1 / 16

Demografische verandering: kansen voor de woningmarkt

Demografische verandering: kansen voor de woningmarkt. Claus Martinot namens Achterhoeks Corporatie Overleg. Samenwerken aan kansen. ACO – 7 corporaties uit de achterhoek Grote gezamenlijke opgave in bouw Quick scan laten door Companen. Bouwopgave & krimp.

ania
Download Presentation

Demografische verandering: kansen voor de woningmarkt

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Demografische verandering: kansen voor de woningmarkt Claus Martinot namens Achterhoeks Corporatie Overleg

  2. Samenwerken aan kansen • ACO – 7 corporaties uit de achterhoek • Grote gezamenlijke opgave in bouw • Quick scan laten door Companen

  3. Bouwopgave & krimp • KWP II – tot 2012, 10.000 woningen behoefte • Versnelling is gewenst • Verhouding tot krimp

  4. Investeringen Achterhoekse corporaties • Tot 2012: 1 miljard nieuwbouw 250 miljoen bestaande bouw

  5. Een woning is geen halfje wit.. • Doorkijk naar lange termijn • Een woning staat voor 50 tot 100 jaar • Veel maatschappelijk geld mee gemoeid • Belangrijkste conclusies uit rapport Companen

  6. Demografische krimp zet door

  7. Aantal huishoudens blijft gelijk

  8. Verschillen tussen gemeenten Groei/krimp bevolking Aantal huishoudens • Bron: RPB/CBS, rapport Krimp en Ruimte, 2006, bewerking Companen.

  9. Woningmarkt analyse • Kwantitatief: • Gelijke tred met plannen in KWPII • Kwalitatief: • mismatch in vraag en aanbod • m.n. meer aandacht voor ouderen

  10. Meer ontspannen woningmarkt • minder wachttijd • meer keuze vrijheid • Risico: • leegstand • kleine kernen kwetsbaar • minder gewilde buurten ook kwetsbaar

  11. Regionale aanpak • Verbondenheid tussen steden – kleine kernen • Samenwerking = must • Pas op voor ‘woonkannibalisme’

  12. Integrale aanpak • Gezamenlijke visie noodzakelijk • Kwaliteit van wonen en samenleven • Aanpak fysiek / sociaal / economisch • Corporaties willen hierop aanspreekbaar zijn

  13. Fasering en planning • Goede volgorde en juiste tempo • Afspraken maken voor lange termijn • Ontwikkelen met ‘het hoofd erbij’

  14. Krimp........ • Denk vanuit kansen • Kritische en open discussie • Integrale insteek en gezamenlijke visie

  15. Hobbels… • Wie neemt de regie • Financiële systematiek • Politieke en mentale slag maken

  16. Who is afraid of…

More Related