AKERYS: Promoting Social Housing Investments in France

1. AKERYS et le logement social • En complément du produit traditionnel d’investissement locatif dédié aux particuliers, AKERYS Promotion s’est positionné ces derniers mois sur les appels d’offre initiés par le gouvernement dans le cadre du plan de relance et a proposé, sur tout le territoire, ses résidences aux investisseurs institutionnels et organismes sociaux. • Accompagner la production de logement sociaux • En incitant, par son plan de relance, les opérateurs du marché à acquérir en VEFA des programmes prêts à démarrer auprès des promoteurs immobiliers,  • le gouvernement a choisi de participer activement à l’effort de construction en faveur des logements sociaux  et parallèlement, de soutenir l’emploi des entreprises du bâtiment. • Près de 1300 logements vendus par AKERYS • Sur l’année, une trentaine de bailleurs sociaux ont été en contact avec AKERYS Promotion. • L’exercice, qui s’est terminé au 30 juin 2009, présente le bilan suivant : 26 opérations réparties sur l’ensemble du territoire (cf carte jointe), représentant 1 288 logements et 77.000 m2 de shab, ont été vendues à 17 opérateurs différents pour un chiffre d’affaires avoisinant les 140 millions d’euros. • Plus de 40 % des opérations AKERYS destinées aux filiales de la SNI • Filiale d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, le groupe SNI est un acteur majeur du secteur du logement social grâce aux Entreprises Sociales de l’Habitat qu’il fédère. Par ses exigences en matière de développement durable, il cible, dans ses acquisitions, la qualité environnementale des bâtiments, notamment leur performance énergétique, axe déterminant de sa stratégie de valorisation du patrimoine. • Les réponses aux appels d’offres ont montré que les produits AKERYS Promotion sont parfaitement adaptés à ces nouvelles exigences et aux spécificités de ce marché en raison de la sélection des emplacements, de la qualité des prestations offertes et du respect des nouvelles normes techniques. • Des opérations AKERYS aux normes HPE ou THPE • Conformément aux exigences des bailleurs sociaux, la quasi-totalité des logements AKERYS Promotion, dédiés aux bailleurs sociaux, a respecté les normes de Hautes Performances Energétiques ou de Très Hautes Performances Energétiques, permettant ainsi d’offrir un habitat de qualité, économe en énergie. • Les premiers chantiers sont lancés • Sur les 26 projets, les premiers chantiers mis en œuvre sont : • La Résidence Victoria (56 logements) à Draguignan (83), • La Résidence Le Verseau (28 logements) à Clermont-Ferrand (63), • La Résidence Les Cornières (60 logements) à Ville-la-Grand (74), • Les Résidences Centulles (36 logements) et Ancolie 2 (32 logements) à Pau (65), • Le Clos des Alisiers (211 logements) à Eysines (33), • La Résidence Franc-Bois (40 logements) à Lys-lez-Lannoy (59). 1/2

2. A propos d’AKERYS : Depuis plus de vingt ans, le Groupe AKERYS est spécialisé dans l’investissement locatif.L’originalité de son modèle est d’avoir réuni l’ensemble des métiers qui accompagnent un projet immobilier dédié à la location. Sur le long terme, AKERYS est un acteur présent aux côtés de ses clients depuis la construction du logement jusqu’à sa gestion sur plusieurs années. AKERYS compte à son actif plus de 50 000 clients investisseurs, autant de clients locataires et gère un parc de près de 800 résidences implantées sur toute la France. Sur l’exercice 2008/2009 , le Groupe a réalisé un chiffre d’affaires de 594.3 millions d’€. 2/2