1 / 8

Deputasjon KMBY 10.1.2012

Deputasjon KMBY 10.1.2012. Sak 28/12 Advokat Torhild Sæther. Naboforhold. John Atle Svendal gnr. 185 bnr. 358 nabo i nordvest. Omsøkte tiltak gnr. 185 bnr. 361. Bakgrunn for klage på rammetillatelse. Dispensasjon fra reguleringsplan mht. plassering

nanji
Download Presentation

Deputasjon KMBY 10.1.2012

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Deputasjon KMBY10.1.2012 Sak 28/12 Advokat Torhild Sæther

  2. Naboforhold • John Atle Svendal • gnr. 185 bnr. 358 • nabo i nordvest • Omsøkte tiltak • gnr. 185 bnr. 361

  3. Bakgrunn for klage på rammetillatelse • Dispensasjon fra reguleringsplan mht. plassering • Møneretning avviker markant fra reguleringsplan og omkringliggende bebyggelse • Vinduer/veranda/uteoppholdsarealer i nordvest gir for mye innsyn • Boligen for høy og dominerende • Svendals bolig og terrasse ligger på kote +81 • Omsøkte tiltak har takhøyde kote +91 • Avstand mellom boligene 21 m • Boligen bryter med byggestilen i strøket

  4. Svendals bolig ligger på kote +81 Fasade mot Svendal

  5. Store vindusflater både i front (sørvest) og mot Svendal (nordvest).

  6. Svendal har sitt uteoppholdsareal og stue/kjøkken vendt mot sør. Også uteoppholdsarealene til det omsøkte tiltaket er vendt mot Svendal.

  7. Boligens plassering i sørvest – nordøstlig retning sammenholdt med høyde og plassering av vinduer/veranda/uteoppholdsarealer fører til at • Svendal vil få et nabohus tett inntil egen bolig som vil oppleves som en dominerende vegg • Svendal vil oppleve at naboene får betydelig innsyn på hans eiendom (uteoppholdsareal, stue, kjøkken) • I tillegg: Byggestilen bryter i for stor grad med eksisterende bebyggelse. • Ulempene overstiger det Svendal må tåle om nabo.

  8. Prosjektet må revideres. • Svendal motsetter seg ikke oppføring av bolig på naboeiendommen. • MEN: • Boligen må senkes • Plasseringen må endres • Mindre vindusflater mot naboer • Veranda må konsentreres mot syd – sydvest (unngå L-form) • Byggestil må tilpasses eksisterende bebyggelse

More Related