건축디자인과 3 학년 박 영 걸

1. 건축디자인과 3학년 박 영 걸

2. 목 차 • 사업의 개요 • 비즈니스 모델 • 시장 조사 • 마케팅 • 펜션 1

3. I. 사업의 개요 1) 제안의 개요 우리의 농촌의 사정은 농업기반이 침하하면서 점점 설 땅을 잃어가고 있다. 그야말로 위기라 할만큼 어려운 실정이다. 이에 농어촌에 상주하는 노부모님들의 노후대책을 걱정하는 그의 자녀들에게 도시와 농어촌 모두에게 이익이 되는 Win-Win 게임이다. 더더욱 농어촌의 부존자원을 가장 잘 알고 있는 인적자원의 효율적 활용이라는 내발적 지역개발 차원뿐만 아니라, 예산적 제약을 극복할 수 있는 그리고 지속성을 확보할 수 있는 통합적 지역개발의 수단이다. 2

4. I. 사업의 개요 2) 제안의 배경 설 땅을 잃어가는 농어촌 농어촌에 상주하는 노부모들의 대한 노후대책 불투명 농업기반이 침하하면서 농가부채가 급증하고 도/농간 소득격차 확대 농가 인구 감소 및 노령화로 생산활동이 위축되고 농촌사회가 공동화 난개발로 농촌 경관 파괴 및 도시 지역에 비해 생활여건과 복지 인프라 취약 3

5. I. 사업의 개요 숨막히는 도시생활과 삶의 질 저하 수도권에 인구와 경제활동이 과도하게 집중 도시민의 생활은 편리해졌으나 전체적으로 삶의 질 악화 직장인들은 장시간 노동에 종사하며 육체적, 정신적 스트레스가 누적 주 5일제 근무제가 도입될 예정이지만, 이를 뒷받침할 수 있는 여가문화와 관련 인프라 아직 미흡 4

6. I. 사업의 개요 농촌관광이 농어촌과 도시생활의 문제를 동시에 풀 수 있는 대안 주 5일 근무제 도입 등 본격적인 여가시대를 맞이하여 농촌이 새로운 관광지로 부상 농촌관광은 도시와 농어촌 모두에게 이익이 되는 Win-Win 게임 최근 농촌관광에 대한 관심이 높아지고 있고 일부 성공사례가 나타나기 시작 5

7. II. 비즈니스 모델 1) 비즈니스 모델 프로세스 마케팅으로 인한 투자자 모집 시장 세분화와 Target Marketing 전략 전개 노블빌리지(Noble Farm) 펜션 건축 및 도농교류 활성화 농촌관광 프랜차이저 육성 제도 정비 및 전국 네트워크화 6

8. II. 비즈니스 모델 2) 사업 성공 전략 기반구축 수익창출(비즈니스 모델-3C) 성과확산 목표 설정 - Contents - 시설, 체험, 서비스 등급 시스템 마케팅 프랜차이저 육성 - Community - 도농교류, 재방문 전국 조직화 네트워크 제도 정비 • Commerce – • 수익 창출 네트워크화 8

9. III. 시장 조사 1) 내부 환경 분석 Target 농어촌에 상주하는 부모님의 노후대책 마련에 걱정하는 자녀들 –가족 중심 농어촌에 휴유지를 소유한 농어민 또는 도시민 각 기관 및 공무원, 일반 기업체 퇴직자 (ex : 국방부, 경찰청 등) 농촌관광사업을 추진한 경험이 있으나 실패한 자 귀농의사가 있는 도시민 근로자 9

10. III. 시장 조사 시장규모와 전망 농촌관광 시설 현황 (백만원, 개소) 주 : ( )는 신규 지정이 없이 계속 지원만 있었던 경우 / 관련 자료 : 통계청 ▶ 경제적 측면 : 차별화 된 관광시장 형성과 농촌의 소득 향상 ▶ 사회적 측면 : 주민의 자발적인 참여를 통해 지속적 농촌지역 활성화를 유도 ▶ 환경적 측면 : 농촌다움을 보전하고 차별화 된 쾌적하고 아름다운 환경 조성 ▶ 제도적 측면 : 일회적인 자금 자원보다 필요한 제도와 기반을 갖추는데 중점 10

11. 농촌관광을 둘러싼 여건 변화 농촌관광의 성공 패턴 농사체험 농촌휴양 농촌민박 문화체험 농특산물 생산/판매 11

12. IV. 마케팅 1) 마케팅 방안 매체 광고 시 “농어촌에 상주하는 노부모의 노후대책 마련 및 그의 자녀들의 생활안전비용 마련과 노후대책 대비함”을 골자로 광고하여 투자자를 모집. - 광고, 수주, 판매 시스템 공유 ▶ 사업 부문간의 시너지 효과 高 - 4대 일간지, 카타로그, 인터넷(대량메일 발송) 등 사업 부문의 유기적 결합 ▶ 효율적 매출 증대 14

13. IV. 마케팅 2) 마케팅 프로세스 고품질 합리적인 가격 정보제공(광고) 농어촌에 상주하는 노부모를 둔 자녀 자극 고객 감동 펜션 시공 문의 (상품 기획) 의사 확정 펜션 시공 프랜차이저 육성 Noble Form 15

14. IV. 마케팅 3) 대출 지원 대출기관선정 (농업중앙회) - 농어촌 대량 지점 보유 - 농어민과 친숙 본사 차원에 교섭 - 농업중앙회 본사 심사부에 당사 사업타당성 필혁 - 각 지점 연결 농협 지방 지점 - 농어민 연결 - 가맹점 대출시 구비서류 당사 지원 (사업계획서) 대출 실행 - 저리에 대출 융자금 - 공사 착공 펜션 시공 16

15. V. 펜션 1) 펜션 입지 각 토지 투자자의 선별 조건 토지 투자자의 적극적인 마인드 토지의 입지 조건 - 진입로, 주변환경 등을 고려 (유명관광지, 문화유적지, 스키장, 농장, 목장, 바닷가 등에 인접한 곳 – 30분 이내) 체험관광을 개발, 이용할 수 있는 입지 조건을 갖춘 곳 각종 법규(건축 개발로 인한) 및 인허가 부분이 해결된 곳 17

16. V. 펜션 2) 예상 창업 비용 18

17. V. 펜션 3) 펜션 수익성 예시 객실 가동율 60% 기준 시 (총 60평 중 객실 50평, 공유면적 5평, 관리인실 5평으로 구성 시) 19

18. 감사합니다.