1 / 8

Ejendomsdannelse

Ejendomsdannelse. Projektet. Præsentation af projektet, lovgrundlaget og det matrikulære system. litt.: MS, s. 1-5, VMA afsn. 2., 3. og 5. Lektor, landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj. Ejendomsdannelse. Projektets formål og indhold. Projektet har til formål at give jer indgående viden om:.

bena
Download Presentation

Ejendomsdannelse

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Ejendomsdannelse Projektet • Præsentation af projektet, lovgrundlaget og det matrikulære system litt.: MS, s. 1-5, VMA afsn. 2., 3. og 5. Lektor, landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  2. Ejendomsdannelse Projektets formål og indhold Projektet har til formål at give jer indgående viden om: • ejendomsregistreringens forløb, og • den tekniske og • det retlige grundlag for ejendomsregistreringen Focus ligger på den matrikulære sagsudarbejdelse • som afspejler ændringerne i ejendomsforholdene • håndteret på en MIA-platform • samt den privat- og offentligretlige dokumentation for ændringerne Hertil en mere dybtgående udredning af et udvalgt emne Lektor, landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  3. Ejendomsdannelse Lovgrundlaget Udstykningsloven Bekendtgørelser (udstedt med hjemmel i UL) og vejledninger • om matrikulære arbejder - BMA (VMA) • udførelsen af matrikulære sager • om udstykningskontrollen - BKT (VKT) • forholdet til plan- og arealanvendelseslovgivningen • om udstykningskravet - BUK (VUK) • tinglysningskontrollen vedr. den matrikulære registrering • om matrikulære afgifter og gebyrer - BAG (VAG) • registreringsudgift til staten og KMS • om skelforretninger - BSF (VSF) • (procedure)regler for gennemførelse af skelforretninger Lektor, landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  4. Ejendomsdannelse Matriklen 3 separate matrikler - ejendomsregistre - i Danmark • København • Frederiksberg • Resten af Danmark (Sønderjylland decentralt) KMS matrikelregister indeholder: • ca. 2.2 mill. matr.nre og 1.9 mill. ejendomme i en database • et digitalt matrikelkort • ca. 1.5 mill. måleblade Fikspunktregistret indeholder: • ca. 360.000 MV-punkter med skitser Lektor, landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  5. Ejendomsdannelse KMS´s organisation Generelle forespørgsler Matrikulære sager Lektor, landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  6. Ejendomsdannelse Matrikulære forandringer skyldes Aftale • afhændelse (hovedparten) • bortleje for mere end 30 år • pantsætning Matrikulære forandringer kan også skyldes andet, f.eks.at ejendomsforhol-dene i marken er ændret Tvangsindgreb Registrering foretages fordi • man ønsker at få officielle (fastlagte) grænser • rådgiveren véd det • det er nødvendigt for at kunne disponere retligt og økono-misk (på en måde, der kræver tinglysning) Lektor, landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  7. Ejendomsdannelse Det matrikulære system Den matrikulære sags hovedformål: • Ajourføring af ejendomsregistreringen (matriklen) af h.t. bl.a. • tingbogen • ESR (det fælleskommunale ejendomsdatasystem) som fordrer pålidelig og sikker ejendomsidentifikation • Kontrol med plan- og arealanvendelseslovgivningen Lektor, landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

  8. matriklen tingbogen ESR (det fælleskommunale ejendomsdatasystem) Ejendomsdannelse Udstykningskravet er fundamentet for Ajourføring af udstykningssager ejerlejlighedssager Ejer Landinspektør Lokale myndigheder Matriklen matr.nr. areal noteringer ESR vurderinger ejendomsskatter BBR kloakbidrag skorstensfejerbidrag Tingbogen adkomst pantehæftelser servitutter overdragelse Lektor, landinspektør , lic.geom. Lars Ramhøj

More Related