1 / 9

Указание сведений об адресе (описании местоположения) объекта недвижимости в техническом плане

Указание сведений об адресе (описании местоположения) объекта недвижимости в техническом плане.

tanner-robbins
Download Presentation

Указание сведений об адресе (описании местоположения) объекта недвижимости в техническом плане

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Указание сведений об адресе (описании местоположения) объекта недвижимости в техническом плане

  2. Требования к указанию в техническом плане сведений об адресе (описании местоположения) объекта недвижимости в разделе «Характеристики» технического плана (элемент «Location» технического плана в форме электронного документа (XML-файл) установлены (подпунктом 5 п. 38 Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 403, пунктом 42 Требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23.11.2011 № 693 , пунктом 44 Требований к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства, подпунктом 7 п. 25 Требований к подготовке технического плана помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 № 583 ). Присвоенный в установленном порядке адрес (на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления), а при его отсутствии – описание местоположения объекта недвижимости (с учетом сведений, содержащихся в представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации объекта недвижимости, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию или технического паспорта объекта недвижимости) должны отражаться в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (далее – ФИАС), которая введена в действие с 1 июля 2014 года Федеральным законом от 28.12.2013 №443-ФЗ. При наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления о присвоении адреса, его копия включается в состав приложения технического плана. В строке «Иное описание местоположения» указываются теперь сведения об описании местоположения объекта недвижимости, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС.

  3. Общие требования к заполнению элемента «Location» технических планов <Location> <Code_OKATO>03214501000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23009001000073500</Code_KLADR> <Region>23</Region> <District Name= "Динской"Type="р-н"/> < Locality Name=“Васюринская" Type="ст-ца"/> <Street Name= "Калинина" Type="ул"/> <Level1 Type="д" Value="7"/> <Location> Обязательными при заполнении элемента «Location» технического плана являются элементы «Code_OKATO», «Code_KLADR», «Region», «District» или «City» независимо от того в каких элементах будет отражен адрес (описание местоположение)объекта недвижимости (в структурированном виде или в «Ином описании местоположения»). <Location> <Code_OKATO>03401370000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000111700</Code_KLADR> <Region>23</Region> <Other>Кущевский район, Павловский район, Кореновский район</Other> <Location> Исключение составляет отражение сведений в отношении линейных сооружений, расположенных более чем в одном муниципальном образовании. В таком случае, в структурированном виде заполняются элементы «Code_OKATO», «Code_KLADR», «Region», остальное в элементе «Other»

  4. Общие требования к заполнению элемента «Location» технических планов <Location> <Code_OKATO>03213501000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23009001000014900</Code_KLADR> <Region>23</Region> <District Name="Гулькевичский"Type="р-н"/> <City Name="Гулькевичи" Type="г"/> <Street Name="Степана Разина" Type="ул"/> <Level1 Type="д" Value="27"/> <Location> В случае, если объект недвижимости расположен в муниципальном образовании - «муниципальный район» (например, Гулькевичский, Темрюкский и т.д.), то указание такого муниципального образования предусмотрено в элементе «District» В случае, если объект недвижимости расположен в муниципальном образовании - «городской округ» (Армавир , Геленджик, Горячий Ключ, Краснодар, Новороссийск, Сочи), то указание такого муниципального образования предусмотрено в элементе «City» (элемент «District» в данном случае не заполняется) <Location> <Code_OKATO>03401370000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000111700</Code_KLADR> <Region>23</Region> <City Name= "Армавир" Type="г"/> <Street Name= "Кубанская" Type="ул"/> <Level1 Value= "95" Type="д"/> <Apartment Value="20" Type="кв" /> <Location>

  5. Примеры заполнения элемента «Location» технического плана в случае наличия сведений об адресе (описании местоположения) в структурированном виде в соответствии с ФИАС (особенности заполнения элементов при наличии сведений о городском районе либо сельском поселении) <Location> <Code_OKATO>03401450000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000325600</Code_KLADR> <Region>23</Region> <City Name= " Краснодар" Type="г"/> <Urban_DistrictName ="Центральный внутригородской округ" Type="р-н"/> <Street Name= "Старокубанская" Type="ул"/> <Level1 Value= "5" Type="д"/> <Apartment Value="37" Type="кв" /> <Location> Сведения о городском районе отражаются в элементе «Urban_District» <Location> <Code_OKATO>03401450000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000325600</Code_KLADR> <Region>23</Region> < District Name= " Абинский" Type=" р-н "/> <Soviet_VillageName =" Федоровское " Type=«с/п"/> < Locality Name=“Федоровская" Type="ст-ца"/> <Street Name= " Новая" Type="ул"/> <Level1 Value=" 10" Type="д"/> <Location> Сведения о сельском поселении отражаются в элементе «Soviet_Village»

  6. Пример заполнения элемента «Location» технического плана при необходимости отражения сведений об описании местоположения, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС <Location> <Code_OKATO>03401480000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000151600</Code_KLADR> <Region>23</Region> <City Name= " Краснодар" Type="г"/> <Urban_District= " Прикубанский внутригородской округ" Type="р-н"/> <Other>южнее пос. Краснодарского</Other> <Location> В элементе «Other» отражаются только те сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано В строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other») технического плана указываются сведения об описании местоположения объекта недвижимости, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Структурировано вносятся сведения в поля до максимально возможного уровня.

  7. Пример заполнения элемента «Location» технического плана при необходимости отражения сведений об описании местоположения, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС <Location> <Code_OKATO>03401520000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000151600</Code_KLADR> <Region>23</Region> <City Name= " Сочи" Type="г"/> <Urban_District= " Адлерский " Type="р-н"/> <Other>квартал застройки: «Изумрудный», ул. Клубничная, участок 45</Other> <Location> В элементе «Other» отражаются только те сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано В строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other») технического плана указываются сведения об описании местоположения объекта недвижимости, в случае если оно не указано в структурированном виде в соответствии с ФИАС. Структурировано вносятся сведения в поля до максимально возможного уровня, в элементе «Other» указывается остальные сведения, которые не были отражены структурировано.

  8. Пример заполнения элемента «Location» технического плана, в случае если объект недвижимости расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан <Location> <Code_OKATO>03401520000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000151600</Code_KLADR> <Region>23</Region> <City Name= " Краснодар" Type="г"/> <Soviet_VillageName =" Калининский " Type="с/о"/> <Street Name= " Кубаночка" Type= " СНТ"/> <Other>ул. Кубанская, 7/1</Other> <Location> В элементе «Other» отражаются только те сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано Если объект недвижимости расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, при этом отражение сведений о таком объединении предусмотрено в соответствии с ФИАС структурировано, то в соответствующем элементе указывается наименование такого объединения, а в строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other») дополнительно указываются те сведения, которые не были отражены структурировано.

  9. Пример заполнения элемента «Location» технического плана, в случае если объект недвижимости расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан <Location> <Code_OKATO>03401520000</Code_OKATO> <Code_KLADR>23000001000151600</Code_KLADR> <Region>23</Region> <District Name= " Славянский"Type="р-н"/> <City Name= " Славянск-на-Кубани" Type="г"/> <Other>с/т «Хуторок», ул. Центральная, участок № 635</Other> <Location> В элементе «Other» отражаются сведения об адресе или описании местоположения, которые не внесены структурировано Если объект недвижимости расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, при этом отражение сведений о таком объединении НЕ предусмотрено в соответствии с ФИАС структурировано, то наименование такого объединения, а также дополнительные элементы описания местоположения указываются в строке "Иное описание местоположения« (элемент «Other»). Структурировано вносятся сведения в поля до максимально возможного уровня.

More Related