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Attraktive Geschäftsliegenschaft an Top Lage Romanshornerstrasse 52, 8280 Kreuzlingen

Attraktive Geschäftsliegenschaft an Top Lage Romanshornerstrasse 52, 8280 Kreuzlingen. Inhalt. Inhaltsübersicht. Objektbeschreibung und Lageplan Grundriss Ausstattung und Bilder. 1. Objektbeschreibung und Lageplan.

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Attraktive Geschäftsliegenschaft an Top Lage Romanshornerstrasse 52, 8280 Kreuzlingen

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Presentation Transcript

  1. Attraktive Geschäftsliegenschaft an Top LageRomanshornerstrasse 52, 8280 Kreuzlingen

  2. Inhalt Inhaltsübersicht • Objektbeschreibung und Lageplan • Grundriss • Ausstattung und Bilder

  3. 1. Objektbeschreibung und Lageplan Objektbeschreibung und Lageplan – die repräsentative Geschäftsliegen-schaft befindet sich an prädestinierter Lage (1/2). Geschäftsliegenschaft an 1A-Lage in Kreuzlingen • Das äusserst attraktive Ladenlokal befindet sich in einem modernen Gebäude. Derzeit befindet sich darin das Sportfachgeschäft Vollmeier Sport. Der erstklassige Standort an einer stark frequentierten Strasse in Kreuzlingen ist sowohl mit privaten als auch öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erschlossen. • Das Ladenlokal verfügt über Überhöhe und bietet grossen Gestaltungsspielraum. Die gesamte Ladenfront zur Strasse hin, ist mit grossen Schaufenstern versehen und verfügt über 9 Aussenparkplätze. • Der Raum kann auch problemlos unterteilt werden. • Das Objekt wird grundsätzlich dem Meistbietenden verkauft oder alternativ auch vermietet.

  4. 1. Objektbeschreibung und Lageplan Objektbeschreibung und Lageplan – die repräsentative Geschäftsliegen-schaft befindet sich an prädestinierter Lage (2/2).

  5. 2. Grundriss Grundriss– die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und eine einladende Verkaufsfront direkt an der Romanshornerstrasse. Grundriss | Romanhornerstrasse 52, 8280 Kreuzlingen Legende 1 2 7 5 3 4 2 4 1 3 5 6 6 7

  6. 3. Ausstattung und Bilder Aussenansicht Front und Rückseite – die grosszügige Verkaufsfläche liegt direkt an der Romanshornerstrasse. • Grosszügige Verkaufsfront an stark frequen-tierterStrasse • 9 Aussenpark-plätze direkt vor der Liegenschaft • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Rückseite angrenzend an Wohngebiet • Separater Zugang und Parkplatz auf der Rückseite • Durchfahrts-strasse nur für Zubringer

  7. 3. Ausstattung und Bilder Innenansicht – die Liegenschaft überzeugt durch ein offenes Raumkonzept (1/2). • Einladende, helle Verkaufs-fläche • Offenes Raumkonzept • Treppe in UG • Offene Zugänge in jeweilige Anbauten (links, rechts) • 2 integrierte Arbeitsnischen

  8. 3. Ausstattung und Bilder Innenansicht – die Liegenschaft überzeugt durch ein offenes Raumkonzept (2/2). • Direkter Durchgang in „Gewächshaus“ • Bar an Fenster • Offener Raum mit separaten Zugängen von Aussen (Front- und Rückseite) • Zusätzlicher Lager-/ Stau-raum im 1. OG, durch Treppe verbunden

  9. 3. Ausstattung und Bilder Innenansicht – neben der grosszügigen Verkaufsfläche verfügt die Liegenschaft über Arbeitsnischen, Werkstatt und Küche. • 2 integrierte Arbeitsnischen • Direkt angrenzende Werkstatt mit Lüftungssystem • Verkaufsfläche im UG mit separater Toilette • Integrierte Küche

  10. 3. Ausstattung und Bilder Innenansicht – es bestehen zwei Lagerräume mit Regalen sowie ein separater Heizungsraum im Untergeschoss. • Abgetrennte Werkstattfläche im Unterge-schoss • Besprechungs-ecke • Lagerraum mit mitgross-zügigem Regalkonzept • Heizungsraum (Gasheizung)

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