会社案内 Corporate Profile

1. 会社案内 • Corporate Profile

2. 経営理念 事業内容 「不動産評価（APPRaisal）」の「最上級（EST）」を目指し、 評価をベースに、良質なソリューションサービスを提供したい、 という思いを込め、 　　　社名を 「アプレスト（APPREST）」 と致しました。 デューデリジェンス・ 不動産鑑定 担保不動産・保有不動産の 調査・価格査定・鑑定評価 仲介コンサルティング 事業用不動産の 売却・購入をサポート Due Diligence Meditation Solution ソリューション 資産・債務を精査し デューデリジェンス及び不動産仲介を通じて よりよい解決法をご提案

3. 鑑定評価実績 • 過去一年間の実績約40件 • 信託銀行からの依頼による証券化対象不動産の鑑定評価 • 地方銀行からの依頼による担保評価 • 弁護士事務所、税理士事務所、司法書士事務所からの依頼による資産評価 • 不動産会社からの依頼による保有資産の時価評価 • 企業会計に伴う固定資産の時価評価 • 資産売買の参考のための鑑定評価 デューデリジェンス実績 • 日本トップクラスサービサーの西日本エリアのデューデリジェンスを一手に受任 • 不良債権処理に伴う不動産担保評価 • 過去実績500件以上 • 事務所ビル、店舗ビル、複合商業施設、ソシアルビル • 一棟マンション、アパート • 工場、倉庫、物流施設 • 再開発型区分所有店舗、事務所 • ゴルフ場、ゴルフ練習場 • 温泉旅館、シティホテル、 ビジネスホテル、ファッションホテル • 病院、専門学校、美術館、結婚式場 • パチンコ店、ボウリング場、 映画館、カラオケ店、フィットネスクラブ • 中古車オークション会場、イベントホール • 戸建住宅、土地、駐車場、開発残地、借地権、底地　等

4. 不動産仲介実例 • プライベートファンドから、事業会社・不動産会社へ売却を仲介 • 収益店舗ビル • 収益マンション • 収益マンション • 収益ロードサイド店舗 • 不動産会社所有の資産処分に際し、事業会社・エンドユーザーへ売却を仲介 • 収益マンション • 収益マンション • 収益店舗ビル • ファンドクローズに伴い外資系不動産ファンドから、地元個人資産家へ売却を仲介 • 駐車場ビル • 未稼働資産整理のためメーカーから、地元企業へ売却を仲介 • 地方工場の敷地の一部 • 資産整理に際し個人資産家から、地元不動産会社へ売却を仲介 • 保有資産の一部 • （約　5億円・大阪市中心商業地） • （約　5億円・大阪市） 【信託受益権売買】 • （約　5億円・神戸市） • （約　4億円・大阪府下） • （約10億円・大阪市） 【信託受益権売買】 • （約　7億円・大阪市） • （約12億円・大阪市） • （約25億円・九州地方） • （約1.5億円・中国地方） • （約3億円・京都市） 講演会・研修会実例 • 「ファンドバブルはなぜ起きたのか」 • 「これからの不動産マーケット」　 • 「不動産マーケットから見た景気動向」　 • 「不動産投資マーケットは復活するか」　 • 2008.10社団法人・大阪府宅地建物取引業協会にて • 2008.11大阪府不動産コンサルティング協会にて • 2008.12大手生命保険会社にて • 2010.7税理士団体、2010.8ライオンズクラブにて

5. ソリューション実例 【問題解決】 債務圧縮・ 月次収支の安定黒字化達成 Solution 各不動産を売却した場合の 債務圧縮・月々の収支について 複数のシナリオを提示 最も有利な不動産を売却仲介・ 他の不動産を残すシナリオを選択 Consulting 【問題発生】 個人資産家a氏は 債務過多・ キャッシュフローの悪化に 頭を悩ませていた Due Diligence 負債を全て洗い出し 全ての不動産の収支・価格を 評価・検討 Problem APPRESTの強味 デューデリジェンス・鑑定評価・仲介の 豊富な経験・実績に基づき あらゆる種類の不動産について 「生きた」価格評価を行う 問題点の把握→事案分析 →解決法の提示→最終処分まで 全て当社で行う 大手不動産会社・不動産ファンド出身の 幅広い人脈・経験を活かした 事業用不動産の仲介

6. 会社概要 • 社　名 • 所在地 • 電話番号 • FAX番号 • 設　立 • 資本金 • 登　録 • 所属団体 • 役　員 • 社員数 • アプレストグループ 株式会社　アプレスト 大阪府大阪市中央区南船場2丁目5番19号 心斎橋イーストビル5階 06-6271-8200 06-6271-8201 平成19年（2007年）1月11日 1,000万円 不動産鑑定業　　　　　大阪府知事（1）第689号 宅地建物取引業　大阪府知事（1）第53010号 第二種金融商品取引業　近畿財務局長（金商）第313号 （社）日本不動産鑑定協会 （社）大阪府不動産鑑定士協会 （社）全日本不動産協会 代表取締役　川崎竜輔 専務取締役　松井崇泰 計4名（平成22年9月現在） 株式会社　アプレスト・イースト 東京都千代田区平河町2-4-8　平河町アーバンビル5階 • 地図 三休橋筋 御堂筋 堺筋 心斎橋商店街 心斎橋 イーストビル5階 カルティエ 東急 ハンズ ドリーム ベッド マックス マーラ ルイ・ヴィトン カンタベリー 心斎橋駅 長堀橋駅 長堀通 シャネル クリスタ長堀（地下街） 北5番出口（階段） ホテル 日航大阪 大丸北館 心斎橋 オーパ 大丸本館

7. 代表者経歴 • 代表者氏名　川崎竜輔 • 生年月日　昭和43年6月7日 • 資格　不動産鑑定士、宅地建物取引主任者 • 経歴　　 • 平成 4年 3月　関西学院大学商学部卒業 • 平成 4年 4月　東洋不動産株式会社入社 • ・不動産法人仲介業務・不動産鑑定業務に従事 • 平成12年 3月不動産鑑定士登録 • 平成13年 9月東洋不動産株式会社退社 • 平成13年10月　株式会社クリード入社 • ・デュ－デリジェンス業務・不動産法人仲介業務 • ・不動産ファンドの組成業務・不動産投資業務 • ・アセットマネジメント・プロパティマネジメントに従事 • 平成19年 2月　株式会社クリード退社 • 平成19年 3月株式会社アプレスト創業　代表取締役に就任 • Description of the contents 役員経歴 • 役員氏名　松井崇泰 • 生年月日　昭和45年6月3日 • 資格　宅地建物取引主任者、 • 不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ技能登録、ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ • 経歴　　 • 平成 5年 3月　立命館大学法学部卒業 • 平成 5年 4月　東洋不動産株式会社入社 • ・不動産個人仲介業務4年・法人仲介業務7年7ヶ月従事 • 平成16年10月東洋プロパティ株式会社退社 • 平成16年11月　株式会社クリード入社 • ・デュ－デリジェンス業務 • ・不動産ファンドの組成業務・不動産投資業務 • ・アセットマネジメント・プロパティマネジメントに従事 • 平成19年 2月　株式会社クリード退社 • 平成19年 3月株式会社アプレスト創業　専務取締役に就任