1 / 66

A Megujulás Éve / The Year of Renewal

A Megujulás Éve / The Year of Renewal. Közgyülés Máj 16, 2010/ AGM May 16,2010. Vizio A Kanadai Magyar Kultúrközpont Ontario, illetőleg Kanada erős , életképes é s l é tfontoss á g ú magyar kulturális intézménye.

anka
Download Presentation

A Megujulás Éve / The Year of Renewal

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. A Megujulás Éve/The Year of Renewal Közgyülés Máj 16, 2010/ AGM May 16,2010

  2. Vizio AKanadai Magyar Kultúrközpont Ontario, illetőlegKanadaerős, életképesés létfontosságúmagyarkulturálisintézménye Egy olyan, sok szervezetet egyesítő közösség, amely fenntartja és terjeszti a multikulturális kanadai társadalomban a magyar nemzeti és történelmi hagyományokat. Célunk egy kellemes környezetben lévő létesítmény, gazdaságos és ön-fenntartható működtetése, amelyben nemcsak ápolhatjuk hagyományainkat, hanem amelyben honfitársaink kellemesen érzik magukat és amelyik megfelelő feltételeket biztosít mind magyar, mind kanadai csoportoknak kulturális, nevelési, sport- és egyéb szórakoztató, valamint közösségi tevékenységek megtartására.

  3. A large community of organizations actively fostering and promoting Hungarian culture, history and traditions. To own and operate a suitable, appropriate, well located and sustainable facility offering heritage, cultural, educational sports and other social and recreational activities for the Hungarian Community and Canadians at large. Vision Statement A Strong vital Hungarian Cultural Community in Ontario, Canada

  4. Bizottságok jelentéseiCommittee’s Team Leader Reports - az épület elcserélése -Szucs Bela - pénzügyi - Kirec Laszlo - működtetési - Jagodits Ferenc- kommunikáció - Bolla Antal - Building Relocation - Peter Juretic - Finance - Les Kirec - Operations - Frank Jagodits - Communication - Tony Bolla

  5. Épület elcserélése (adás/vétel)Building Relocation Purchase/Sale Szücs Béla/Peter Juretic Új lehetőségek - New possibilities

  6. Népesedési statisztika - Demografia: Toronto GTA Hol lakunk? -Where We Live? Current Building

  7. Jelen ingatlan - Existing Real Estate Piacfelmérés - Market Conditions DTZ Barnicke fejlemények/tobb ajanlat Broker developments/multiple offers Érték – 5 millión felül Value – 5+ Million!

  8. Új lehetőségek - New Possibilities Új hely=Népességi statisztika+ Ár+Éppen megvásárolható New Location = Demographics + Cost + Availability

  9. Program of Requirements P of R Marcius 29 Szervezetek gyules Honlapon talalhato Az irodaban kaphato Broker Ugynoksegekehez kikuldve March 29 associations meeting On the Website Available in the Office Sent out to Brokerage Firms

  10. Néhány épület, 75 + bólamelyeket Meglátogattunk November ota…. A Few Buildings of the 75 +We’ve Looked at since last November….

  11. 1731 Weston Rd

  12. 23,000 Sq Ft /1,5 AcresFormer Price Chopper Store/$2.9M • Előny - The Good: • 100 autó parkolására van hely parking for 100 cars • közel a gyorsforgalmi utakhoz location near highways • Hátrány - The Bad: • Drága (aranylag) • Expensive (proportionately) • . Gyorsan el lett adva (6 ajanlat) • Sold quickly (6 offers)

