The Oasis Riverside Bến Cát - Khu Compound ven sông Thị Tính

1. Dự án nhà phố, biệt thự The Oasis Riverside – Thới Hòa Bến Cát Bình Dương

2. The Oasis Riverside với thiết kế kiến trúc mang phong cách hiện đại kết hợp với yếu tố hòa mình vào thiên nhiên với hai con sông lớn là sông Thị Tính và sông Bình Minh. Mang lại cuộc sống tràn đầy ánh sáng và tài lộc cho cư dân.

3. Mục lục ẩn 1 Tổng quan dự án The Oasis Riverside Bình Dương 2 Vị trí dự án The Oasis Bến Cát 2.1 Tính kết nối của khu đô thị 2.2 Sự tiện lợi 3 Sơ đồ & mặt bằng phân lô nhà phố, biệt thự 4 Các mẫu nhà và diện tích 5 Trang thiết bị và tiện nghi tại khu đô thị The Oasis 6 Đánh giá dự án The Oasis Bến Cát Bình Dương 7 Về chủ đầu tư SNI – Công ty Cổ phần Quốc tế Bắc Sài Gòn 8 Câu hỏi thường gặp về The Oasis Riverside

4. 8.1 Các giấy tờ pháp lý nào đã được phê duyệt của dự án? 8.2 Mô hình vận hành của The Oasis Riverside là gì? 8.3 Dự án sẽ được quản lý và vận hành bởi đơn vị nào? 8.4 Phí quản lý khoảng bao nhiêu? Vận hành cho các hạng mục nào? 8.5 Giá điện và nước sinh hoạt tính như thế nào? 8.6 Nhà phố The Oasis Riverside bàn giao như thế nào? 8.7 Khi nào có sổ hồng? TỔNG QUAN DỰ ÁN THE OASIS RIVERSIDE BÌNH DƯƠNG The Oasis Riverside Bến Cát là một khu nhà ở compound khép kín được khởi động bởi chủ đầu tư là công ty Cổ Phần Quốc Tế Bắc Sài Gòn (gọi tắt là SNI). Dự án này sẽ được phát triển đồng thời với Đại Học Quốc Tế Việt Đức (nằm đối diện The Oasis Bến Cát). Mục tiêu chính của dự án là cung cấp hơn 1200 căn nhà phố, shophouse, liên kế vườn, biệt thự và tòa nhà căn hộ chung cư, được xây dựng trên một khu đất rộng 25ha. Vị trí và thiết kế tinh xảo khiến The Oasis Riverside Bình Dương trở thành lựa chọn tuyệt vời cho tất cả những ai yêu thích và muốn sống gần gũi với thiên nhiên.

5. Tên dự án The Oasis Riverside Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Quốc tế Bắc Sài Gòn (SNI) Phân phối Hoàng Nam Group Vị trí Phường Thới Hòa, Thị Xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương. Quy mô Gần 25ha với 1200 sản phẩm Loại hình Nhà phố, shophouse, biệt thự & căn hộ chung cư Diện tích lô 80 – 185m2 Diện tích xây dựng 162 – 209m2

6. Mô hình vận hành Khu compound an binh khép kín Pháp lý Sở hữu lâu dài Bàn giao Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong Hotline 0977 427 227 Bảng thông tin chi tiết dự án The Oasis Riverside Bình Dương Những người đang tìm kiếm một nơi yên bình với tầm nhìn đẹp giữa một đô thị nhộn nhịp nhưng cũng muốn sống xung quanh những tiện ích cao cấp thực sự đánh giá cao dự án. Dự án của chủ đầu tư SNI tại Bến Cát, Bình Dương sẽ cung cấp không gian cho cư dân nơi họ có thể dễ dàng theo đuổi lối sống năng động và chất lượng, cùng với việc gắn kết cộng đồng trong một môi trường an toàn và an ninh đảm bảo. Tổng số 1200 tổ ấm (bao gồm nhà phố, shophouse, biệt thự & căn hộ chung cư) đầy đủ tiện ích tại The Oasis sẽ được phát triển bên cạnh hai con sông Thị Tính và Bình Minh hiền hòa cùng nhiều tiện ích độc quyền đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Dự án bắt đầu với mục đích cung cấp một khu dân cư sinh thái nghỉ dưỡng hoàn hảo tại khu vực Bến Cát, Bình Dương với mức giá hợp lý.

