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Transition énergétique dans le secteur de la construction et Alliance Emploi Environnement

Transition énergétique dans le secteur de la construction et Alliance Emploi Environnement Enjeux et perspectives. Situation du parc immobilier résidentiel wallon. Près de 50 % construits avant 1945. 10 % seulement après 1990. 1 toit sur 2 est mal isolé !.

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Transition énergétique dans le secteur de la construction et Alliance Emploi Environnement

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Presentation Transcript

  1. Transition énergétique dans le secteur de la construction et Alliance Emploi Environnement Enjeux et perspectives

  2. Situation du parc immobilier résidentiel wallon Près de 50 % construits avant 1945 10 % seulement après 1990 1 toit sur 2 est mal isolé !

  3. Coût de l’énergie pour une habitation wallonne moyenne • Surface de plancher chauffé : 139 m2 • Volume protégé : 427 m3 • Fenêtres / surface de plancher : 19% • Conso chauffage : 24 400 kWh/an (soit 176 kWh/m2) • Conso électricité : 3 700 kWh/an

  4. Croissance démographique et besoin en logement Approche démographique et énergétique 2040 320.000 logements à construire (15.000/ an) 800.000 logements à rénover (30.000/an)  Objectifs du SDER (07 novembre 2013)

  5. Evolution des permis de bâtir résidentiels délivrés

  6. Le prix de l’immobilier et de la construction neuve 2000 à 2012 : +113,7 %  accès au logement?

  7. L’accès au financement 2011 à 2013 : Dossiers : -24 % ; Montants : -8 %

  8. Memorandum CCW : maintenir l’accessibilité au logement • Maintien intégral du « bonus logement » au niveau régional • Renforcement du rôle incitatif de la fiscalité immobilière • Encourager l’investissement résidentiel • Répondre à la demande de logements financièrement accessibles • Convertir le défi démographique en levier de croissance économique (et non en coût budgétaire) • Développement de mécanismes de financements alternatifs • Appel à l’épargne privée (via un livret vert, carnet B…) • Contexte propice à l’apparition de nouveaux acteurs ou mécanismes financiers (pour financer l’immobilier) • Partenariats avec des investisseurs institutionnels : fonds d’investissement, sicafis, fonds de pension, compagnies d’assurances ; + Développement de partenariats public/privé • Développement de mécanismes de démembrement de propriété (emphytéoses, Community Land Trust) 

  9. Contexte européenPerformance énergétique des bâtiments

  10. Trajectoire wallonnePerformance énergétique des bâtiments Bâtiments/logements publics Consommation énergétique Bâtiments privés Situation de départ Economies d’énergie PEB 130 kWh/m².an 110 Basse énergie Passif (ou équivalent) 45 ≈ 0 Quasi nulle 0 Zéro-net Echéances Energie positive Energie positive revendue 01/01/2019 01/01/2017 01/09/2011 01/01/2014 01/01/2012

  11. Nearly Zéro Energie (NZEB)Les bâtiments neufs en 2020 Conso finale Enveloppe Systèmes

  12. L’étude CO-ZEB Optimum économique énergétique

  13. Rénovation énergétique résidentiellePrincipes de base • Diagnostic technique • Isolation continue • Etanchéité à l’air – Ventilation • Efficience des installations techniques • Systèmes de production d’énergie renouvelable

  14. Alliance Emploi Environnement Objectif: Améliorer le qualité du bâti wallon et des performances énergétique tout une orientant le secteur de la construction vers une approche plus durable et en renforçant son niveau d’emploi

  15. L’Ecopack et les travaux de rénovation énergétique • Montant des travaux € 2.500 TVAC au minimum et € 30.000 TVAC au maximum • primes boostées, fonction des revenus & type de travaux • prêt à 0% pour les travaux non couverts par la prime Bouquet de 2 travaux au minimum, dont au moins 1 travail de performance énergétique Financement AEE : 100% du coût des travaux Partie Subvention (% du financement variable selon les classes de revenus) Partie Prêt à taux zéro

  16. Impact énergétiqueExigences et taux de rénovation Projet SAFE : Approche du bilan des consommations de chauffage et de ventilation du bâti wallon et scénario de rénovation Le tableau représente les différences en TWh et les réductions en % des consommations entre les différents scénarios et la situation actuelle sur 40 ans, lorsque les nouvelles constructions correspondent au standard actuel (Espec < 130 kWh/m².an).

  17. Impacts énergétiquesExigences et taux de rénovation Projet SAFE : Approche du bilan des consommations de chauffage et de ventilation du bâti wallon et scénario de rénovation Le tableau représente les différences en TWh et les réductions en % des consommations par rapport au cas actuel lorsque les nouvelles constructions correspondent à un Espec < 45 kWh/m².an.

  18. Labellisation des entreprises E.R. Trois labels ENERGIES RENOUVELABLES pour qui ? • Entreprisesd’installation: placement, mise en service, vente et SAV • Entreprises de conception: sous-traitant en charge de la conception de l’installation • Entreprises ‘installation et de conception • Technologies couvertes: PV, chauffe-eau solaires, pompes à chaleur • (2014): ventilation, biomasse

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