013 года