ال دورة الثالثة ال مكثَّفة في:

2. 

3. الدورة الثالثة المكثَّفة في: فقه المعاملات المالية

4. المحاضرة الثالثة: خيارات البيع

5. اختر الإجابة الصحيحة:

6. الخَيار هو: حقّ العاقد في فسخ العقد أو إمضائه • أو بمقتضى اتّفاق عقديّ • بسبب أو بدون سبب • (ب), (ج) • لظهور مسوغ شرعي

7. من أشهر خيارات البيع: 2- خيار الرؤية 1- خيار المجلس 4- خيار العيب 3- خيار الشرط 5- خيار الغبن

8. أولاً: خيار المجلس:

9. خيار المجلس هو حق: • ما دام في المجلس • لكلا المتعاقدين • جميع ما ذكر صحيح • في فسخ العقد أو إمضائه

10. ما حكم خيار المجلس؟ • غير معتبر عند الحنفية والمالكية • ثابت عند الشافعية والحنابلة • (أ) و (ج) • باطل عند الجمهور

11. متى ينتهي خيار المجلس؟ • بعد ثلاثة أيام من العقد • بالقيام من المجلس • (أ) و (ب) • بالانشغال بشأن آخر غير العقد

12. اشترى داراً، وبعد العقد بيوم طلب من البائع فسخ العقد لأن زوجته لم يعجبها المنزل؟ • يستحب للبائع إقالته ولكن لا يلزمه ذلك • يثبت له خيار المجلس إن خشي أن تطلب زوجته الطلاق • (ب), (ج) • وجب العقد

13. باع سيارته لشريكه, وبعد إمضاء العقد وفي مجلس التعاقد ندم على ذلك, فأراد أن يلغي العقد, ويسترجع سيارته: • لا يجوز له بيع سيارته لشريكه • له فسخ العقد عند الشافعية والحنابلة • (أ) و (ب) • ووجب العقد عند الحنفية والمالكية

15. ثانياً: خيار الرؤية:

16. خيار الرؤية هو حق العاقد الذي عقد على شيءٍ لم يره أن يفسخ العقد إذا: • رآه • انقبض صدره بعد الاستخارة • كل ما سبق صحيح • وُصِفَ له

17. يصح البيع بالنموذج عند الجمهور: • دائماً • إن كان المرئي يدل على غير المرئي دلالة تقريبية • لا شيء مما ذكر صحيح • أن يكون المرئي يدل على غير المرئي دلالة كاملة

19. شروط خيار الرؤية: • ظهور المعقود عليه بعد العقد على خلاف ما وُصف • كون المحل المعقود عليه عيناً لا نقداً؛ كالسيارات... • جميع ما ذكر صحيح • عدم الرؤية عند العقد

20. باع عيناً غائبة, ووصفها للمشتري؟ • يثبت خيار الرؤية عند المالكية والحنابلة إن كان الوصف غير مطابق للواقع • للمشتري خيار الرؤية عند الحنفية, سواء أكان موافقاً للصفة أم لا • كل ما سبق صحيح • لا ينعقد هذا البيع عند الشافعية كونه غائباً, سواء أكان بالصفة أم لا

21. وَرِثَ أرضاً في بلد غير الذي هو فيه، فباعها قبل الرؤية ؟ • صحَّ البيع ولا خيار له عند الحنفية • مكروه عند الجمهور • (ب), (ج) • أثبت الحنابلة خيار الرؤية للبائع إذا باع ما لم يرَ

22. ثالثاً: خيار الشرط:

23. السؤال: أجب بـ: (صح) أو (خطأ)

24. خيار الشرط هو: اشتراط أحد المتعاقدين أو كليهما لنفسه أو لغيره حق فسخ العقد, خلال مدة معلومة.

25. يثبت خيار الشرط في كافة العقود, سواء أكانت قابلة للفسخ أو غير قابلة, كعقد البيع والإجارة, والسّلم والصّرف وعقد الزواج...

26. اختلف الفقهاء في مدة خيار الشرط, على النحو الآتي: • أبو حنيفة، والشّافعيّ: ثلاثة أيام. • المالكية: التّفويض للمتعاقدين في حدود المعتاد. • أحمد والصاحبان: التّفويض للمتعاقدين مطلقاً.

