جامعة الملك عبد العزيز كلية تصاميم البيئه قسم التخطيط الحضري و الإقليمي

1. جامعة الملك عبد العزيز كلية تصاميم البيئه قسم التخطيط الحضري و الإقليمي المحاضره السادسه عمليات التخطيط إعداد د. حـسان حسني شـاولي Planning Process URP 220 1429 - 1430 هـ 2008 – 2009 م

2. عمليات التخطيط Planning Process - 1 -

3. تقديم البدائـل Alternatives Design • تتم عمليه تطوير البدائل و المقترحات المختلفه من خلال مقدرة المخطط على فهم المعلومات و البيانات التي تم تجميعها سابقاً. • لابد أن تتناول المقترحات التخطيطيه مجموعه من العناصر الأساسيه و التي من خلال مقدرة المُخَطِط على التعامل مع هذه العناصر بنسب مختلفه. • في معظم الحالات لابد ان تتعارض نسب نجاح هذه العوامل مع بعضها البعض، فلا يمكن لمشروع تخطيطي أن يحقق التوافق الكامل مع جميع عوامل و عناصر المشروع المختلفه. • عناصر المشروع الأساسيه: • عناصر فيزيائيه. • عناصر إجتماعيه. • عناصر إقتصاديه. • عناصر بيئيه. - 2-

4. تقديم البدائـل Alternatives Design من وجهة نظر المستخدم من وجهة نظر المخطط قطاع المعلومات الفيزيائية قطاع المعلومات الإجتماعية قطاع المعلومات الإقتصادية قطاع المعلومات البيئية - 3-

5. تقديم البدائـل Alternatives Design العناصرالفيزيائية : - مخططات وخرائط الموقع -الموقع بالنسبة للمدينة: الطرق والشوارع المؤدية للموقع - إستعمالات الأراضى – وتوزيع النطاقات الوظيفية بالمنطقة. - الحركة ومواقف السيارات – مداخل المنطقة – حركة المشاة - المبانى و المنشأت: الوظيفة ، الإرتفاعات ، حالة المبنى، مادة البناء ، التصميم و الطراز المعمارى - 4-

6. تقديم البدائـل Alternatives Design العناصرالفيزيائية : • البنية التحتية: مياه ، كهرباء ، صرف صحى ، هاتف ، • تصريف مياة الأمطار. • الخصائص المعمارية والحضرية: الفراغ ، الكتل ، التشجير ، الإحساس بالمنطقة وهويتها ، عمارة البيئة. - 5-

7. تقديم البدائـل Alternatives Design العناصرالإجتماعية : • الســــــــــــــــــــــكان • العدد ، الجنس و الفئات العمرية ، الكثافة السكانية ، الدخل و قيمتة المتوسطة ، معدل النمو ، التعليم العام و المتخصص ، العادات و التقاليد ، العمل و البطالة. - 6-

8. تقديم البدائـل Alternatives Design العناصرالإجتماعية : • الســــــــــــــــــــــكان • العدد ، الجنس و الفئات العمرية ، الكثافة السكانية ، الدخل و قيمتة المتوسطة ، معدل النمو ، التعليم العام و المتخصص ، العادات و التقاليد ، العمل و البطالة. - 6-

9. تقديم البدائـل Alternatives Design العناصرالإقتصاديه : - قيمة الأرض ، الإيجارات. - حالة السوق فى المنطقة و المدينة • دراسة أهم القضـــــــــايا • من جميع الجهات و الأفراد ذوو العلاقة بالمنطقة : سكان ، موظفين ، أصحاب محلات ، تجار ، زائرين ، متسوقين ، ملاك ، مطورين - 7-

10. تقديم البدائـل Alternatives Design العناصرالبيـئيـه : • العوامــــل الطبيعـــــية • الظروف المناخية وتغيراتها السنوية ، حركة الرياح ، الشمس ، معدل سقوط المطر السنوى ، تركيب وخصائص التربة وجيولوجية الأرض ، الطبوغرافية ، المياة الجوفية و التصريف الطبيعى للمياة ، مسارمساقط السيول ، الخ .... - 8-

11. تقديم البدائـل Alternatives Design تحديد و تحليل الحلول البديلة عمرانيا إجتماعيا الإبداع الإمكانيات الأهداف المحددات إقتصاديا بيئيا الحــــــلول البــــــد يلة البديل الثالث البديل الثانى البديل الأول تحليل البدائل - 9-

12. تقديم البدائـل Alternatives Design هى النتائج النهائية المطلوب الوصول لها الأهداف المحددات هى كل ما يحد من حرية إتخاذ القرار هى كل الموارد المتاحة بشرية ومادية الإمكانيات هو خلق حلول جديدة مبتكرة لم تكن متوقعة الإبداع - 10-

13. تقديم البدائـل Alternatives Design مثال لبدائل تحديد موقع فيلا سكنية من مبنى واحد داخل قطعة أرض تطل على شارع واحد - 11-

14. تقديم البدائـل Alternatives Design مثال لبدائل تحديد موقع فيلا سكنية من مبنى واحد داخل قطعة أرض تطل على شارع واحد - 12-

15. تقديم البدائـل Alternatives Design مثال لبدائل تحديد موقع فيلا سكنية من مبنيين داخل قطعة أرض تطل على ثلاث شوارع - 13-

16. تقديم البدائـل Alternatives Design مثال لبدائل تحديد موقع فيلا سكنية من مبنيين داخل قطعة أرض تطل على ثلاث شوارع - 14-

17. تقديم البدائـل Alternatives Design مثال لتحديد القاعده الإقتصاديه لتجمع عمراني القاعدة الإقتصادية التعدين الموانى الخدمات الزراعة الصيد التجارة الصناعة 15% 2% 3% 20% 25% 5% 30% - 15-

18. تقديم البدائـل Alternatives Design مثال لتحديد القاعده الإقتصاديه لتجمع عمراني القاعدة الإقتصادية التعدين الموانى الخدمات الزراعة الصيد التجارة الصناعة 20% 30% 20% 0% 25% 5% 0% - 16-

19. تقديم البدائـل Alternatives Design مثال لبدائل إعادة توزيع إستخدامات الأراضي في تجمع عمراني قائم - 17-

20. تقديم البدائـل Alternatives Design مثال لبدائل إعادة توزيع إستخدامات الأراضي في تجمع عمراني قائم البديل الأول - 18-

21. تقديم البدائـل Alternatives Design مثال لبدائل إعادة توزيع إستخدامات الأراضي في تجمع عمراني قائم البديل الثاني - 19-

22. تقديم البدائـل Alternatives Design مثال لبدائل إعادة توزيع إستخدامات الأراضي في تجمع عمراني قائم البديل الثالث - 20-

23. تقديم البدائـل Alternatives Design المطلوب المحاضره القادمه • إستكمالاً لنفس المشاريع السابقه ، المطلوب تطوير ثلاث بدائل تخطيطيه بناء على الأهداف المحدده مسبقاً و نتائج تحليل المعلومات و البيانات التي تم جمعها. - 21-