  13. 526 The Kingsway

  14. 23,000 Sq Ft Church/2 Acres $4.9M Előny - The Good: Megközelíthetőség, Jó környékKingsway/Kipling, Good area Kingsway/Kipling 90 Parkolo hely/90 Parking spaces, Magan iskola/Ovoda 8k havi berlet Privateschool/daycare centre, rent approx. 8K per month Lehet mar Kultur Központot ide tenni jotekonysagi statusZoning can already accommodate Community centrecharity Hátrány - The Bad: Drága megvasarolni, atalakitani ES hozza epiteni berlok miatt Expensive to buy, reno AND build onto because of renters Keves Magyar a kornyeken (Demografia) Few Hungarians in the area (Dempgraphics) Gyorsan el lett adva nehezen megolhato feltetelekkel Sold quickly with difficult to satisfy conditions

  15. 1470 Don Mills Rd

  16. 37,000 Sq Ft/1+ AcresOffice/Retail/$5.7M Előny - The Good: Kivalo kornyek Excellent area Kivalo meret Excellent size Kivalo bevetel Excellent rental income Hátrány - The Bad: 75% kivan adva hosszu tavu lizingben 75% of building is rented out on long-term leases

  17. UNDER CONSIDERATION

  18. 26,500 Sq Ft/2.9 AcresIndustrial/$3.15M Előny - The Good: Nagy terulet Large area Sok parkolas Lot’s of parking Sok hely epiteni Room to build Jo ar Good price Hátrány - The Bad: Kemenyen Ipari terulet HeavilyIndustrial area

  19. UNDER CONSIDERATION

  20. 63,000 Sq Ft/3.1 AcresOffice/$6.4M Előny - The Good: Nagy terulet/Sok parkolas Large area/Lot’s of parking Jo helyen van Good location Sok berlokre van lehetoseg Lot’s of longterm leasing opportunity Hátrány - The Bad: Draga Expensive Tul nagy? Too big?

  21. Visszatérve a tagsághoz Coming Back To the Members • Folytatjuk az új hely keresését • We will continue searching for a new location • Az eladást is, a vételt is a tagság meg kell hogy szavazza! Any sale or purchase must be approved by members! • Az Igazgatósagá részletes prospektust készit az ajánlott épület/vagy föld vételról és kikuldi a tagságnak a Rendkivüli Közgyülés meghivóvál. • The Board of Directors will prepare a detailed prospectus regarding the purchase and/or building of the new facility and mail it to the members together with the announcement of the Special Meeting of Members.

  22. Pénzügyi – FinanceKirec LászlóLes Kirec

  23. Rend Van a Könyvelésben Accounting Books Are in Order

  24. Mi a fenntarthatóság? - What is Sustainability? Lehetőség, amely bevételek és nem bevételekből nyert összetevőivel pozitív pénzmozgást biztosítés anyagilag kifizetődő A facility that is a mix of income and non-income earning components that gives a positive cash flow and is financially efficient. Egy fenntartható intézmény helységet és anyagi lehetőségeket biztosít célkitűzéseink megvalósításához A sustainable Facility provides the place and the money to achieve our vision.

  25. On-Fenntartható/Sustainability Proforma Not final numbers

  26. Sample Only

  27. Szilveszter/New Year’s Eve Net Income: $8,500

  28. NemElhetekMuzsikaszoNelkul Net Income: $1,500

  29. Net Event Income

  30. 2009 Deficit

  31. Az Uj KMKK/Gyujtes Akciok Fundraising For the new Hungarian House • Laci pls add your notes here • Sustainability Model Business Plan • Catering/Rentals/Leasing etc. • Ex: Hired a fundraiser • Making plan • Examples of Fundraising • Shortlist of donors • Etc etc

  32. Az Uj KMKK/Gyujtes Akciok Fundraising For the new Hungarian House • Looking for Volunteers • Need ‘Blue sky thinker’s • Organize Major events • Elling bricks to new house • Building Fund • Etc etc

  33. Működtetési/Jagodits FerencOperations/Frank Jagodits

  34. ELŐNYÖK AZ ALAPSZABÁLY MÓDOSÍTÁSAKÖRÜLMÉNYES A MŰKÖDÉSI SZABÁLYOKAT EGYSZERÜBB MÓDOSÍTANI HA KÖRÜLMÉNYEK MEGVÁLTOZNAK