27. اختر الإجابة الصحيحة:

28. اشترى سيارة واشترط الخيار ثلاثة أيام، • ثم ركبها لتجريبها؟ • لا يسقط الخيار, لأن السيارة لا يمكن تسييرها أو اختبارها إلا بالركوب. • يسقط الخيار بركوبها

29. اشترى داراً، واشترط الخيار ثلاثة أيام، وبعد يومين عرض المشتري هذه الدار للبيع؟ • هذا التصرف منه يبطل خياره • لأن معناه اختيار التملك • لا يؤثر هذا التصرف • على إبطال خياره

30. علق على واجهة متجره: • السلعة التي تباع لا تُرَد ولا تُبَدَّل؟ • هذا القول يسقط حق المشتري • بردّ المبيع ويمنعه من فسخ البيع • يبقى للمشتري حق فسخ العقد

31. مقطع تمثيلي

32. رابعاً: خيار العيب:

33. السؤال: أجب بـ: (صح) أو (خطأ)

34. خيار العيب: هو حق المشتري فسخ العقد, بسبب الاطلاع على عيب في المعقود عليه, لم يكن على علم به من قبل.

35. وجوب الإعلام بالعيب يقتصر على البائع فقط، ولا يمتدّ إلى كلّ من علم بالعيب.

36. الكسب مــن بيع المعيب دون بيان, من أكل المال بالباطل.

37. اختر الإجابة الصحيحة:

38. يثبت خيار العيب للمشتري بشروط ثلاث: • أن لا يكون البائع قد اشترط البراءة من العيب • أن يكون العيب معتبراً • كل ما ذكر صحيح • أن يكون المشتري غير عالم بالعيب عند العقد

40. اشترى قطعة كهربائية، وبعد القبض لم تعمل، فأراد فسخ العقد، لكنها عادت للعمل قبل الفسخ، فأصرّ على ردها لأنه ارتاب منها. • لا يجب على البائع قبول رد المبيع • يجب على البائع ردها, لأن المشتري ارتاب منها

41. باع “سيراميك” نخب خامس, ثم أراد المشتري ردَّه لتَعيُّبِ بعضه؟ • ليس للمشتري ذلك, فالغالب على هذا النوع عدم السلامة من العيوب • يجب على البائع رده لوجود عيب فيه

42. اشترى ثوباً، ثم تبين له فيه عيب • وبعد أيام من معرفته للعيب أراد أن يردّه؟ • ليس له ذلك عند الشافعية -وقول لأحمد- لأن خيار العيب عندهم على الفور • له ذلك عند الحنفية والحنابلة • لأن خيار العيب عندهم على التراخي • كل ما سبق صحيح • ليس له ذلك عند المالكية, لأن خيار العيب عندهم يوقّت بيوم أو يومين

43. باع دراجة، فقال للمشتري: افحصها جيداً • فأنا بريء من أي عيب تجده فيها بعد القبض. • لا يجب على البائع بيان العيب, لأن التجارة شطارة • لو قبل المشتري فلا خيار له؛ لأنه أسقط حق نفسه • (أ), (ب) • الواجب على البائع بيان العيب الذي يعلمه وإلا أَثِم

44. خامساً: خيار الغَبْن:

45. اختر الإجابة الصحيحة:

46. خيار الغَبْن هو: • فيثبت الخيار بفسخ البيع أو إمضائه • أن يبيع ما يساوي عشرة بستة • كل ما سبق صحيح • أو يشتري ما يساوي ستة بعشرة

47. مسقطات خيار الغَبْن: • موت المغبون, أمّا موت الغابن فلا يمنع • هلاك المبيع، أو استهلاكه، أو تغيّره، أو تعيّبه • جميع ما ذكر صحيح • السّكوت والتّصرّف بعد العلم بالغَبْن

48. قال البائع للمشتري:يساوي هذا البيت أكثر من هذا الثمن،أو: دَفَعَ لي فلان فيه كذا، وكلُّ ذلك كذب. • للمشتري حق فسخ العقد دفعاً للضرر عنه إن كان الغبن فاحشاً • لا يحق للمشتري إبطال العقد, لأن العقد شريعة المتعاقدين

49. لما قدمت سفن البضائع اشترى البضاعة بثمنٍ بخسٍ قبل أن يدخل التجار المدينة ويعلموا سعر سلعتهم، ولما عرفوا السعر ندموا على البيع؟ • يأثم المشتري, مع صحة العقد • وهو ما يسمى: "تلقي الركبان" • يتصدق البائع بشيء من البضاعة على فقراء المدينة, خروجاً من الأثم • (ب), (ج) • للبائع فسخ العقد بخيار الغبن