1 / 20

Лекция 16 Финансовый план. Оценка эффективности и управление рискÐ

Бизнес-планирование в социально-культурном сервисе и туризме 10010365 «Социально-культурный сервис и туризм», 08050263 «Экономика и управление на предприятиях туризма и гостиничного хозяйства», 10020165 «Туризм» Институт сервиса, моды и дизайна

binh
Download Presentation

Лекция 16 Финансовый план. Оценка эффективности и управление рискÐ

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Бизнес-планирование в социально-культурном сервисе и туризме 10010365 «Социально-культурный сервис и туризм», 08050263 «Экономика и управление на предприятиях туризма и гостиничного хозяйства», 10020165 «Туризм» Институт сервиса, моды и дизайна Кафедра туризма и гостинично- ресторанного бизнеса Гомилевская Галина Александровна Лекция 16Финансовый план. Оценка эффективности и управление рисками

  2. План лекции: • Показатели эффективности проекта • Экономическая оценка проекта • Анализ рисков • Анализ чувствительности проекта

  3. Показатели эффективности проекта • расчетный уровень дохода на инвестицию (Accounting Rate of Return  - ARR) • внутренняянормарентабельности (Internal Rate of Return – IRR) • чистая приведенная стоимость (Net Present Value – NPV) • срок окупаемости проекта (Discount Payback Period - DPV) • индекс рентабельности(PI)

  4. Расчетный уровень дохода на инвестицию (Accounting Rate of Return-- ARR) Depreciation = Cost – SV Life Где Cost – первоначальная стоимость инвестиций; SV – остаточная стоимость; Life- срок проекта. ARR = CIPY – Depreciation x 100%, I ГдеCIPY – ( Cash inflows per year) – ежегодныеденежныепоступления; I ( Initial Investment) – инвестиционные затраты

  5. Расчетный уровень дохода на инвестицию Например • Срок проекта = 5 лет • Размер инвестиций = 1000 • Тогда Depreciation = 1 000-0 / 5 = 200 • ARR первого года = (820 – 200) / 1000 х 100 = 62% Преимущества ARR : • простота понимания и расчета; • отражение прибыльности проекта; • количественная связь с финансовым положением; • показатель отражает весь срок жизни проекта. Недостатки ARR: • не учитывается ценность будущих поступлений по отношению к текущему периоду времени.

  6. Внутренняянормарентабельности (Internal Rate of Return – IRR) Рассчитывается путем определения ставки дисконтирования, при которой приведенная стоимость суммы будущих поступлений равняется приведенной стоимости затрат. Значение внутреннего коэффициента рентабельности должно превышать условную стоимость капитала инвестора, например ставку по долгосрочным банковским кредитам.

  7. Чистая приведенная стоимость (Net Present Value – NPV) Оценка сегодняшней стоимости потока будущего дохода, показывает превышение интегральных результатов над интегральными затратами. Определяется как сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу

  8. Чистая приведенная стоимость (Net Present Value –NPV)

  9. Срок окупаемости проекта ( Payback Period – PР) Время, за которое сумма поступлений от реализации проекта покроет сумму затрат. РР = t + непокрытый остаток инвестиций N-го года , CF n-го года Где T – период полного покрытия инвестиций, лет PP = 1 + 180 / 1250 = 1,14 года

  10. Индексприбыльности(Profitability Index – PI). Частное от деления суммы поступлений на стоимость инвестиционных затрат: PI = NPV / I PI = 1850 / 1000 = 1,85 > 1

  11. Интегральные показатели эффективности проекта

  12. Анализ рисков

  13. Анализ рисков

  14. Поправки на риск неполучения предусмотренных проектом доходов

  15. График возврата инвестиций

  16. Продолжение таблицы

  17. Показатели эффективности проекта при изменении объема первоначальных инвестиций

  18. Показатели эффективности проекта при изменении объемов сбыта и цены

  19. 180 160 140 120 мес. 100 80 60 40 20 0 42 48 51 54 57 60 63 66 69 72 78 уровень загрузки, % Зависимость срока окупаемости от уровня загрузки гостиницы при простом методе с учетом инфляции

  20. Использование материалов презентации • Использование данной презентации, может осуществляться только при условии соблюдения требований законов РФ об авторском праве и интеллектуальной собственности, а также с учетом требований настоящего Заявления. • Презентация является собственностью авторов. Разрешается распечатывать копию любой части презентации для личного некоммерческого использования, однако не допускается распечатывать какую-либо часть презентации с любой иной целью или по каким-либо причинам вносить изменения в любую часть презентации. Использование любой части презентации в другом произведении, как в печатной, электронной, так и иной форме, а также использование любой части презентации в другой презентации посредством ссылки или иным образом допускается только после получения письменного согласия авторов.

More Related