  35. THE ADVANTAGES THE PROCEDURE TO AMEND THE BY-LAW IS LENGHTY and ONEROUS THE RULES FOR AMENDING THE RULES and REGULATIONS ARE SIMPLER. IT ALLOWS THE EASIER AND SWIFT AMANDMENT of THE RULES and REGULATIONS AS REQUIRED BY THE CHANGING CIRCUMSTANCEs

  36. ALAPSZABÁLY Magába foglalja az alapvető törvényket: Név, célkitüzés, tagság, tagság feltételei, Tagság jogai, tagság elvesztése, A tagság gyűléseinek ideje, quorum, Választások, Igazgatóság, Igazgatók, Vezetőség, A Vezetőség és az Igazgatók kötelességei, Bizottságok, alapszabály módosítás, Szabályok a Kultúrközpont feloszltására.

  37. BY-LAW It embodies the basic laws that govern the organization Name, the purpose of the organization, membership, classes of membership, requirements for membership,rights of the membership, reasons for exclusion of a members. The times of the Meetings of the Membership Establishes the Quorum required for the Meetings of Membership Elections of the Board of Directors andthe Executive, The duties of the Executive and the Directors Committees, rules to amend the By-Law, Rules for the dissolution of the Cultural Center.

  38. ALAPSZABÁLY/BY-LAW MŰKÖDÉSI SZABÁLYOK AZ 1984 ÉVI MÓDOSÍTOTT ALAPSZABÁLY MINDKETTŐT TARTALMAZZA NEHÉZKES ÉS BONYOLÚLT HIÁNYOS – NEM TARTALMAZ LEHETŐSÉGET AZ ALAPSZABÁLY MÓDOSÍTÁSÁRA

  39. ALAPSZABÁLY/BY-LAW RULES and REGULATIONS THE AMENDED BY-LAW OF 1984 INCLUDES THE BY-LAWS AND THE RULES and REGUALATIONS. THE COMBIANTION OF THE TWO ELEMENTS RESULTS IN A CUMBERSOME NOT EASILY UNDERSTOOD DOCUMENT. THE BY-LAW LACKS WAYS AND MEANS TO AMEND THE BY-LAW AS IT MAY BE NEEDED.

  40. MŰKÖDÉSI SZABÁLYOK Ház szabályok, Háznagy, Fegyelmi és Békitő Bizottság, Jelölő Bizottság, Fellebbezési Bizottság, Ellenőrök, Alkalmazottak: iroda vezető, könyvelő, alkalmazottak kötelességei, Pénzügyi szabályok, hiteles könyvizsgáló, Költségvetések .

  41. RULES and REGULATIONS House rules , Nominating Committee, Cultural Affairs Committee, Committee of the Auditors, Disciplinary and Mediation Committee, Council of Appeals. Employees: Executive Director, Office Manager and Bookkeeper, The duties of the employees. Financial rules, chartered accountant, Budgets and Statements.

  42. MEGÚJÍTÁS ELKÜLÖNITI AZ ALAPSZABÁLYT A MŰKÖDÉSI SZABÁLYOKTÓL ALAPSZABÁLY MŰKÖDÉSI SZABÁLYOK

  43. THE RENEWAL THE SEPARATION OF BY-LAW FROM THE RULES and REGULATIONS BY-LAW RULES and REGULATIONS

  44. GONDOLATOK A JÖVŐRE LEHETŐSÉG KÉT VONALON LEVŐ FEJLŐDÉS AZ ÚJ HÁZ SZÜKSÉGEINEK MEGFELŐEN. 1. A KANADAI MAGYAR KULTURKÖZPONT “CHARITABLE ORGANIZATION” 2. “NON FOR PROFIT CORPORATION” MŰKÖDTETI A KULTURKÖZPONTOT BIZTOSITJA A KULTURKÖZPONT ANYAGI SZÜKSÉGLETEIT.

More Related