1 / 15

Jaký je dnešní nový byt? Aktuální údaje o stavebnictví a bytové výstavbě

Jaký je dnešní nový byt? Aktuální údaje o stavebnictví a bytové výstavbě. Tisková konference 13. 8. 2007. Stavebnictví v 1. pololetí 2007 Bytová výstavba v 1. pololetí 2007 Analýza bytové výstavby v roce 2006. Stavebnictví v 1. pololetí 2007. http://czso.cz/csu/csu.nsf/kalendar/2004-sta.

julius
Download Presentation

Jaký je dnešní nový byt? Aktuální údaje o stavebnictví a bytové výstavbě

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript


  1. Jaký je dnešní nový byt?Aktuální údaje o stavebnictví a bytové výstavbě Tisková konference 13. 8. 2007 • Stavebnictví v 1. pololetí 2007 • Bytová výstavba v 1. pololetí 2007 • Analýza bytové výstavby v roce 2006

  2. Stavebnictví v 1. pololetí 2007 http://czso.cz/csu/csu.nsf/kalendar/2004-sta • Stavební produkce celkem  12,7 % • Průměrná mzda  10,1 % • Orientační hodnota stavebních povolení  1,0 % Specifika: • Mimořádné teplo • Stavební hmoty

  3. Bytová výstavba v 1. pololetí 2007 http://czso.cz/csu/csu.nsf/kalendar/2004-byt • Diferencovaný růst rozsahu prací na bytové výstavbě • Dokončeno 15 095 bytů  24,6 % • Zahájeno 19 238 bytů 4,8 % • Rozestavěno 172 968 bytů  5,9 % • Příznivá situace na trhu hypoték • počet hypotečních úvěrů pro občany  43,4 % • hodnota smluvních jistin  62,3 % • Rozvinutý trh stavebního spoření • Neuzavřená situace okolo DPH na stavební práce • na bytové výstavbě

  4. Analýza bytové výstavby v roce 2006 http://czso.cz/csu/csu.nsf/ainformace/72DB00491FFF Kolik bytů se staví a v jaké struktuře? • Cena nově postavených bytů nepřetržitě roste Trendy: • Počet stavěných bytů se zvyšuje • Rozhodující podíl mají rodinné domy • Zaostává výstavba nájemních bytů ? Jak velké a jak vybavené jsou nové byty? Trendy: • Velikost bytů se plynule zvyšuje Jaký je dnešní nový byt? Kde se staví nejvíce a kde nejméně? Trendy: • Nejvíce se staví v okolí větších měst • Nejméně - Severní Morava a Severní Čechy Za kolik se staví? Trendy: Co minulost?

  5. Analýza bytové výstavby v roce 2006 Kolik bytů se staví a v jaké struktuře? 30 190 (- 8,1 % proti roku 2005) • Dokončeno v rodinných domech v bytových domech v nástavbách, přístavbách a vestavbách v domech s pečovatelskou službou v nebytových budovách a prostorech 13 230 10 070 3 457 760 2 673 (-1,8 %) (-12,6 %) (-10,0 %) (-27,4 %) (-10,3 %) • Zahájeno 43 747 (+ 8,3 % proti roku 2005) v rodinných domech v bytových domech v nástavbách, přístavbách a vestavbách v domech s pečovatelskou službou v nebytových budovách a prostorech 20 620 14 541 4 418 979 3 189 (+17,3 %) (+7,1 %) (-15,8 %) (+85,8 %) (-7,8 %)

  6. Analýza bytové výstavby v roce 2006 Jak velké a jak vybavené jsou nové byty? • Velikost dokončených bytů se liší v závislosti na charakteru stavby • v rodinných domech převážně byty 5+1, obytná plocha Ø 98 m2 • v bytových domech převážně byty 2+1, obytná plocha Ø 50 m2 • Technická vybavenost se zlepšuje • inteligentní elektroinstalace, datové sítě, tepelná čerpadla • Stavební materiály • převažuje zděná výstavba • stále málo dřeva • nové materiály (plasty, sádrokarton, keramika, sanita) • Velikost stavebních pozemků rodinných domů trvale roste • Ø velikost se zvýšila z 888 m2 v roce 1997 na 1 080 m2 v roce 2006 • Doba výstavby stále dlouhá, v posledních letech mírně klesá • rodinný dům postaven v Ø za 3,3 roku, bytový o půl roku rychleji

  7. Analýza bytové výstavby v roce 2006 Jaký je dnešní nový byt?

  8. Analýza bytové výstavby v roce 2006 Kde se staví? • Nejvíce se staví v krajích: • absolutně, na tisíc obyvatel • Nejméně se staví v krajích: • absolutněna tisíc obyvatel • Karlovarském • Libereckém • Ústeckém • Moravskoslezském • Ústeckém • Praze a jejím okolí • Středočeském

  9. Analýza bytové výstavby v roce 2006 Byty podle obcí

  10. Analýza bytové výstavby v roce 2006 Obce s největším počtem dokončených bytů v závorce uvedeno pořadí v roce 2005

  11. Analýza bytové výstavby v roce 2006 Za kolik se staví? • Celková hodnota nově postavených bytů cca 62 mld. Kč • Náklady na výstavbu se zvyšují • Průměrná pořizovací hodnota bytu: • rodinné domy 2 849 tis. Kč (+ 3,9 % proti roku 2005) • bytové domy 1 664 tis. Kč (+ 5,7 %) • Průměrná pořizovací hodnota 1 m2 užitkové plochy bytu: • rodinné domy 19,9 tis. Kč (+ 5,9 %) • bytové domy 24,5 tis. Kč (+ 3,4 %) • Průměrná pořizovací hodnota 1 m3 kubatury: • rodinné domy 3,7 tis. Kč (+ 5,7 %) • bytové domy 4,5 tis. Kč (- 4,3 %)

  12. Analýza bytové výstavby v roce 2006 Za kolik se staví? • Hodnoty za 1 byt značně rozdílné • Závisí na struktuře

  13. Počty dokončených bytů podle forem výstavby v letech 1948-2006 2006 15 273 14 917 2000 11 830 13 377 1995 5 942 7 056 1990 27 422 17 172 1985 48 288 18 390 Byty v bytových domech a Byty 1980 60 884 19 777 ostatních formách bytové v rodinných 71 350 25 754 1975 výstavby domech 61 402 12 043 1970 1965 41 815 6 385 1960 41 781 9 023 1955 23 866 6 593 1950 20 855 1 830 4 007 7 010 1948 Analýza bytové výstavby v roce 2006 Co minulost?

  14. Analýza bytové výstavby v roce 2006 Co minulost?

  15. Děkuji za pozornost Ing. Josef Vlášek vrchní ředitel sekce produkčních statistik Josef.vlasek@czso.cz 27405 2192

More Related