www-birlatisya-org-in-

1. BIRLA TISYA Residential Project in Magadi Road Bangalore Birla Tisya Birla Tisya is a pre­launch luxury residential segment by Birla Estates, smartly located  in  Magadi  Road,  West  Bangalore. The  project  offers  vastly  spaced  2,  3 and 4 BHK apartments. It suits every individual's lifestyle and requirements in a family. Homes by Birla are  always  designed  for  the  future,  keeping  in  the  charm  of  the  garden  city Bangalore. Nestled in Magadi, Bengaluru's most rich cultural heritage, residential spaces at Birla Estate Magadi road are inspired by the best of old Bengaluru. It also has a flavour of a new city with the vibrancy of apartment neighbourhoods. Project Highlights

2. RERA No Pending RERA approval Development Type Apartments Project Status Prelaunch Location Magadi Road, Bangalore Development Size 4.75 Acres Number of Units 392 Towers and Blocks 2 Towers, B+G+31 Floors Unit Variants 2,3 & 4 BHK Apartments Key Dates: Pre­launch Date: Yet to be Announced. Completion Date: 5 years from launch. Possession Date: Immediately after Completion DOWNLOAD BROCHURE Project Status Pre Launch Project Location Magadi Road Unit Variants 2,3 & 4 BHK

3. Starting Price Onrequest Size Range 850 ­ 1750 Sq Ft Possession Onrequest Land Area 4.75 Acres No. of Units 392 No. of Towers & Floors 2 Towers, B+G+31 Floors

4. Birla Tisya is well placed on the prime areas of West Bangalore, Magadi Road,Birla Tisya is well placed on the prime areas of West Bangalore, Magadi Road, which is the top most sought place for residential stays. Magadi Road is one of the  rapidly  growing  localities  of  Western  suburb  giving  a  major  boost  to  real estate  markets  with  the  various  residential  ventures  lined  up  for  execution. Magadi  Road  is  among  the  most  prominent  stretch  of  West  Bangalore  starting from Binny Mills and goes up till the town of Magadi. Few years back this region was  mostly  considered  as  the  industrial  zone  due  to  the  strong  industry prominence  in  this  territory.  But  in  the  current  scenarios  due  to  the  improved connectivity  with  lot  of  commercial  and  upcoming  Namma  Metro  developments, Magadi  Road  is  slowly  emerging  as  the  most  popular  residential  zones  of  the West. Magadi  Road  brilliantly  connects  to  the  major  industrial  zones  of  the  city  like

5. Sondekoppa  and  Peenya,  Tumkur  and  Tavarekere  Town.  The  road  stretches  43 kms  long  passing  through  key  localities  of  the  city  including  Kempegowda, Rajajinagar, Vijaynagar, Gandhi Nagar, and many more. The social infrastructure development in the vicinity is one of the mail reasons for the growth of the locality with all the necessary civic amenities available. The prominent civic utilities like Apollo and Manipal hospital, VES Model Convent School, Indian Oil Petrol Pump, Canara  Bank,  SBI  Bank,  and  more  are  located  just  within  a  radius  of  4­5  Kms. The most foreseen infra projects such as Major Arterial Road [MAR], widening of NICE road, Peripheral Ring Road will further enhance the connectivity quotient of Magadi Road. The apartments in Magadi road will soon experience a new launch residential  marvel  that  is  slated  to  offer  a  dream  home  experience  for  the residents. Connectivity and Future Potential: The project location is close to 42 kms away from the Kempegowda International Airport where one can reach hassle free via NICE Road. The prominent roads like Mysore Road and Tumkur Road are situated just 5 mins away. The locality enjoys good accessibility to the industrial zones such as Bidadi, Peenya and Tumkur with frequent transport options like BMTC buses, private cabs and autos. The location is  also  accessible  to  all  the  keys  areas  of  the  metropolis  via  NH4,  ORR,  Nice Road and Tumkur Road. The upcoming Namma Metro development will connect Magadi Road to the rest of the city easily. With the future development of purple line, Magadi Road will also serve as a junction between two sections of the metro link. The first metro link will connect the locality with prime residential hubs and the central business districts and the second metro link will connect this region with Nayandhalli on Mysore Road. The most acclaimed developers of the city have already launched/delivered their respective projects in the area offering apartments and plots on sale. As per the study by the realty experts, investment in the realty market of Magadi road may help  investors  earn  decent  short­term  as  well  as  long­term  returns.  Birla Apartments  are  known  for  its  potential  value  and  is  considered  as  most successful brands among various other projects in Bangalore. Home seekers are always  looking  for  new  projects  in  Bangalore  and  this  is  going  to  be  the  best apartment and one of the landmark Birla projects in Bangalore.

