1 / 12

Esplanade – Revision der baurechtlichen Planungsgrundlagen

Esplanade – Revision der baurechtlichen Planungsgrundlagen. Teiländerung der baurechtlichen Teilgrundordnung „Gaswerkareal“ im Bereich „Esplanade“. Pressekonferenz vom 8. Oktober 2014. Projektwettbewerb „Esplanade Nord“.

arwen
Download Presentation

Esplanade – Revision der baurechtlichen Planungsgrundlagen

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Esplanade – Revision der baurechtlichen Planungsgrundlagen • Teiländerung der baurechtlichen Teilgrundordnung „Gaswerkareal“ im Bereich „Esplanade“ • Pressekonferenz vom 8. Oktober 2014

  2. Projektwettbewerb „Esplanade Nord“ • Einladungsverfahren | 2013 | Gemischte Nutzungen | Erweiterung des Wohnungsangebotes | Hotel | Verkaufs- und Büroflächen | Vereinslokal für die Evangelische Mission Biel | Ersatz für die Räumlichkeiten der Villa Fantaisie

  3. Projektwettbewerb „Esplanade Nord“ – 1. Preis: „Papillon“, Graber Pulver Architekten, Zürich • Flexiblere Überbauungsvorschriften | Grössere Bauhöhe | Die maximale Baudichte entspricht den im Reglement vorgeschriebenen Werten | Definition einer städtebaulich optimalen Form | der Esplanade angemessen

  4. Projektwettbewerb „Coupole“ • Vom AJZ organisierter Projektwettbewerb | 2012 | Erweiterung und Sanierung der Coupole | Ersatz für die Räumlichkeiten der Villa Fantaisie | Eindämmung der Lärmbelastung | Vielversprechendes Projekt, das aber nicht den geltenden Vorschriften entspricht.

  5. Projektwettbewerb „Esplanade Süd“ • OffenesVerfahren | 2009 | Vollumfänglich für die Stadtverwaltung geplant | Variante mit Nutzung des Bauvolumens für Parkplätze | Flexiblere Überbauungsvorschriften | Grössere Bauhöhe

  6. Änderung der baurechtlichen Grundordnung • Die erarbeiteten Konzepte sollen in ihren grundlegenden Aspekten gewahrt bleiben | Nutzung des vorhandenen Baupotenzials mit Bedacht auf die Qualität | Es solleinestädtebaulichharmonischeundangemesseneEntwicklungermöglichtwerden. | Der öffentlicheRaumsollzurGeltunggebrachtwerden.

  7. Die Änderungen im Einzelnen: „Esplanade Nord - Front » • Nordseite des öffentlichen Raumes | 5 Vollgeschosse und zwei Attikageschosse| Arkade | Höhe des Erdgeschosses 5 m | strukturierteFassaden | visuelle Einheitvon Ost nach West | keineErhöhung der Baudichte | WettbewerbsprojektalsGrundlage

  8. Die Änderungen im Einzelnen: „Esplanade Nord – Kernstück“ • Einbettung der künftigen Gebäude in die bestehende Siedlungsstruktur | 6 Vollgeschosse, Höhe jedoch beschränkt auf 18.50 m | begrenztes Attikageschoss | keine Erhöhung der Baudichte | WettbewerbsprojektalsGrundlage

  9. Die Änderungen im Einzelnen: „Esplanade Nord – A.-Schöni-Strasse“ • Vollständige Umgestaltung | 6 Geschosse, Höhe auf 18.50 m beschränkt | obere Geschosse entlang der A.-Schöni-Strasse deutlichzurückversetzt | höhere Baudichte | WettbewerbsprojektalsGrundlage

  10. Die Änderungen im einzelnen: „Coupole“ • Einbettung der Coupole und deren Erweiterung im öffentlichen Raum | zwei Vollgeschosse als Ersatz für die Räumlichkeiten der Villa Fantaisie | Höhe des Neubausbeschränkt

  11. Die Änderungen im Einzelnen: „Esplanade Süd“ • Umzonung des Baufeldes in die Mischzone B, um private Nutzungen zu ermöglichen (dagegen wurde Einsprache erhoben) | keine Wohnungen | 6 Geschosse ohne Attika gestützt auf den Wettbewerb | Erdgeschoss kann zurückversetzt sein

  12. Danke für Ihre Aufmerksamkeit

More Related