Download
1 / 16
160 likes | 299 Views
LÍZING. „lease” „bérlet” Atipikus szerződési forma (mix: bérlet és adásvétel JELLEMZŐI: Meghatározott futamidő Szereplők: lízingbeadó –megvásárolja a lízing tárgyat használati jog átengedése lízing díj ellenében. Lízinge vevő – lízingdíj fizetési kötelezettség
E N D
LÍZING • „lease” „bérlet” • Atipikus szerződési forma (mix: bérlet és adásvétel JELLEMZŐI: • Meghatározott futamidő • Szereplők: lízingbeadó –megvásárolja a lízing tárgyat használati jog átengedése lízing díj ellenében
Lízinge vevő – lízingdíj fizetési kötelezettség • Lízingtársaság – díj ellenében több kiegészítő szolgáltatás islehetséges (biztosítás, vámügyintézés, szállítás, üzembe helyezés, szerviztevékenység, stb.) • Lízingdíj – nagysága (THM) (lízingtárgy, futamidő, kamat, kockázat, devizanem, lízingtípus, stb.)
Történelmi áttekintés 1. • I.e. 2000. Mezopotámia: mg-i szerszámok • 1852. Bell Telefon Társaság használati díj ellenében birtokbaadás (használat) elválik a vételár kifizetésétől (tul.jogtól) • 1952. United Leasi Corporation első szakosodott lízing-finanszírozó társaság
Lízing Magyarországon • 1970. 66/1970 PM rend. Állóeszközök bérbeadásáról • 1989. Társasági Tv. Prompt lízing időszaka • 1992. Társasági Adótv. Pénz is kell a lízinghez, de kamatmentes részletre is lehet szerződni • Fokozatos szigorítás • 1996. HPT – Eu-konform szabályozás
Lízing szabályozása • Nincs önálló jogszabály • Több törvény alkalmazása - 1996.évi CXII. Tv. HTP - 2000.évi C. tv. a számvitelről - 2001.évi CXX tv. a tőkepiacról - 1959.évi IV.tv. PTK. • több rendelet - 41/97 korm.rend.(THM-ről) - 250/2000.korm.rend. (éves beszámoló készítéséről és könyv- vezetésről) együttesen határozzák meg a törvényi előírásokat
MIÉRT LÍZING ? • Alacsony induló ráfordítás (10-50 % önerő) • Lízingdíj kitermelhető • Díjfizetés ütemezés –bevételhez igazodik (pl. szálloda, vagy mg.-i váll.: szezonalitás) • Gyorsabb hitelelbírálás • Rugalmas ügyintézés • Egyedi szerződések, kiegészítő szolgáltatások • Lízingtárgy tulajdonjoga megmarad – kisebb kockázat ---- kevesebb biztosíték elegendő
Lízing típusai 1. Alaptípusok: Pénzügyi - zártvégű - nyíltvégű (döntési jog: megveszi, nem veszi, szerz.hosszabbítás) • futamidő végén automatikus tulajdonjog átszállás; • Kamat – költségként elszámolható
Lízing típusai 2. Operatív: mindenolyan lízing, ami nem pü.-i • Futamidő végén vételi opció • Maradványérték közelít a piaci értékhez • Általában kapcsolódó szolgáltatással (karbantartás, fejlesztés, szerviz)
Lízing típusai 2. További típusok: • Allízing • Cross-boarding (export, import, tranzit) • Szállítói lízing (szgk.) • Teljes körű szolgáltatás (flottafinanszírozás, flottaüzemeltetés) • Visszlízing jellemzői, előnye
Kockázatok I. • Lízingbe adó részéről: - hitel- - szállítási- - visszavett lízingtárgy(további lízingelés?) - értékesítési- (nem konkrét rendelés esetén)
Kockázatok II. • Lízingbe vevő részéről: - üzemeltetési (műszaki) – - hitelfelvételi – (kitermelhető-e a díj ?) - lízingtárgy visszavételének kockázata Törlesztés elszámolása: Lízingbe vevőnél – tőke – adózott eredm. - kamat – költség - önerő 10-30 % - maradványérték 0-20 %
Lízing előnyei I. • Saját tőkét kímélő, pótló (CF-javító) • Banki hitelkeret nem változik • Adózási előnyök • Kamat – költségként elszámolható • Lízingtárgy kitermeli saját költségét – önfinanszírozó konstrukció • Műszaki-technikai véltozások gyors követése • Nem bankképes, nem hitelképes vállalatoknak is jó megoldás beruházásra
Lízing előnyei II. • Induló vállalatoknak is finansz.megoldást kínál • Visszlízing – KP-t szabadít fel • Lízingdíj ütemezés – bevétel szezonalitásához igazodik • Lízingtárgy = fedezet • Gyors elbírálás, rugalmas ügyintézés
Lízing hátránya • Többlet adminisztráció • Árfolyamkockázat • Kamatkockázat – kamatkorrekció a futamidő alatt • Költséges finanszírozási megoldás (mihez képest ?)