6. apartment and one of the landmark Birla projects in Bangalore.apartment and one of the landmark Birla projects in Bangalore. Birla Tisya Amenities Birla  Tisya  offers  huge  number  of  top  notch  facilities  keeping  in  mind  the necessary  facilities  that  anyone  would  require  to  do  on  a  daily  leisure.  The project  offers  has  a  large  clubhouse  with  multi­purpose  hall,  banquet  hall, gymnasium,  yoga/aerobics  center,  senior  citizen  zone  and  Creche  providing  a room for a lot of community engagements. Lot of outdoor courts like volleyball, football,  tennis  court,  indoor  activities,  pool  table,  table  tennis  and  a  large swimming pool allowing the crowd to eventually spread with the kind of facilities and experience each one of it to the most. Separate play area is created for kids and toddlers encouraging them to inculcate the habit of fitness and health. When  it  comes  to  a  residential  project,  any  kind  of  premium  facilities  and amenities would not matter if there is no fully equipped security system to monitor the wellbeing of residents. At Birla Tisya, 24/7 round the clock security monitoring takes place with internal patrolling, security guards deployed at nominal distance

7. takes place with internal patrolling, security guards deployed at nominal distancetakes place with internal patrolling, security guards deployed at nominal distance and CCTV cameras at most of the common places. Birla Estate completely takes the ownership of safety, security and welfare of the residents within the premise by  ensuring  the  stay  to  be  the  most  cherishable  moment.  The  interiors  and exterior specifications of every apartments is fitted with superior quality materials and  high  standard  elevators.  Birla  Tisya  follows  all  the  required  regulatory compliances and quality measures with fully functional Sewage Treatment Plans (STP), Water Conservation, Solid Waste Management and Rainwater harvesting unit (RWH). Birla  Tisya  homes  are  beautifully  designed  by  the  market’s  top  most  acclaimed architects with an understanding of the demands and requirement of an individual for  a  comfortable  resident  living.  For  home  seekers  who  are  looking  at  new apartments in Magadi Road, this project serves the purpose right as it is one of the most upcoming projects in Magadi Road. When we have a look at the Birla projects  in  Bangalore,  anyone  could  easily  notice  the  affordability  factor  and premium facilities that are offered making it a dream experience for the residents. Birla  Tisya  falls  under  the  luxury  category  at  an  affordable  pricing  leaving  a landmark impression among apartments in Magadi Road. Advantages of Birla Tisya: Birla Tisya project review is an assessment on the status that helps in identifying the  key  USP’s  of  the  project  to  the  potential  home  buyers.  Birla  Estates  is pioneers in developing A grade residential enclaves and Birla Tisya falls into the list glorifying its reliability one step higher.

8. Birla Tisya is a new launch residential venture with a total area comprising of vastBirla Tisya is a new launch residential venture with a total area comprising of vast acres of land space with dedicated land kept open for nature. The project will be developed  with  usage  of  latest  technology  and  innovations  to  ensure  the  best infrastructure falling across the number of floors on high rise towers. The model flat  or  model  apartment  will  be  available  for  investors  to  have  a  look  upon  and rephrase  the  beauty  of  their  dream  homes  in  mind.  The  possession  date  or  in simple terms, the completion date of the project will be soon announced by the developers  It  then  investors  can  plan  their  site  visit  and  know  the  complete details  of  the  project  in  terms  of  pricing,  maintenance  charge  and  all  other necessary pre requisites. Birla Tisya project review shows its complete appreciation on the location of the property as it is situated in the most lively locations of West Bangalore, Magadi Road.  The  location  has  excellent  connectivity  to  all  the  prominent  areas  of Bangalore and major IT hubs lessening the burden of traffic problems. Numerous renowned  educational  institutions,  health  care  facilities,  entertainment  hubs  are around  the  vicinity  which  is  directly  impacting  the  development  of  social  and physical infrastructure of the region. Birla  Tisya  offers  top  most  and  classy  wide  range  of  amenities  that  one  would ever dream off. With the kind of options available the residents need not step out of the premise for any kind of a fun and relaxation activity. In line with the ultra­ modern  services  equal  importance  is  given  for  landscapes  and  nature.  The property is filled with lot of gardens, trees and flowers promising the protection of the ecosystem in the most organic manner. The entire property is energy efficient and  has  taken  all  the  necessary  steps  to  preserve  the  natural  resources efficiently.

