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從台南強震看美國的防災SOP

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Presentation Transcript

  1. 從台南強震看美國的防災 從台南強震看美國的防災 SOP 高雄美濃 6 日凌晨發生規模 6.4 強震，台南永 康區維冠金龍大樓應聲倒塌， 造成 115 人罹難。 這起震災引起全球注目， 美國、 日本等國都表 達願意伸出援手。 但如果同樣的災害發生在美國、 日本等先進國 家， 政府、 人民的防災機制有會有何不同？我 們以美國密西根州為例。 美國密西根州雖然地震非常罕見，但是卻可能發生雪災、洪災等天災，密西根州政府也建立天 災前後的 SOP 流程，讓民眾可以有所依循，如果真的產生損害，也有對應的補償、減免稅的 優惠，讓民眾的有安居樂業的環境，讓我們一起來看看先進國家的大都會區是如何應對天災， 或許也有值得借鏡之處。 一、天災前的防災機制 一、天災前的防災機制 根據密西根州政府的防災宣導手冊，詳細記載人民平時對於各式天災，應做哪些事先準備，讓 人民可以有所依循，天災發生時可以將災情降至最低。(註 1) 天災種類 天災種類 防災 防災 SOP 暴風雪 暴風雪 1.室內：手邊備一個電池供電的手電筒、收音機（美國國家海洋和大氣管理 局氣象廣播） 、額外的食物（罐裝或風乾的食品是最好的） 、開罐器以及瓶裝 水（至少 3 加侖 每人） 。確保家庭中的每個成員都有一個溫暖的外套、手套、 帽子和防水靴。 2.室外：寒冷的天氣也給心臟額外的壓力，因此，老年人和心臟疾病出門在 外時應特別謹慎，應避免過度勞動，如鏟大雪，推車，厚厚的積雪上行走。 出汗可能會導致感冒、低溫症以及異常低的體溫。 水管凍結 水管凍結 八英寸的水管裂紋每天可以流掉高達 250 加侖的水， 此流掉的水將破壞地板、 家具、和其他個人財產。 寒害來臨前： 1.在水管上加上絕緣材料，特別是最容易結冰的管道間、閣樓的水管。記住： 加上越多絕緣材料，越能保護水管。 2.高溫膠帶或恆溫控制的熱電纜可包裝在水管上。 屋頂積雪 屋頂積雪 1.徹底從屋頂的雨水槽和落水管清出所有的葉子、樹枝和其他雜物。這將可 讓融化的雪水從屋頂的流入水槽和落水管通過。 2.努力保持雪在屋頂的最低負荷。可使用長柄設備（例如屋頂耙）把雪從屋 頂拉下來。 電 話：0800-678-668 信 箱：service@stellez-group.com 官 網：www.stellez-group.com 地 址：104 台北市中山區民權東路三段 58 號 14 樓

  2. 洪災 洪災 1.安裝下水道倒流閥： 在某些洪水易發地區，洪水可能會導致從下水道污水線通過排水管倒流回房 子，污水倒流不僅造成房屋損害，也造成健康危害。 2.購買洪災保險： 洪水保險提供全年的財務保障，當嚴重的風暴襲擊時，此保險能幫助你快速 恢復家園。國家洪水保險計劃的專員：1-888-379-9531。 二、天災時的通報機制 二、天災時的通報機制 密西根州政府並詳列出各種天災需要通報的時機， 防範於未然， 通報管道可以透過免付費電話、 州政府官網、Facebook 和 Twitter 等，十分便捷。 天災種類 天災種類 通報 通報 SOP 雨 雨 在 24 小時內達一英呎（含）以上的雨量，即可通報。 冰 冰 1.開始下冰雨或冰雹，即可通報。 2.冰影響交通，要立即通報。 3.冰造成災害 （如造成電線或樹枝的損害） ， 並告知冰的高度 （目測多少英呎） 雪 雪 1.當看到一英呎的雪量，要立即通報。 2.當看到持續雪量達二英呎，要再重新通報。 3.通報 12 小時的累積雪量（目測多少英呎） 洪災 洪災 當洪水流入路上或侵害您的財產，即可通報。 其他 其他 1.任何大雨/大雪落下時（必須是氣象預報中沒有預報的大雨/大雪) 2.任何濃霧（必須是氣象預報中沒有預報的濃霧） 三、天災後的救濟與免稅政策 三、天災後的救濟與免稅政策 簡單的 SOP 流程，讓民眾可以有所依循，如果真的產生損害，也有對應的補償、減免稅的優 惠，例如 2014 年 8 月密西根州的風暴，美國總通歐巴馬發表個別援助災難聲明，密西根州受 影響的納稅人將得到稅收減免，美國國稅局將自動識別位於覆蓋災區的納稅人，適用救濟的申 報方案。 每個國家或地區都可能遇到不同的天災，但是有著良好制度的國家或地區，可以將災情的影響 降至最低， 因此海外投資 海外投資置產要特別注意當地的防災應措施與規定，尤其是應選擇制度完善的 先進國家，例如美國房地產 美國房地產，有完善的保險機制，包括房屋險、修繕險與第三方責任險，即使 遇到重大天災，也能放心。 投資房地產 投資房地產首重安全！星富集團的專業就是提供您最佳投資標的， 現在投資美國房地產 美國房地產正是時 候！如果您想進一步了解，請報名參加 Stellez 星富【美國房地產說明會】 星富【美國房地產說明會】 。 。 （註 1：http://goo.gl/yivrgx） 電 話：0800-678-668 信 箱：service@stellez-group.com 官 網：www.stellez-group.com 地 址：104 台北市中山區民權東路三段 58 號 14 樓

  3. （註 2：https://goo.gl/55TBuq） 電 話：0800-678-668 信 箱：service@stellez-group.com 官 網：www.stellez-group.com 地 址：104 台北市中山區民權東路三段 58 號 14 樓

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