7. Những ngôi nhà với thiết kế ấn tượng tại dự án The Oasis Bến Cát VỊ TRÍ DỰ ÁN THE OASIS BẾN CÁT

8. The Oasis Riverside Bến Cát thuộc khu dân cư Ấp 4, Phường Thới Hòa, Thị Xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương (mặt tiền đường Vành Đai 4). Dự án này cung cấp nhiều tiện nghi & sự thuận tiện khuyến khích mọi người trở thành chủ nhân của những ngôi nhà đáng mơ ước. Khu compound biệt lập 25ha này được kết nối tốt nhờ vào vị trí trung tâm của Bến Cát, nơi mọi thứ đều có thể dễ dàng tiếp cận và trong thời gian ngắn di chuyển. Khu nhà phố, biệt thự The Oasis Riverside cũng cung cấp nhiều phương tiện giải trí khác nhau cho người dân, chẳng hạn như hồ bơi, phòng tập Gym, phòng Yoga, khu vui chơi trẻ em, công viên, tiểu cảnh, clubhouse. Thực hiện theo tiến độ thi công của khu dân cư, đảm bảo đi vào hoạt động và vận hành khi cư dân nhận nhà và về sinh sống. TÍNH KẾT NỐI CỦA KHU ĐÔ THỊ Vị trí của The Oasis Riverside tọa lạc ngay tại giao lộ Vành Đai 4 và Quốc Lộ 13 (cách 500m) cho phép cư dân của nó dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Mỹ Phước – Tân vạn, DT 748, DT 741,… Hơn nữa, những con đường này kết nối mọi người đến các thành phố khác tại Bình Dương một cách dễ dàng, chẳng hạn như Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và các tỉnh thành lân cận như TP HCM, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh. Ngoài kết nối các tuyến đường chính, nhiều trạm dừng xe buýt nằm cách dự án này khoảng 6-8 phút. Hệ thống giao thông công cộng của Bến Cát khá phát triển, cho phép người dân dễ dàng đến bất kỳ điểm đến nào, thông qua các dịch vụ xe buýt và taxi mà không gặp bất cứ trở ngại nào. SỰ TIỆN LỢI Dự án The Oasis Riverside được bao quanh bởi các khu mua sắm, tiện ích giáo dục, bệnh viện và nhiều tiện ích khác chỉ trong ít phút di chuyển. Tiêu biểu có thể kể đến như: ● 01 phút đến Trường Đại học Quốc tế Việt Đức ● 02 phút đến Trường Đại học Thủ Dầu Một

9. ● 03 phút đến TTTM GO Mall ● 03 phút đến Trường Mẫu Giáo Bến Cát ● 03 phút đến Vinmart và chợ truyền thống ● 03 phút đến Trường Tiểu học Duy Tân, Mầm Non Tương lai ● 10 phút đến Bệnh viện Mỹ Phước ● 15 phút đến Khu du lịch Đại Nam ● 20 phút đến Thành Phố Mới và Khu công nghiệp Vsip II ● 45 phút đến Thành Phố Hồ Chí Minh. SƠ ĐỒ & MẶT BẰNG PHÂN LÔ NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ Đang chờ cập nhật. CÁC MẪU NHÀ VÀ DIỆN TÍCH LOẠI NHÀ DIỆN TÍCH ĐẤT (M2) XÂY DỰNG (M) DIỆN TÍCH SÀN (M2) Liên kế phố 1 (full 3T) 80 5×13 195 Liên kế vườn 1 (full 3T) 80 5×11 184

10. Liên kế vườn 2 80 5×11 162 Liên kế vườn 3 (full 3T) 84 5×11 190 Biệt thự 1 120 6×11 195 Biệt thự 2 (full 3T) 185 6×11 209 Biệt thự 3 140 4,8×11 162

11. Chi tiết mẫu nhà và diện tích các căn nhà phố, biệt thự The Oasis Riverside Dãy nhà phố The

12. Oasis Riverside Biệt thự The Oasis Riverside TRANG THIẾT BỊ VÀ TIỆN NGHI TẠI KHU ĐÔ THỊ THE OASIS

13. Các chuyên gia khao khát phong cách sống đô thị với giá cả phải chăng sẽ thấy The Oasis City là một công trình kiến trúc tuyệt vời dành cho họ. Dự án mang đến cơ hội để tận hưởng tầm nhìn tuyệt vời ra xung quanh và tận hưởng quang cảnh ngoạn mục của các dòng sông trong khi dành thời gian tuyệt vời với bạn bè hoặc gia đình trong khu vườn trên sân thượng.

14. Tiện ích nội khu đa dạng và thiết thực Tất cả những tiện ích nội khu và tiện nghi mà dự án nhà phố, shophouse, biệt thự compound này mang lại đều đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của những ai luôn tìm kiếm một phong cách sống lành mạnh cho bản thân và gia đình.