9. Birla Tisya  project  review  proves  that  it  is  a  perfect  gateway  for  the  individuals who  are  in  search  of  richness,  luxury  and  serenity  all  in  one  place  redefining lifestyle with an ideal approach. If you are looking for apartments in Bangalore, then you should undoubtedly check out Birla Tisya which is indeed a very good option for you. The project address goes as follows: About Magadi Road Magadi Road, in West Bangalore, has great potential in the real estate market. For  its  developments  and  upcoming  developments.  The  Birla  Tisya  has  been brilliantly  designed  to  have  proper  ventilation,  best  space  utilization  and  best safety features across the units and throughout the property. Apart  from  the  internal  aspects  of  the  project.  The  Birla  Tisya  is  project  is designed in the prime place of West Bangalore. As we all know there are many industries existing in this region over decades. Now over the past decades, the real estate sector is been developing rapidly in Magadi. The residential segments are  at  the  peak  to  give  a  redefined  state  of  art  features  to  home  buyers  and investors. Birla  Tisya  is  an  upcoming  Residental  apartment  property  located  in  Magadi Road. This futuristic property has many housing configurations like 1 BHK 2 BHK 3 BHK The Magadi Road has superior connectivity to many industrial areas from here. It connects several industries to the Magadi with no hassles. This makes the people who  work  in  these  industries  commute  to  home  and  work  seamlessly.  On  the other side, the long stretch 43 km wider road from Magadi directly connects us with the city. Covering major areas like Kempgowda Gandhinagar Vijaynagar

10. Social infrastructure is one of the factors we look into while buying any property.Social infrastructure is one of the factors we look into while buying any property. Because this decides the potential and future values of the property. In the vicinity, there are many good civic amenities like Apollo Hospital Manipal Hospital Petrolpump Leading Banks VES Model Convent School The Magadi Road has many proposed developments coming up like Major Arterial Road (MAR) Widening of Nice Road Peripheral Ring Road This makes the buyers trustfully invest here.

11. Connectivity The Birla Tisya is 42 km away from the Bangalore International Airport. However, reaching this is quite simple through the NICE ROAD. The other major roads like Mysore  Road  and  Tumkur  Road  are  in  close  proximity  to  the  property  location. The region also has good and accessibility to many industrial regions like Bidadi, Peenya and Tumkur. The BMTC facilities from these regions to the Birla Tisya are much  frequent.  We  also  get  ample  private  cabs  and  auto  facilities  from  this locality. Reaching the city and major parts of the city is splendid from this area. As there are many good connecting roads like NH4, Outer Ring Road, NICE Road, Tumkur Road. The proposed metro lines would flawlessly connect Magadi Road to other parts of the city. There are many top­notch reputed developer projects present in the locality. This proves the power of the Magadi Road in the real estate sector. Compared  to  any  other  area  Magadi  Road  is  a  preferable  location  for  many investors  and  homebuyers. This  is  due  to  its  horizons  with  the  state  extension. This region has good state connectivity to cities like Mysore, Mandya and many more.  As  we  all  know  any  government  would  take  special  care  to  its  state horizons  compared  to  other  regions  like  East,  North  Bangalore  connecting  with other  states.  While  West  Bangalore  connects  interstate  cites.  Thus  there  are many development growths exclusively executed in this region. Magadi Road Real Estate

