Memorial Descritivo Arquitetura Automobilística Concessionárias Lifan Motors

1. Memorial Descritivo Arquitetura Automobilística Concessionárias Lifan Motors São Paulo - Brasil

2. Índice PARTE 1 A escolha do imóvel Conceituação do porte pág. 04 Definição dos ambientes pág. 04 PARTE 2 A identidade LIFAN Tipos de Elevações pág. 06 Especificação dos Materiais de Elevações pág. 07 PARTE 3 Implantação do Show Room Arquitetura do Show Room pág. 13 Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 15 Mobiliário do Show Room pág. 17 PARTE 4 Implantação da Área de Apoio Arquitetura da Área de Apoio pág. 21 Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 22 PARTE 5 Implantação da Oficina Arquitetura da Oficina pág. 23 Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 24 Mobiliário da Oficina pág. 25

3. Índice PARTE 6 Comunicação e Identificação Layout de Placas Direcionais e de Ambientes pág. 27 Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 28 PARTE 7 Anexos Plantas de Arquitetura – Modelo pág. 29 Etapas da Obra pág. 30 Fornecedores pág. 31

4. PARTE 1A Escolha do Imóvel CONCEITUAÇÃO DO PORTE Ao escolher o imóvel é importante identificar se o mesmo possui as dimensões mínimas para o fluxo do Show Room , Área de Apoio e Oficina. Considerando que : 45% da área é destinada ao Show Room; 10% da área é destinada a Área de Apoio; 45% da área é destinada a Oficina. O porte da revenda é considerado na totalidade das áreas destinada a esta finalidade, sendo: Pequena: 1200m² a 3000m² de área construída; Media: 3000m² a 5000m² de área construída; Grande: acima de 5000m² de área construída. DEFINIÇÃO DOS AMBIENTES As áreas necessárias que correspondem ao projeto automobilístico LIFAN são: O Show Room é composto pelos seguintes ambientes: - Recepção; - Área para exposição dos veículos; - Área para atendimento à vendas; - Espaço Lifan; - Espaço Café; - WC’s – Feminino, Masculino e Portadores de Deficiência Física.

5. A Área de Apoio é composta pelos seguintes ambientes: - Salas de Reunião; - Salas Administrativas; - Salas de Negociação; WC’s – Feminino e Masculino; - Vestiários para Funcionários; - Copa / refeitório. A Oficina é composta pelos seguintes ambientes: - Recepção e Espera; - Área operacional para serviços rápidos e convencionais; - Ferramentaria; - Ajustagem de Motor; - Lavador. O Estacionamento para clientes é destinado à clientes de Vendas e Pós Vendas e sua área é indiferente a metragem do terreno ficando sob a legislação da prefeitura local defini-las.

6. TIPOS DE ELEVAÇÕES Para atender a diversidade de legislações municipais, foram definidos dois tipos de elevações para padronização nacional. Padrão 1 – sem limitação na área de anúncio Padrão 2 – com limitação na área de anúncio PARTE 2A identidade LIFAN

7. Exemplo 1 – gabarito de até 6 metros Exemplo 2 – gabarito acima de 6 metros ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS DE ELEVAÇÕES Alvenaria – pintura em látex PVA – semi-brilho na cor cinza - pantone: Cool Gray 6; Caixilhos – vidro cristal com fixação SpiderGlass – junta seca; Testeira – em ACM na cor azul – pantone : 2945 C; Pórtico – em ACM na cor azul – pantone : 2945 C. Conforme o gabarito da edificação a testeira é alterada proporcionalmente, exemplo abaixo:

8. Letreiro 1 – para testeira com 1,20m para elevações com gabarito de até 6 metros. Letreiro 2 – para testeira com 1,50m para elevações com gabarito acima de 6 metros. Conforme a testeira, o letreiro é alterado proporcionalmente, exemplo abaixo: Letreiro – em letra caixa moldada com 10 cm de altura e iluminação com lâmpadas LED submersível. Letreiro 3 – para testeira com 1,80m para elevações com gabarito acima de 6 metros.

