中国龙江经济贸易合作区 （龙江工业园）

1. 中国龙江经济贸易合作区 （龙江工业园） 园区地点: 越南前江省新福县(毗邻胡志明市) 投资商: 前江投资管理有限责任公司

2. 企业投资运行的主要成本 • 非熟练工人工资：70-80 美元/月（最低标准450元/月） • 标准集装箱公路运输：约200美元/50公里 • 标准集装箱海运费用：约2500美元/个（至美国西海岸） 约570美元/个（至上海港） 约690美元/个（至广州港） • 工业用地租金: 35-45美元/平方米/45-50年 • 水费：约0.3美元/立方米 • 污水处理费：0.25 - 0.6美元/立方米 • 电费：按越南电力公司价格调整 正常 高峰 低峰 低压： 6.1美分/度 11.5美分/度 4 美分/度 高压： 5.8美分/度 11 美分/度 3.4美分/度

3. 入区企业税收优惠政策

4. 龙江工业园简况 • 投资商：前江投资管理有限责任公司 • 园区面积： 600公顷 其中：工业区面积540公顷 住宅服务区面积60公顷 • 总投资：1.05亿美元 • 入区企业定位：纺织轻工、机械电子、建材化工等行业企业

5. 龙江工业园方位图（一） • 位于越南西南部前江省, 地处九龙江平原 • 距首都河内1700公里 • 距胡志明市40公里 • 距新山一国际机场50公里 • 距西贡港集装箱码头50公里

6. 龙江工业园方位图（二） 项目选址考虑 位于:越南前江省 紧邻忠良高速公路，从 胡志明市到园区约30分 钟车程。

7. 龙江工业园工业区规划图

8. 龙江工业园住宅服务区规划图

9. 为入区企业提供的服务（一） • 基础设施及硬件服务 • 提供六通一平的土地（六通：即通市政道路、供水、供电、通 电话及宽带网、污水处理、排水。 一平：平整土地） • 提供标准厂（租2.2$/平/月；售150-180$/平） • 设专用110KV变电站、水厂、污水处理厂 • 园区与高速公路相连 • 区内设公共汽车站、加油站、停车场 • 全区封闭管理，建立围墙，保证安全 • 完善的消防系统（包括消防栓、消防车） • 全区12.5%的公共绿化面积

10. 为入区企业提供的服务（二） 综合配套服务 • 前期咨询, 免费办理投资执照 • 协助招聘工作人员,介绍建筑公司、建筑监理，协助招标 • 供应办公用品、油料、餐饮 • 代理报关、进出口手续,协助办理原产地证书 • 园区设海关及保税仓库 • 收购废料，垃圾及有毒废物处理 • 园区设有邮局、银行、急救站（将来设医院） • 建设生活区, 宿舍，体育设施，商业设施、医疗设施 • 24小时园区保安

11. 为入区企业提供的服务（三） 政府配套服务 • “一个窗口”服务 所有与投资有关的政府管理事务均由前江省开发区管委会（简称Tiza)实行“一个窗口”服务办理，Tiza负责办理预案审定、签发营业执照、营业登记、原产地证明（form D)等等。 • 海关 前江省或胡志明海关分局负责办理区内企业进出口货物的海关手续，简捷方便。

12. 租地/厂房协议 由Tiza发给营业执照 交接地块/厂房 给Tiza有关机关办理 建筑设计审定 建设厂房 在Tiza进行营业登记 投产 企业入区投资手续

13. 龙江工业园的比较优势 • 资金优势：资本金1亿人民币全部是股东自有资金，已到位6180万人　 民币。雄厚的资金实力可有效保证园区的开发进度。 • 区位优势:园区所在地在越南前江省，距胡志明市仅40公里，劳动力 丰富，还享受前江省特殊优惠政策，是前江省重点支持的项目。胡志明市及周边地区是越南投资环境最好，企业建厂和运营成本最低的地区。 • 体制优势：公司的三家股东都是有实力、成长性好的浙江民营企业，机制灵活、适应性强，有一定风险管理和抗风险能力。 • 政府支持优势：本项目得到两国中央和地方省市政府及中国驻越南大使馆、驻胡志明市总领馆的大力支持。2007年8月，本项目参加了中国商务部主办的“第二批境外经济贸易合作区”的招标活动，并最终中标。