12. Magadi Road real estate is booming in the Bangalore real estate market. This isMagadi Road real estate is booming in the Bangalore real estate market. This is for  its  great  infrastructural  structure,  connectivity  and  many  development  plans. The Magadi Road is enhancing each day with its steady growth. Thus there are many  residential  projects  piling  up  in  this  locality. As  there  are  many  industrial and infrastructural developments happening in this region. To accommodate there are many residential projects required to house the population. The  Magadi  Road  real  estate  is  rigid  and  steady  with  appealing  prices  starting from 75 Lakhs for a 2 BHK unit ranging from 1230sqft. A 1 BHK costs around 40 Lakhs with 535 sqft. A 3 BHK with 1849sqft costs 92 Lakhs. Advantages Real Estate investment is done for its numerous advantage. This upcoming Birla Tisya project carries enormous advantages. It’s been designed to attract buyers and investors through its advantages. Several housing configurations are available like 1, 2 and 3 BHK The housing is been designed with spacious, luxury elements The quality of Birla Estates is best known. Thus this is the best deal in the Magadi Road The pricing is also appealing with high­grade quality. However, the rates are pretty nominal The lifestyle of the residents would be worthier. As the project is been designed to provide a promising lifestyle to its end users As the Bangalore residents are favourable and attracted to rich amenities. They do not mind paying for the amenities. Birla Estates have blazingly identified the fact and providing the best of the amenities to its users. The Birla Estates are one of the pioneers in the real estate industry. So the resale value of these properties is surging in the resale market. We could expect good returns from these properties.

13. We all need homes to relax, live a peaceful life with our loved ones. The BirlaWe all need homes to relax, live a peaceful life with our loved ones. The Birla Tisya is a perfect abode with a hassle­free and serene atmosphere. FREQUENTLY ASKED QUESTIONS 1. What is Birla Tisya? Birla Magadi is a pre­launch luxury residential segment by Birla Estates, strategically  located  in  the  suburbs  of  West  Bangalore.  Birla  Magadi  is situated  in  one  of  the  most  preferred  residential  hotspots  of  West Bangalore which is none other than the most vibrant Magadi Road. The  project  offers  widely  spaced  smart  homes  suiting  the  lifestyle  and requirements  of  every  individual  in  a  family.  The  apartments  are thoughtfully designed incorporating innovative methods with the usage of modern  technology.  Sufficient  importance  is  given  to  ventilation  and natural  light  among  the  different  configurations  available  with  a  clear reason,  ensuring  the  residents  enjoy  every  minute  of  the  stay  in  Magadi Road, Bangalore. Birla  Magadi  provides  a  huge  number  of  top­notch  facilities  keeping  in mind  the  necessary  facilities  that  anyone  would  require  to  do  on  daily leisure. The project offers has a large clubhouse with a multi­purpose hall, banquet  hall,  gymnasium,  yoga/aerobics  center,  senior  citizen  zone,  and Creche providing a room for a lot of community engagements. An ample  number of outdoor courts  like volleyball, football,  tennis  court, indoor  activities,  pool  table,  table  tennis,  and  a  large  swimming  pool allowing the residents to enjoy the kind of facilities offered and experience each one of them to the most. A separate play area is created for kids and toddlers encouraging them to inculcate the habit of fitness and health.

14. 2. Where is Birla Tisya located? Birla  Magadi  is  smartly  placed  on  the  prime  areas  of  West  Bangalore, Magadi  Road,  which  is  the  topmost  sought  place  for  residential  stays. Magadi Road is one of the rapidly growing localities of Western suburbs giving  a  major  boost  to  real  estate  markets  with  the  various  residential ventures lined up for execution. Magadi  Road  is  the  prominent  stretch  of  West  Bangalore  starting  from Binny  Mills  and  goes  up  to  the  town  of  Magadi.  A  few  years  back  this region  was  mostly  considered  as  the  industrial  zone  due  to  the  strong industry prominence in this territory. But in the current scenarios due to the improved connectivity with a lot of commercial  and  upcoming  Namma  Metro  developments,  Magadi  Road  is slowly emerging as the most popular residential zones of the West. Magadi Road exquisitely connects to the major industrial zones of the city like  Sondekoppa  and  Peenya,  Tumkur  and  Tavarekere  Town.  The  road stretches  43  km  long  passing  through  key  localities  of  the  city  including Kempegowda, Rajajinagar, Vijaynagar, Gandhi Nagar, and many more. 3. How much is the price of 2 BHK? Considering the price trends of the current reality market one can say that it is the right time for potential homebuyers in Bangalore to invest in their dream  home  with  Birla  Magadi.  As  the  property  is  a  pre­launch development,  the  launch  price  is  also  going  to  be  significantly  less  and competitive. Birla  Estates  in  every  step  of  all  its  projects  thrives  at  providing  value homes  to  its  esteemed  customers  in  making  their  dream  come  true  of owning a dream house. The pre­launch offer of Birla Magadi is going to be

