П роект единой БД РГР

1. Проект единой БД РГР Щеблецов Виктор Владимирович Консультант по Интернет-маркетингу октябрь / 2008 I Уральский форум по недвижимости, г. Екатеринбург

2. План выступления • Что такое Единая БД РГР ? • Зачем Российской гильдии единая база недвижимости ? • Сколько риэлторы платят за продвижение ? • Принципы Единой БД РГР • Как собрать данные ? • Цели 02 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

3. Как в Интернет ищут объект? 03 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

4. Как в Интернет ищут объект ? Сайты агентств недвижимости посещаются в 2,5 раза больше, чем специализированные порталы по недвижимости (Сканмаркет, 2008 г.) 04 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

5. Как должно быть ? 05 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

6. Сколько стоит конкуренция ? Динамика: Факт 07 Прогноз 08 260+ млн. $ в годроссийские риэлторы тратят на продвижение своих услуг и объектов (Данные Сканмаркет, ФОМ, МИЭЛЬ 2008) 46 % за год 65 % за год 06 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

7. Единая база РГР на rgr.ru Статистика: 20+ городов 10+ регионов 150+ компаний 10+ тыс. объектов Прототип опубликован на сайте РГР 1 августа 2008 г. 07 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

8. Зачем нужна ЕБД РГР ? Из «Миссии и целей РГР»: Создание единой информационной сети коммерческой информации, относящейся к торговле недвижимостью, инвестиционной и строительной деятельности с целью активизации операций с недвижимостью на межрегиональном и международном уровне. Содействие развитию мультилистинговых систем • К цивилизованному рынку недвижимости в России • Добросовестная конкуренция • Справедливая цена • Открытость, прозрачность рынка • Работа по открытым стандартам • Развитие активов РГР • Продвижение бренда РГР • Мотив для вступления новых членов • Повышение статуса риэлтора • Механизм регулирования рынка • Помощь членам РГР • Продвижение объектов • Предоставление тех. Мощностей • Поддержка бренда 08 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

9. Принципы единой БД РГР • РГР – владелец и регулятор БД, участники – члены РГР • Единая БД служит формированию цивилизованного рынка недвижимости России • информационная открытость • работа на базе профессиональных стандартов • содействие региональному развитию России • Простота использования и понятность проекта для риэлторского сообщества • Доступность информации для широкой общественности • Некоммерческий характер проекта (в перспективе он должен существовать на отчисления из членских взносов) 09 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

10. Вехи и планы • 17 июня. Анонсирование инициативы МИЭЛЬ • 18 июля. Публикация результатов опроса участников конгресса о потребности членов РГР в создании единой информационной системы. • 21-30 июля. Подписание соглашения между РГР и МИЭЛЬ об информационном сотрудничестве по публикации базы РГР на сайте РГР • 1-10 августа. Рассылка информационного письма по базе членов РГР с предложением предоставлять свои данные в единую базу данных РГР • 1-15 августа. Внедрение первой версии базы и поисковых механизмов на сайте РГР. • 1 августа – конец 2008 г. Охват 50 % компаний-членов РГР 10 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

11. Как собрать данные ? • Универсальный единый формат • Простота • Универсальность • Открытость • Публичность разработки • Работа через партнеров • Региональность • ИТ экспертиза • Большой охват • Развитие • Ручной ввод данных www.miel.ru/format.html • - «ИС Центр» • Winner • Енисей-информ • Томск 1-я база • (здесь может быть ваша компания…) 11 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

12. Роль стандартов в БД РГР • Политические: • эксклюзивность договоров / мультилистинг • публикация предложений с ценой продавца/с комиссионными компании • размер комиссионных и пр. • Технические: • стандартизация географических и атрибутивных справочников • используемая при публикации валюта • периодичность обмена • обменные форматы и пр. 12 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

13. Принципы стандартизации • Максимально мягкие • Критерий – добросовестность участника • Максимально гибкие • Создаются на основе открытого, публичного, дистанционного обсуждения 13 Проект единой БД РГР / В.В. Щеблецов Октябрь / 2008 Практика стиля / И. О. Фамилия Практика стиля / И. О. Фамилия

14. Благодарюза внимание! Тел/факс (495) 777-9987 # 5226 http://www.rgr.ru/Guild/EBD/default.aspx http://www.miel.ru web@miel.ru Щеблецов Виктор Владимирович Консультант по Интернет-маркетингу сентябрь / 2008 Недвижимость 2008, ЦДХ, г. Москва