广西方氏玻璃高新工业园

1. 广西方氏玻璃高新工业园 （筹建）项目介绍

2. 目录 1 发起人背景 7 产品与技术 2 项目概况 8 项目地理优势 3 建设方案 9 行业与市场 4 项目必要性与定位 10 资金需求与合作 5 管理团队与技术力量 11 风险及控制 6 12 中国玻璃博物馆 利润回报和退出机制 方氏玻璃广西工业园区

3. 发起人背景 • 项目发起人--方炳松先生 目前担任洛阳方氏玻璃技术有限公司、方氏玻璃（英国）投资有限公司、广西方氏玻璃科技有限公司董事长，从事玻璃行业三十余年 其团队长期从事浮法玻璃工程领域高新技术及设备研发，拥有多项自主知识产权的自行研制开发的浮法玻璃高新技术 • 浮法玻璃工程技术领域的创始人 • 教授级高级工程师 • 浙商全国理事会常务理事 • 浮法玻璃工程领域掌握最新尖端技术研发人 • 高级职业经理人（中企联、中企协颁发） • 国际职业经理人特级(中国工业协会颁发) • 中国企业联合会、中国企业家协会理事 • 为多家浮法玻璃企业提供技术服务 方氏玻璃广西工业园区

4. 项目概况 • 项目名称：方氏玻璃高新工业园 • 项目选址：公司总部设在广西南 宁市，生产基地分设在广西北海 铁山港、南宁六景工业园区 • 总投资：38亿元 • 总用地面积：2,000亩 • 建筑面积：111.2万平方米 • 生产规模： 800吨和600吨超白、超厚浮法 玻璃生产线各一条 150吨超白、超薄玻璃生产线二条 • 年产值：27.73亿元 • 年平均利税：16.297亿元 方氏玻璃广西工业园区

5. 建设方案--功能区划分 综合 商务区 学校及 培训中心 四条原片生产线 两条汽车玻璃、防雾玻璃深加工生产线 玻璃工艺品制造区 科研中心 中国玻璃 博物馆 职工 活动中心 物流中心 及其他 配套设施 职工公寓 方氏玻璃广西工业园区

6. 建设方案--概念性规划鸟瞰图 方氏玻璃广西工业园区

7. 建设方案—规划效果意向图 方氏玻璃广西工业园区

8. 项目必要性与定位 • 项目必要性 • 市场需求：防雾玻璃填补国际、国内市场空白 • 区位效应：广西产能不足，辐射东盟十三国等 • 成本优势：原料价格低廉、优质、丰富 • 管理优势：专业管理团队 • 技术优势：掌握核心技术 • 效益保证：经济效益可观 • 规模效应：准入具有稀缺性 • 项目进展：已经完成前期工作 • 项目定位：高端玻璃产品，中国玻璃文化基地 方氏玻璃广西工业园区

9. 管理团队与技术力量 • 核心技术团队 • 专家级高工级工程师 18名 • 技术生产主任级工程师 20名 • 生产操作专业技术人员 若干 • 营销团队--储存有多家大型玻璃企业的专业市场营销总监的人脉资源，可以随时入队 • 项目建设顾问团队--福建卓知项目投资顾问有限公司，拥有国家发改委、建设部、财政部等7项甲级资质的综合性项目顾问机构 • 管理模式：按股份制上市公司筹建 方氏玻璃广西工业园区

10. 产品与技术 • 600T/D生产线：玻璃表面张力和抗拉强度超一流的汽车玻璃 • 800T/D生产线：厚度3mm-26mm的超白、超厚玻璃 • 150T/D生产线二条：可生产超薄超白玻璃，厚度为0.2mm-2mm玻璃 • 超白、超厚、超薄防雾玻璃 • 玻璃工艺品系列 方氏玻璃广西工业园区

11. 中国玻璃博物馆 • 中国玻璃博物馆占地面积三百多亩 • 广西及国内唯一的大型玻璃博物馆，填补一项空白 • 场馆将分设珍藏区、展示区和自由贸易区等功能区域 • 独特的主题展览与艺术创作为媒介，融科普教育、艺术展示、学科研究与信息交流等功能于一体，让所有参观者亲身探索、体验和理解玻璃，从而获取知识，感受玻璃所蕴含的历史和文化 • 馆内设热玻璃演示厅，参观者可近距离观赏艺术家的玻璃艺术创作过程 • 参观者能尝试自己动手制作玻璃工艺品 • 中国玻璃博物馆旨在为广西及中国的玻璃行业与国际同行之间的文化推广与产业合作营造一个视野博大的平台 方氏玻璃广西工业园区

12. 项目地理优势 • 广西具有沿海、沿江和 沿边的区位优势，地处 中国大陆东、中、西三 个地带的交汇点 • 广西是中国华南经济圈 、西南经济圈与东盟经 济圈的结合部，为泛珠 三角区域与东盟各国之 间、粤港澳与西南各省 市之间交流和合作的桥 梁和平台 • 广西首府南宁更是中国 —东盟博览会的永久举 办地 • 南宁是中国—东盟自由贸易区的桥头堡，是中国对接东盟的物流中心 • 南宁已形成了航空、铁路、公路、水路四通八达的立体交通运输网络 方氏玻璃广西工业园区

13. 行业与市场 • 填补了防雾汽车玻璃领域的市场空白 • 超白、超薄、超厚、防雾玻璃技术领先 • 工业制造与文化观光产业的完美结合，填补我国玻璃行业的空白 • 广西矿藏品种繁多、储量大、品位高，主要有白云石、石英砂（海砂）、石灰石等玻璃原料。 • 广西北海石英砂（海砂）储量达3000万吨以上，价格低廉 • 广西地区及东盟玻璃产能严重不足 • 解决我国高端玻璃市场需求 方氏玻璃广西工业园区

14. 资金需求与合作 • 项目预计总投资：37.5亿元人民币 • 资本金： 10亿元人民币 • 注册资金： 1亿元人民币 • 资金来源：企业自筹资金10亿，银行贷款27亿元人民币，国家多项财政专项补贴5000万元 • 合作方式：项目发起与开发方以技术、团队、前期运作等形式入股，向社会融资合作 方氏玻璃广西工业园区

15. 风险及控制 • 管理风险：发起人为国际职业经理人 • 技术风险：发起人有足够的技术领先优势 • 原材料、燃料风险：北海有优质砂且价格低廉，辅料资源丰富都在50~200公里以内；燃料纯氧源自空气取之不竭 • 劳动力风险：当地劳动力富余 • 市场风险：产品高端，市场稀缺，销售价格空间大;项目配套收入以及财政补贴均成为新的利润点 • 环境风险：节能、余热回收、清洁燃料，符合政策 • 资金风险：需要有雄厚资金实力 方氏玻璃广西工业园区

16. 投资者利润回报和退出机制 • 争取成为广西政府首家扶持的玻璃上市公司 • 争取海外上市，发起人具有英国伦敦上市渠道 • 溢价转让、溢价回购：通过内部审批后，在产权交易中心 持牌交易；公司可回购股权用于管理层股权奖励之用。 • 内部收益率：20.65% • 动态回收期：9.87年 方氏玻璃广西工业园区

17. 项目联系人：方柄松 联系电话：13849987803 18657150715 18637931957 Thank You!