15. Chúng được thiết kế bằng cách ghi nhớ các khía cạnh thiết yếu của lối sống hiện đại và lành mạnh cho con người. Dự án này là một thế giới đô thị thoải mái, thư giãn và lành mạnh khỏi sự hối hả và nhộn nhịp của cuộc sống năng động. Các tiện ích nổi bật có tại The Oasis City, phục vụ độc quyền cho cư dân sinh sống: ● Hồ bơi ● Phòng tập Gym ● Phòng Yoga ● Khu vui chơi trẻ em ● Công viên bờ sông, công viên nội khu & tiểu cảnh ● Clubhouse

16. Clubhouse The Oasis Riverside Bến Cát Bình Dương ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN THE OASIS BẾN CÁT BÌNH DƯƠNG

17. Ý tưởng, môi trường xung quanh hấp dẫn và vị trí tuyệt vời, The Oasis Riverside chắc chắn sẽ trở thành một trong những địa điểm thu hút cộng đồng dân cư tại Bến Cát. Có thể nhận thấy tại thị trường Bất Động Sản Bình Dương, những người đang tìm kiếm các ngôi nhà thoải mái và rộng rãi ở một vị trí tuyệt vời cùng với các tiện ích đô thị dễ tiếp cận sẽ thấy dự án là một nơi trong lành và thú vị để sống.

18. Môi trường sống xanh an lành Các ngôi nhà phố 3 tầng ở The Oasis Riverside sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho cả những cặp vợ chồng trẻ và gia đình nhỏ. Các căn nhà phố liên kế vườn có thể là lựa chọn tốt nhất cho các gia đình muốn có nhiều không gian xanh cho ngôi nhà của mình với mức giá hợp lý so với các dự án nhà ở tương tự khác trong thành phố.

19. Còn những căn biệt thự vườn thực sự là lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình nhiều thế hệ sinh sống, những người có tài chính dư dã, mong muốn một ngôi nhà thật đặc biệt trong một khu dân cư ven sông cao cấp. Tận hưởng những phút giây thư giãn bên những những thân yêu

20. Ngoài ra, còn có các dãy shophouse The Oasis Riverside vận hành theo mô hình bán compound để phù hợp cho việc kinh doanh, mua bán nhưng vẫn đảm bảo an ninh. Thị trường mục tiêu của dự án sẽ là những chuyên gia trẻ tuổi, những người muốn ngôi nhà đầu tiên của họ ở một vị trí sang trọng, nơi có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích trong thành phố. Hơn nữa, dự án có tiềm năng thu hút những nhà đầu tư bất động sản trong khu vực lân cận, cùng với các tiện ích hiện đại. Ngôi nhà đáng để sở hữu dành cho các chuyên gia đang tìm kiếm một cuộc sống thư giãn nhưng lành mạnh với mức giá cạnh tranh, tiện ích đa dạng và dễ dàng tiếp cận đường cao tốc, giao thông công cộng và tất cả các trường học, trung tâm mua sắm lớn, … Thật khó để so sánh The Oasis của SNI với bất kỳ dự án tương tự nào khác tại Bến Cát. Đó là một dự án khu dân cư hoàn hảo, với mức giá chấp nhận được và có sức lan tỏa một cuộc sống sang trọng và nhẹ nhàng. Vị trí tuyệt vời của The Oasis Riverside, các ngôi nhà phố và biệt thự đầy đủ tiện nghi và tầm nhìn đẹp ven sông với một mức giá cao hơn một chút so với các bất động sản khác. Tuy nhiên, những tiện ích cao cấp, khả năng tiếp cận giao thông công cộng, đường cao tốc, trung tâm mua sắm, cơ sở giáo dục và các địa danh lân cận là lý do chính đáng cho mức giá này. VỀ CHỦ ĐẦU TƯ SNI – CÔNG TY CỔ PHẦN QUỐC TẾ BẮC SÀI GÒN Là một trong những nhà phát triển Bất Động Sản hàng đầu tại Việt Nam với rất nhiều dự án thành công tại thị trường Bình Dương. Là một chủ đầu tư bất động sản, SNI có nhiều kinh nghiệm trong việc phát triển các bất động sản thương mại và nhà ở chất lượng và sáng tạo.