9. Modelo 1 – 5 metros Modelo 2 – 7 metros Modelo 3 – 10 metros Tipos de Totens:

10. Fachada Pórtico e Revestimentos Externos Revestimento em ACM na cor Azul Pantone: 2945c. Parede: Pintura látex PVA – Suvinil ou similar semi-brilho na cor cinza (pantone: Cool Gray 6). Cobertura Cobertura treliça metálica, pintura esmalte sintético cinza, e telha metálica trapezoidal 25 na cor cinza, ref. Eternit, ou similar Esquadrias de alumínio/vidro Esquadrias de alumínio anodizado pintado na cor branco gelo, de acordo com detalhamento do projeto arquitetônico Esquadrias de madeira Portas em madeira a serem instaladas com acabamento em pintura esmalte fosco Suvinil ou similar, na cor branco gelo, de acordo com detalhamento do projeto arquitetônico Desenho ilustrativo de elevação padrão

11. 0,81 1,30 Logo Lifan - Letra Caixa luminosa em material acrílico moldado cor branca 0,24 3,00 OBS.: As medidas podem variar de acordo com a edificação, seguir medidas informadas no projeto Iluminação Logo Lifan Motors Letra Caixa com Sistema de Iluminação em LEDs Opções: Tetra® MAX Módulo 2 LED ou OsramBACKlight BL04L-W3F-865

12. Especificações Projeto Arquitetônico Fachada Método para fazer o arco (conforme ilustrado): 1. Dividir a largura em duas partes iguais 2. Dividir o frontal de 1,75m de altura em 10 partes iguais 3. Ponto A é a decima parte no inferior esquerdo 4. Ponto B é a primeira parte superior direito 5. Ponto C é a ponto do entro na vertice inferior da terceira parte Vista frontal da porta A largura mínima da porta de entrada é 1,5 vezes a de um carro Lifan . Na operação pratica a dimensão da cabeceira da porta do salão de vendas Lifan deve ser projetada de acordo com as dimensões da entrada do local e com a altura da cabeceira da porta * A altura da bandeia do pórtico varia conforme atingir o gabarito e/ou altura da edificação Pórtico Padrão identificação da Marca Obs. – As especificações acima podem variar no projeto específico da edificação proposta. Favor seguir como medidas mínimas

13. PARTE 3Implantação do Show Room ARQUITETURA DO SHOW ROOM O Show Room é o cartão de visita para as vendas da marca, portanto alguns itens construtivos são indispensáveis para a valorização do produto. Os materiais de acabamento são de tonalidades claras, bem como a transparências dos caixilhos, tornando desta forma o produto de fácil visualização tanto na área interna quanto para a área externa. Para que haja uma amplitude no espaço do Show Room é sugerido o uso de pé direito duplo a fim de usufruir maior luminosidade, transparência e facilidade na gestão quando o administrativo em mezanino. Planta Baixa – Show Room

14. Conceito para exibição dos veículos A imagem do Show Room expressa o princípio de criar um local de vendas com boa atmosfera, confortável e adequado para o cliente. Uma vez que o cliente se sente confortável em um determinado lugar, o mesmo se torna muito mais à vontade para negociar uma possível compra. Princípios: Os novos veículos são dispostos com seus modelos e cores em ambos os lados do Show Room, com espaço suficiente para a circulação dos clientes. A recepção deve ter 20 m² reservados para mostra. Para criar um Show Room agradável e harmonioso, deve-se reservar um espaço de 20 – 30m² para cada veículo. Uma distância de 2700 mm é reservada entre os veículos para que os clientes possam observá-los com as quatro portas abertas. Para atrair visitantes, os veículos no Show Room devem ser dispostos em ângulos diferentes, de modo dinâmico e eficiente. Deve-se evitar colocá-los na mesma direção. Um importante método para atrair clientes é permitir que os veículos sejam vistos do lado de fora. Excesso de produtos de promoção e balões bloqueiam o Show Room e confundem os clientes.

15. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO Show Room - Composto pelos seguintes ambientes: Área de Exposição, Espaço Lifan, Gerência, Café, Lounge, Lavabo e Sala de Espera Assentamento Show Room- Área de Exposição, Gerência, Café, Lounge e Lavabo Assentamento Espaço Lifan - Área de Exposição Assentamento Show Room- Área de Exposição, Gerência, Café, Lounge e Lavabo Assentamento Espaço Lifan - Área de Exposição Piso Porcelanato Fabricante: Eliane Linha: Compact - Polido Padrão: Branco 0,60 x 0,60 Rejunte: Cinza Platina Piso Laminado Fabricante: Durafloor Linha: Nature Padrão: TecaAvila Sistema: Click Rejunte: Caramelo Piso Laminado Fabricante: Durafloor Linha: Nature Padrão: TecaAvila Sistema: Click Rejunte: Caramelo Show Room - Composto pelos seguintes ambientes: Área de Exposição, Espaço Lifan, Gerência, Café, Lounge, Lavabo e Sala de Espera Pintura Interna – Paredes , Forros , Esquadrias, Caixilhos e Batentes Todas as superfícies devem estar uniformes, lisas, sem umidade e com fundo branco para não comprometer o acabamento Piso Porcelanato Fabricante: Eliane Linha: Compact - Polido Padrão: Branco 0,60 x 0,60 Rejunte: Cinza Platina Paredes Forros em Gesso Esquadrias Fabricante: Suvinil ou similar Acrílico Premium Semi Brilho Fabricante: Suvinil ou similar Tinta para Gesso Fabricante: Suvinil ou similar Esmalte Acetinado

16. Iluminação - Recepção, Área de Exposição, Gerência de Vendas, Lounge, Espaço Lifan, Café, Lavabo Lavabo, WCs, Depósitos e outros Recepção, Área de Exposição, Gerência de Vendas e Lounge Espaço Lifan Café Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: 4813 1XHIE 250W / 400W Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Zeus – 1XHI-PAR30 35W / 70W Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Curí – 1XTC-TSE 15W / 20W Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Âmbar – 2XTC-DEL 18W / 26W

17. MOBILIÁRIO DO SHOW ROOM Recepção – Balcão A recepção é localizada próxima à entrada principal dos clientes, a parede com a imagem localiza-se em um local proeminente no Show Room. O Show Roomdeve conter apenas uma parede com imagem.

18. Show Room – Mesas e Cadeiras

19. Caixa – Mobiliário Padrão O caixa deve ser totalmente seguro e reservado, uma combinação multifuncional de caixa permite instalar um computador.

20. Acessórios – Área de exposição Expor os acessórios é mostrar a cultura Lifan. O armário é colocado na entrada e na entrada da oficina, podendo valorizar a atmosfera do Show Room

21. ARQUITETURA DA ÁREA DE APOIO • Área de apoio é o conjunto de áreas consideradas administrativas. São consideradas áreas de apoio: sala de reunião, sala administrativa e sala de negociação. • Planta Área de Apoio: 21

22. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO Área de apoio- Composto pelos seguintes ambientes: Sala de reunião,Salas administrativas e Salas de negociação. Assentamento Área de apoio- Sala de reunião,Salas Administrativas e Salas de negociação. Piso Porcelanato Fabricante: Eliane Linha: Compact - Polido Padrão: Branco 0,60 x 0,60 Rejunte: Cinza Platina Pintura Interna – Paredes , Forros , Esquadrias, Caixilhos e Batentes Todas as superfícies devem estar uniformes, lisas, sem umidade e com fundo branco para não comprometer o acabamento Paredes Forros em Gesso Esquadrias Fabricante: Suvinil ou similar Acrílico Premium Semi Brilho Fabricante: Suvinil ou similar Tinta para Gesso Fabricante: Suvinil ou similar Esmalte Acetinado 22

23. ARQUITETURA DA OFICINA • A oficina é a pedra fundamental de qualquer concessionária. Um pós-venda bem feito é a garantia de que o comprador pode confiar no produto que está sendo vendido e, sendo assim, podendo até indicar aos outros - aumentando assim o número de vendas. • Muitos consideram a oficina o ambiente mais importante da concessionária e por isso é de suma importância que ela tenha cuidados especiais em sua execução. • Planta Baixa – Oficina 23

24. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO Sala de Espera Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projeto. Parede: Pintura acrílico semi brilho – Suvinil ou similar semi-brilho na cor branco gelo. Porcelanato Eliane Oficina Oficina Piso Epóxi: Cimento desempenado com pintura em tinta epóxi na cor gelo; Piso Box’s: Cimento desempenado pintado com tinta epóxi na cor cinza: Pantone: 15% do processo preto C) e demarcação em fita adesiva amarela composta por filme de PVC de 0,12mm de espessura – 10cm de largura para demarcação no piso; Parede: Pintura meia faixa com h – 130cm na tinta Pintura Látex PVA lavável semi-brilho na cor cinza: Pantone Cool Gray 6 C; Pintura roda meio faixa acima de h -130cm com h – 15cm tinta acrílica semi brilho na cor azul: Pantone Neon Blue 2945 C; Pintura acima de h -145cm – tinta látex PVA Suvinil semi-brilho na cor branco gelo; Elevadores: Pintura com esmalte Suvinil ou similar na cor azul: Pantone Neon Blue 2945 C. OBS: Pé direito mínimo obrigatório 5 metros.

25. MOBILIÁRIO DA OFICINA Recepção Oficina - Balcão Materiais: compensado de madeira de 15 mm, placa de alumínio de 3mm Dimensões: L 1600 mm; F 1050 mm; A 760 mm Construção: Feita em compensado revestido de placa plástica de alumínio cinza ou azul prateado. O comprimento da mesa de recepção é entre 4100 mm e 1600 mm, e poderá ser ajustado de acordo com o necessário. Cor: conforme o padrão estabelecido e cores auxiliares

26. Peças – Mobiliário Padrão O balcão de peças deve estar localizado perto da recepção da oficina, facilitando o acessa a compra de peças.

27. PARTE 6 Comunicação Visual Direcionais de Piso - Área Externa Direcionais de teto / Identificação de teto - Área Interna Identificação de Ambientes – Área Interna

28. ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO Instalações – Lavabos, Copa e CPD Lavabos Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projeto. Bancada é em pedra Granito Branco Polar com cuba de sobrepor DECA Cód. 70 cor branca e Torneira Decamatic com fechamento automático, cód.: 1170 C. Sifão para lavatório, Deca, ou similar – cód.: 1680 C 100 112. Bacia linha Conforto, sem abertura, na cor branca, cód.: P510, Deca ou similar. Espelho Cristal h = 1m, sobre bancada. Barra de apoio – 90cm, linha Conforto, na cor branca, cód.: 2310 EBR, Deca ou similar Forro de gesso acartonado liso com acabamento em pintura acrílica sem brilho na cor branco neve Cuba de Sobrepor Granito Branco Polar Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projeto Parede: Pintura com acrílico semi brilho tinta super lavável na cor branco gelo. Forro de gesso acartonado liso com acabamento em pintura acrílica sem brilho na cor branco neve e tabica metálica pintada na cor branca em toda a extremidade. Bancada, frontão e saia em granito branco polar, com cuba simples 44x54cm em inox, metal ou similar. Copa Porcelanato Eliane Granito Branco Polar Piso: Piso: VinílicoPaviflex Linha Intensity – PearlGrey – ref.: A902, ou similar. Parede: Pintura acrílico semi brilho – Suvinil ou similar semi-brilho na cor branco gelo. CPD Paviflex - PearlGrey

29. PARTE 7 Anexos PLANTA DE ARQUITETURA - MODELO 29

30. ETAPAS DA OBRA • Elevação (duração de aproximadamente 20 dias) • Pintura; • Caixilhos; • Testeira e Pórtico. • OBS: É importante que simultaneamente esteja ocorrendo a preparação do imóvel nos itens de elétrica e hidráulica. • Show Room(duração de aproximadamente 10 dias) • Pintura; • Forro e Luminária; • Piso. • Área de Apoio (duração de aproximadamente 10 dias) • Pintura; • Forro e Luminária; • Piso e demais acabamentos. • Oficina (duração de aproximadamente 10 dias) • Pintura; • Iluminação; • Piso epoxi. • Etapa Final (duração de aproximadamente 10 dias) • Elevadores; • Mobiliários; • Sinalização; • Demais pendências.

31. FORNECEDORES Fornecedor para realização de fachadas e mobiliário completo Contato: Ana Paula  Celular: 11 8158-9126 Telefone: 11 2835-0340 Fornecedor para iluminação Contato: Stephan Garbin Fone: (11) 4785.1010 / (11) 7678-1767 Nextel: 48*390