동작구 노들로 2 길 44 케이미트 빌딩

동작구 노들로2길44 케이미트 빌딩 2013. 08 ㈜케이미트

1. 현황 0.주소지 : 서울시 동작구 노들로2길44 (노량진동 19-6) 0.건물현황 (1992년 준공) 0.층별현황

0.임차가능 시설 사무실 엘리베이터 복도

0.부속 편의시설 주차장 창고 및 상.하차시설 구내식당

0.인근 주요시설 ※ 노량진 수산시장 현대화 공사진행 중 (2015년 1단계 공사 완료) - 지하철 수산시장 연결통로 공사 및 여의도 수산시장 연결 예정 - 여의도, 노량진 수산시장 보행전용 육교 설치 예정 동작구청 노량진역 노량진 수산시장

0.주변도 강변북로 용산 여의도 올림픽대로 노들길 케이미트

2. 입지 특.장점 0. 편리한 교통 - 대중교통 이용 : 1, 9호선 지하철 노량진역 (도보5분) - 차량 운행 : 올림픽대로, 노들길 즉시진입 가능 - 여유있는 주차공간 (1,600평, 200여대 수용가능), 컨테이너 차량 공간확보 ☞ 사통팔달 교통 요지로 출.퇴근, 업무추진 용이 0. 저렴한 임차료 (임대조건 추가 협의 가능) ※ 관리비 평당 13,000원 (케이미트)

0. 임차인 지원 - 사무실 공간 활용 극대화 가능 : 임차인 요구에 따른 면적 및 구획변경 가능 - 중앙, 냉난방 시설 가동 - 넓은 주차공간 확보 - 구내식당, 헬스장 및 골프연습장 등 편의시설 - 엘리베이터시설 완비(2대) - 출입구 CCTV 설치, 경비원 상주 ☞ 편리한 업무환경 조성 가능 엘리베이터 주차장 구내식당 0. 향후 발전성 - 노량진수산시장 현대화 공사 진행으로 주변 환경 개선 및 서울 서남부지역의 랜드마크화 가능

3. 가능업종 0. 축산물 유통 관련업 - 냉장창고 : 지상 2실 (108평), 냉동창고 : 지하 3실 (148평) - 축산물 HACCP 가공장, 정육매장 입지 (1층) - CCTV 시설 완비 - 근린생활시설 허가 기 확보로 식육판매업 허가 용이 (추가 확보예정) 상.하차 시설, 창고 CCTV 설치

0. 물류.유통 관련업종 - 물류차량, 상.하차용 시설완비 - 컨테이너 차량 진.출입 가능공간 확보 - 서울 도심지 위치한 교통의 요지 ☞ 서울 및 수도권 물류거점 확보 및 영업망 구축시 유리한 입지 상.하차시설 주차장

0. 일반 사무실 (인력수요가 많은 업종 가능 : 콜센터, 전산센터 외) - 3층 전 층 사용 가능, 높은 전용율로 충분한 공간 확보 가능 대형장비 설치 가능 0. 대형 시설업체 :의료관련 분야(임상병리 시설)및 학원 등 교육기관 - 의료검사 전문기관 입주 가능 (이전 입주업체 : 이원의료재단) - 대규모 공간 확보 가능하며 추가 시설 설치 용이

4. 층별 현황 및 사진 0. 건물전경

0. 주차장

0. 사무실 (공실 부분)

0. 로비

0. 구내식당

0. 헬스장, 골프연습장

0. 식육매장

0. 노량진 수산시장 현대화 공사현장

0. 옥상전망

0.2, 3층 평면도 (2층 `14.02. 까지 임대차 계약, 3층 전층 공실) 전용 : 1,208.8㎡ (365.66평) 공유 : 424.71㎡ (128.48평) 임대 : 1,633.51㎡(494.14평)

0. 5층 평면도 (부분임대 가능) 전용 : 530.42㎡ (160.450평) 공유 : 186.36㎡ ( 56.467평) 임대 : 716.78㎡ (216.917평)

동작구 노들로 2 길 44 케이미트 빌딩

동작구 노들로 2 길 44 케이미트 빌딩

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