21. Trong vài năm qua, công ty Cổ phần Quốc tế Bắc Sài Gòn đã thành lập một bộ phận đầu tư bất động sản nắm giữ danh mục đầu tư bất động sản thực sự đa dạng bao gồm trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, khu mua sắm, bãi đậu xe, căn hộ dịch vụ / dân cư, căn hộ và khách sạn. Chủ đầu tư SNI có một quỹ đất đáng kể để phát triển, và những khu đất này nằm chủ yếu ở Bình Dương. Dự án tiêu biểu của công ty có thể kể đến như: The Oasis 1,2,3 (Làng Chuyên gia Việt Sing) tại Thuận An, Bình Dương, triển khai từ 2004 với 785 sản phẩm và dự án Oasis City tại MP4, Bến Cát, Bình Dương, triển khai từ 2018 với 1120 sản phẩm. CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ THE OASIS RIVERSIDE CÁC GIẤY TỜ PHÁP LÝ NÀO ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT CỦA DỰ ÁN? Thông tin về Quy hoạch tổng thể: + Phê duyệt 1/500 số 744/QĐ-UBND ký ngày 23/04/2018 + Quyết định 487/QĐ-UBND phê duyệt về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) ký ngày 21/03/2022. Pháp lý dự án và Khu nhà ở: + Quyết định số 1555/QĐ-UBND ngày 13 tháng 06 năm 2018 về việc chuyển nhượng 1 phần dự án của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp

22. + Hợp đồng chuyển nhượng 1 phần dự án số 21/HĐKT/2018 ngày 02/07/2018 Quyết định số 1273/QĐ-UBND ngày 16 tháng 05 năm 2019 của Ủy Ban Nhân Dân + Tỉnh về việc thu hồi đất và giao đất cho CTCP Quốc Tế Bắc SG + Công văn số 534/SXD-KTKT ngày 21 tháng 02 năm 2022 của Sở XD về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD khu nhà ở Thành phố Oasis (The Oasis Riverside) + Công văn số 939/SXD-QLN ngày 17 tháng 03 năm 2022 của Sở XD về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai. MÔ HÌNH VẬN HÀNH CỦA THE OASIS RIVERSIDE LÀ GÌ? Khu Compound Khép kín. – Biệt lập khép kín đối với Biệt Thự và Liên kế vườn (Ra/vào được kiểm soát để đảm bảo An ninh, trường hợp không phải cư dân thì ra/vào cần có sự bảo lãnh của Chủ nhà – Shophouse thì vận hành theo mô hình bán compound để phù hợp cho việc kinh doanh, mua bán nhưng vẫn đảm bảo An ninh. DỰ ÁN SẼ ĐƯỢC QUẢN LÝ VÀ VẬN HÀNH BỞI ĐƠN VỊ NÀO? Đơn vị tư vấn quản lý và vận hành dự kiến là Công ty Cổ phần Quản lý và khai thác tòa nhà VNPT (PMC). PHÍ QUẢN LÝ KHOẢNG BAO NHIÊU? VẬN HÀNH CHO CÁC HẠNG MỤC NÀO? Phí quản lý dự kiến cho 2 năm đầu (chưa bao gồm VAT): – Nhà phố và Liên kế vườn The Oasis Riverside là 700,000 VNĐ/căn – Biệt thự The Oasis Riverside là 900,000 VNĐ/căn

23. – Các hạng mục vận hành bao gồm: An ninh 24/7, làm sạch các khu vực: tiện ích, đường và khu vực công cộng, kiểm soát côn trùng, thu dọn rác thải, chăm sóc cây cảnh trong khuôn viên công cộng, vận hành kỹ thuật và bảo dưỡng hệ thống công cộng, quản lý năng lượng và các rủi ro khác,… GIÁ ĐIỆN VÀ NƯỚC SINH HOẠT TÍNH NHƯ THẾ NÀO? Đơn giá điện và nước sinh hoạt sẽ căn cứ theo nhà nước quy định. NHÀ PHỐ THE OASIS RIVERSIDE BÀN GIAO NHƯ THẾ NÀO? Nhà bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong (không tô tường, không ngăn phòng, không đi đường ống nước và điện sinh hoạt từng phòng…) Cụ thể mô tả căn nhà sẽ được căn cứ trong Phụ lục của Hợp đồng mua bán. KHI NÀO CÓ SỔ HỒNG? Sau khi Khách hàng đã thanh toán đủ 95% và 1% tạm ứng làm sổ. Đồng thời KH hoàn tất ký kết và bổ sung các thủ tục có liên quan đến việc xin cấp sổ thì Chủ đầu tư sẽ tiến hành các thủ tục pháp lý để nộp hồ sơ xin cấp sổ và thời gian có sổ sẽ tùy thuộc vào tình hình thực tế xử lý của Cơ quan có thẩm quyền.