بسم الله الرحمان الرحيم

1. بسم الله الرحمان الرحيم Feasibility Study مركز خدمات إنترنت

2. مقدمة إن هذه الدراسة الاقتصادية هي بصدد تحليل وتقييم كل النواحي الاقتصادية في هذا المشروع وهي تبحث جميع الظروف المحيطة بالمشروع سواء كانت ظروف بيئيه أو اجتماعيه أو فنيه أو اقتصاديه ومن ثم بيان أثر كل من هذه الظروف ايجابية كانت أم سلبية على المشروع وعلى تحقيق الربح المطلوب في هذا . ومن ثم يتناول جانب السوق وما هي العوامل التي تؤثر عليه من ناحية الطلب والعرض وما هي القوانين التي يجب إتباعها داخل السوق والسياسات المفروضة من هذه الناحية . ثم تقوم دراسة للمشروع من جانب الربح الإجمالي للمشروع وتقييمه وتأخذ النتائج والتقييمات من هذه الدراسة للبدء في المشروع بالطريقة العلمية السليمة .

3. طبيعة عمل المشروع: توزيع خطوط اتصال الانترنت إلى المنازل والمحال التجارية وذلك حسب رغبة المشترك في الخدمة وما يترتب عليها من دفع مستحقات مالية لهذه الخدمة حسب نوع الاشتراك الذي يود المشترك طلبه . أهداف المشروع: تقديم وتوفير خدمة الانترنت للمنازل بمميزات جيدة وعالية وذلك حسب طلب الزبائن واختيارهم للخدمة المعينة.

4. الظروف المحيطة بالمشروع • الظروف الاقتصادية . • الظروف الاجتماعية . • الظروف السياسية .

5. معلومات إعداد الدراسـة الاسم: مشروع إنشاء مركز خدمات إنترنت في قطاع غزه. العنوان: قطاع غزه- محافظة الشمال – مدينه جباليا البلد. أساليب إعداد الدراسة ومنهجية جمع البيانات: تم إعداد الدراسة وجمع البيانات بشكل ميداني وكذلك الاستفادة من خبرة صاحب المشروع في هذا المجال .

6. القائمون على المشروع: أصحاب المشروع هم: - معاذ إبراهيم خضر . - محمد إسماعيل خضر. القائمون علي الدراسة : - معاذ إبراهيم خضر . - مهند روحي عبد الوهاب . عنوان المشروع: سيقام هذا المشروع في قطاع غزه- محافظة الشمال – مدينه جباليا البلد- بالقرب من المسجد العمري . رأس المال : يقدر رأس المال ب 34,000 دولار أمريكي سيتم توفيرها من أصحاب المشروع بشكل كامل .

7. دراسـة السوق • تحديد درجة حرية السوق : • تحليل جانب الطلب: وهذاجدول جانب الطلب في السنوات السابقة .

8. وهنا جدول جانب الطلب المتوقع في السنوات القادمة .

9. وهنا جدول جانب العرض المتوقع في السنوات القادمة .

10. تحليل قيمة الفجوة التسويقية:

11. تحليل سياسات التسعير: المنتج(الخدمة) : عبارة عن إشتراك شهري في خدمة الانترنت يتم توصيلها لمنزل المشترك . السعر : إشتراك شهري يبلغ 100 شيكل / شهر . التوزيع : من خلال المركز يتم توزيع هذه الخدمة . الترويج : يتم وضع إعلان بهذه الخدمة ويتم أيضا عمل تخفيض لكل من يشترك وهذا التخفيض لمدة معينة مثلا : أول إشتراك شهرين يتم تخفيض 50% على سعر الإشتراك .

12. الدراسة الفنية والهندسية معايير تقيم الموقع :(يمكنك تقييم الموقع بإعطاء درجات لأهمية وطبيعة الموقع المطلوب) جدول رقم (1) . تكاليف التأسيس :جدول رقم (2). التكاليف التمهيديـة :جدول رقم (3) . الآلات : جدول رقم (4) . الأثاث :جدول رقم (5) . الأجهزة والأدوات :جدول رقم (6) .

13. الأراضي والمباني:تم الحصول على محل بالإيجار لإقامة مركز الإنترنت وتقدر قيمة الايجار 3000$ سنوياً . صافي رأس المال العامل: يتمتدبير رأس المال من أصحاب المشروع فقط . مصاريف غير منظورة: في هذا البند نود الإشارة الى تخصيص مبلغ من المال والذي تقدر قيمته بـــ 2000$ وذلك لربما يحدث أمر ما او خلل لم يتم توقعه .

14. تكاليف تشغيلية : جدول رقم (7) . المواد الخام : جدول رقم (8) . الأجور : جدول رقم (9) . الاستهلاكيات : جدول رقم (10) . المصاريف الإدارية :جدول رقم (11) . الإيرادات المتوقعة : جدول رقم (12) .

15. التقييم المالي والاقتصادي للربحية التجارية للمشروع فترة الاسترداد: (PP) Payback Period صافي الربح المحاسبي = الإيرادات السنوية – التكاليف التشغيلية السنوية = 12.000 – 6.300= 5.700$ فترة الاسترداد المحاسبية = التكاليف التأسيسية / صافي الربح المحاسبي = 25.000 /5.700 = 4.4سنة (وتعتبر فترة الاسترداد مقبولة و في هذه الحالة يعني أن المشروع يعتبر مقبول بنسبة 70% )

16. معدل العائد على الاستثمار (ARR) average rate of return صافي التدفقات النقدية السنوية = صافي الربح المحاسبي + الإهلاكات= 12.000+ 6.300 = 5.700$. صافي القيمة الحالية (NPV) Net present value صافي التدفقات النقدية السنوية = صافي الربح المحاسبي + الإهلاكات = 12.000+ 6.300 =5.700$ دليل الربحية (تحليل التكلفة والعائد) (CBA) Cost/ benefit analysis دليل الربحية = صافي القيمة الحالية / القيمة الحالية المطلقة للتدفقات النقدية = 5.700 / 25.000 = 0.228

17. تحليل الحساسية Sensitive analysis سوف يتم تحليل الحساسية تمثل أسوأ الاحتمالات والمتمثلة في نقص الإيرادات 5 % وزيادة التكاليف 5 %. الإيرادات السنوية = 12.000 X 95% = 11400$ التكاليف السنوية = 6.300 X 105% = 6615$ صافي الربح المحاسبي = 11400- 6615= 4785$