1 / 16

Hukum Leasing

Hukum Leasing. SONY SUBROTO 20090610047 UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA. Pengertian. to lease (inggeris) = menyewakan.  • Leasing Leasing : perjanjian antara lessor dan lesse untuk menyewa sesuatu atas barang modal tertentu yang dipilih / ditentukan oleh lessee.

tania
Download Presentation

Hukum Leasing

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Hukum Leasing SONY SUBROTO 20090610047 UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA

  2. Pengertian • to lease (inggeris) = menyewakan.• Leasing • Leasing : perjanjian antara lessor dan lesse untuk menyewa sesuatu atas barang modal tertentu yang dipilih / ditentukan oleh lessee

  3. Landasan Hukum Leasing • SuratKeputusanBersama No. 122/MK/IV/2/1974 tanggal 7 februari 1974 tentangperijinanusaha leasing. • SuratKeputusanMenteriKeuangan No.Kep.649/MK/IV/5/1974 tanggal 6 mei 1974 tantangperijinanusaha leasing. • SuratKeputusanMenteriKeuangan No.Kep.650/MK/IV/6/1974 tanggal 6 mei 1974 tentangpenegasanketentuanpajakpenjualandanbesarnyabeamateraiterhadapusaha leasing.

  4. SuratedaranDit.Jen.Moneter No.Peng.307/DJM/III.1/7/1974 tanggal 8 juli 1974 tentang:1. Tata caraperizinan2. Pembatasanusaha.3. Pembukuan.4. Tingkat sukubunga.5. Perpajakan.6. Pengawasandanpembinaan. • SuratDit.Jen.Pajak No. D. 15.4/II/8/34-3/1976 tanggal 23 desember 1976 tentangketentuan PPS dan PBDR

  5. Fungsi leasing • sebenarnya hampir setingkat dengan bank, yaitu sebagai suatu sumber pembiayaan jangka menengah (dari satu tahun sampai lima tahun).

  6. PihakUtamadalamSewaGuna Usaha • Lessor– Pihak yang menyewakanbarang • Lessee– Pihak yang menikmatibarangtsbdenganmembayarsewagunaygmempunyaihakopsi • Supplier– Penjualdanpemilikbarang yang disewakan. Suplier : perusahaan (manufacturers) dalamnegeri.

  7. Ciri Kegiatan Sewa Guna Usaha • Perjanjianantaralessordengan lessee • Berdasarkanperjanjiansewagunausaha, lessormengalihkanhakpenggunaankepadapihak lessee • Lessee membayarkepadalessoruangsewaataspenggunaanbarang yang disewaguna • Lessee mengembalikanbarangtersebutkepadalessorpadaakhirperiode yang ditetapkanlebihduludalamjangkawaktukurangdariumurekonomisnya

  8. Manfaat Leasing • Dengan leasing perusahaan (lesee) dapatmemperoleh modal dengansewabeli, danpembayarannyadapatdiangsurkepadalessor. • Dapatdiperolehdalamwaktu yang secapat. • Perusahaan yang lemah, memberikankesempatanuntukbernafasdandapatmemilikibarang modal yang bersangkutan.

  9. • Hemat dalam hal pengeluaran dana tunai. • Antara lesee dan lessor dapat mengadakan kesepakatan untuk menetapkan besarnya angsuran sesuai dengan kemampuan lesee

  10. Macam-Macam Leasing • Operatiang LeaseDisebut juga service lease. Leasing seperti ini tidak dibenarkan dilakukan oleh perusahaan financial, sebab menurut Keputusan Menteri Keuangan No. 1169/KMK.01/1991, yang dibenarkan hanya leasing yang mempunyai hak opsi.

  11. Operating Lease inibiasanyamerupakansuatucorak leasing dengankarakteristiksebagaiberikut:1.) Jangkawaktuberlakunya leasing relative singkat, danlebihsingkatdariusiaekonomisdaribarangtersebut. 2.) Besarnyahargasewalebihkecilketimbanghargabarangditambahkeuntungan yang diharapkanlessor.3.) Tidakdiberikan “hakopsi” bagi lessee untukmembelibarangdiakhirmasa leasing

  12. Financial LeaseSeringdisebutjugadengan capital lease atau full-payout lease. Financial lease merupaksuatucorak leasing yang lebihseringditerapkan, denganciri-cirisebagaiberikut:1.) Jangkawaktuberlakunya leasing relative panjang.2.) Besarnyahargasewa plus hakopsiharusmenutupihargabarang plus keuntunganhargabarang yang diharapkanolehlessor.

  13. 3.) Diberikanhakopsiuntuk lease untukmembelibarangdiakhirmasa lease • 4.) Financial lease dapatdiberikanolehperusahaanpembiayaan.5.) Hargasewa yang dibayar per bulanoleh lease dapatdenganjumlahnya yang tetap, maupundenganhargaberubah-ubahsesuaidengansukubungapinjaman.

  14. Kelebihan dan kelemahan leasing • Kelebihan leasing • 1. Unsur Fleksibilitas.2. Ongkos yang relative murah.3. Penghematan pajak.4. Pengaturannya tidak terlalu complicated.5. Kriteria bagi lessee yang longgar.6. Pemutusan kontrak lessee oleh lease.7. Pembukaan yang lebih murah

  15. kelemahan leasing a. Biaya bunga yang tinggi.b. Biaya marginal yang tinggi.c. Kurangnya perlindungan hukum.d. Proses eksekusi leasing macet yang sulit.

  16. DAFTAR PUSTAKA • S. Muharam, SMfr@nchise, Istilah – Istilahdalam LEASING , Oktober:2002 • http://www.smfranchise.com • Herna Jacqueline Pardede LLB, LLM Bussiness Relationship Tips. http://hometown.aol.com/hernafamous/franchise.htm • Sri Lestari, Materikontrak Leasing (sewagunausaha)

More Related