15. announced very soon and once the RERA is approved by the concernedannounced very soon and once the RERA is approved by the concerned authorities, the apartment will be up for sale. Taking into account all the financial factors and current price trends, Birla Magadi Price will fall under the affordable segment across various variants and configurations available. Birla Estates have always set the standards straight  and  will  do  a  complete  thought  process  in  understanding  the current price trends before fixing up the property price for all its projects. 4. What are the different types of floor plans available? Birla Magadi offers superior and flexible kinds of floor plans depending on the  configurations  of  each  home  and  this  portrays  the  lifestyle  that  the families would lead in their dream home. Types of Floor Plan: The floor plan of apartments will be maintained with a very good balance between architectural designs and practical considerations. Typically any Birla  construction  will  have  various  types  of  a  floor  plan  with  the  below configurations. 1 BHK Floor plan of Birla Magadi 1  BHK  floor  plan  of  Birla  Magadi  will  comprise  of  1  foyer,  1  bedroom,  1 bathroom, 1 kitchen with an attached utility, and a balcony. 2 BHK Floor plan of Birla Magadi 2 BHK floor plans of Birla Magadi will comprise of 1 foyer, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchen with an attached utility, and a balcony. 3 BHK Floor plan of Birla Magadi 3 BHK floor plan of Birla Magadi will comprise of 1 foyer, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 kitchen with an attached utility, and a balcony.

16. 5. Why is Birla Tisya, the best apartment in Bangalore?5. Why is Birla Tisya, the best apartment in Bangalore? Birla Magadi project is a perfect creation on the lavish residential status that helps in identifying the key USPs of the project to the potential home buyers.  Birla  Estates  is  a  pioneer  in  developing  A­grade  residential enclaves  and  Birla  Magadi  falls  into  the  list  glorifying  its  reliability  one step higher. Birla  Magadi  is  a  new  launch  residential  venture  with  a  total  area comprising of vast acres of land space with dedicated land kept open for nature. The project is curated with the usage of the latest technology and innovations to ensure the best infrastructure falling across the number of floors across the high­rise towers. Birla  Magadi's  project  review  proves  that  it  is  an  ideal  gateway  for  the individuals who are in search of richness, luxury, and serenity all in one place redefining lifestyle with an ideal approach. If you are looking for a luxury lifestyle in Bangalore, then you should undoubtedly check out Birla Magadi which is indeed a very good option for you. Birla Estates Blogs Best Birla Project Development in Bangalore Best Birla Project Development in Bangalore 10 Best Reasons to buy Birla Tisya 10 Best Reasons to buy Birla Tisya Advantage of Investing in Birla Estates Apartments Advantage of Investing in Birla Estates Apartments

17. Why to invest Birla Tisya? Why to invest Birla Tisya? Top Best Birla Projects in Bangalore Top Best Birla Projects in Bangalore Birla Apartments in Bangalore Birla Apartments in Bangalore Property Trend in Magadi Road Property Trend in Magadi Road Are you looking for phenomenal property in Magadi Road, West Bangalore? Are you looking for phenomenal property in Magadi Road, West Bangalore? How’s Birla Tisya property superior to other properties in the locality? How’s Birla Tisya property superior to other properties in the locality? A supreme property beyond basic prerequisites by Birla Estates A supreme property beyond basic prerequisites by Birla Estates Is the Birla Tisya Property in West Bangalore an assured one? Is the Birla Tisya Property in West Bangalore an assured one? Is the Birla Tisya property worth its budget? Is the Birla Tisya property worth its budget? Magadi Road Connectivity Magadi Road Connectivity

18. Quite reasonable property by leading Birla Estates Quite reasonable property by leading Birla Estates Is the Birla Estates property in Magadi Road the right one to invest in? Is the Birla Estates property in Magadi Road the right one to invest in? Birla Tisya Brochure Birla Tisya Brochure What’re the future prospects of Magadi Road? What’re the future prospects of Magadi Road? What’s the evaluation of Birla Properties in Bangalore? What’s the evaluation of Birla Properties in Bangalore? Birla Tisya Launch Date Birla Tisya Prelaunch Price Birla Tisya Launch Date Birla Tisya Prelaunch Price Airport Airport Disclaimer: Any content mentioned in this website is for information purpose only and Prices are subject to change without notice. This website is just for the purpose of information only and not to be considered as an official website.