14. 龙江工业园项目的比较优势（二） • 管理团队优势： 董事长在越南有自己的企业，有８年在越工作经验，系胡志明 市中国商会副会长，与越南各方有广泛联系与合作基础；股东海亮 集团有限公司在越南已投资建设工厂，有丰富的海外投资运营的经 验； 总经理系原越南铃中加工区总经理，有12年在越南成功建设、 经营管理工业园的经验。公司组建了专业的管理队伍，中高层管理 人员均在越从事多年工业园开发、经营、管理工作，经验丰富。

15. 欢 迎 垂 询 谢 谢 越南龙江工业园： 地址：胡志明市第一郡阮廷诏路第4号第12B06室 电话：（0084）8 2200829 传真：（0084）8 2200815 前江投资管理有限责任公司 温州办公室： 地址：浙江省温州市黎明西路29弄6号815室 电话：（0086）0577 88825980 传真：（0086）0577 88825970 北京办公室： 地址：北京市丰台区五间楼五岳大厦K15室 电话：（0086）010 87674461 传真：（0086）010 87676445

16. 谢 谢!

17. 龙江工业园选址考虑（一） • 自然条件： 胡志明市及前江省新福县没有严重自然灾害： 无地震、无台风、无洪水。 年降雨量2000mm，亚热带季风气候，年均温度31摄氏度。 • 基础设施： 充分利用胡志明市的良好基础设施，包括越南最大的 空港和港口，交通便利，供电供水有保证。 • 人力资源：高等管理技术人才可从胡志明市招聘。 前江省劳动力人口120万，综合素质较高。

18. 龙江工业园选址考虑（二） • 建设和运营成本低 1、地质较好，地下无淤泥，减少打桩费； 2、无地震、台风、洪水，可降低建筑成本和维护费用； 3、离港口比较近，海运费比较低。 单位：英尺、美元

19. 龙江工业园选址考虑（三） • 工业配套比较齐全： 全国的工业区，按数量计有44%、按土地公顷数54.5%集中在胡志明市及周边省份（河内地区20%/16.7%，岘港地区9%/9.6%），降低企业外购外加工成本。 • 越南的外资项目大部分集中在胡志明市周边省份，从资金到位率可看出外资投资的 成功率： 全国至2007年7月22日，外资协议金额705亿美元，到位资金309亿美元，平均到 位率40%，其中： 胡志明市及周边省份：平均到位率40%--45%（胡志明市44%） 河内市及周边省份：平均到位率35%--40%（河内市35.4%） 岘港市及周边省份：平均到位率不到20%（岘港市18%） 因此，外资投资环境，胡志明市及周边省份最好，河内次之，岘港再次之。 • 减免税优惠待遇，4免9减半。 返回

20. 中国驻胡志明市总领馆经商室意见 • １、龙江工业园有较可行的基础,三家主要股东实力雄厚，并拥有一支优秀的 • 管理团队；总经理林志农先生有12年在越南经营工业园的丰富经验。 • ２、中越双方对该项目均持积极态度。越南总理阮晋勇亲自批准该项目，同 • 时得到前江省重点支持。中国商务部、浙江省、温州市和中国驻越大使 • 馆、驻胡志明市总领馆均大力支持此项目。 • ３、项目能较好地承接国内剩余产能的转移，为我企业“走出去”创造便利 • 条件。 • ４、项目建成后，有抑制台独势力、配合我对越长远战略意义。 • 鉴此，总领馆经商处将始终指导和支持该项目不断取得进展。 返回