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서울시 강남구 대치동 890-29 ( 정인빌딩 )

부 동 산 컨 설 팅 보 고 서. 서울시 강남구 대치동 890-29 ( 정인빌딩 ). 서울시 강남구 논현동 61-3 엠포리아 빌딩 6 층 Tel. 02)546-7002 / Fax. 02)546-7220 김 종 열 과 장 010-4499-8650. Ⅰ 부 동 산 의 표 시. Ⅲ 임 대 내 역. 대 지 면 적. 350.4㎡. 105.9 평. 임대보증금. 620,000 만원. 건 물 면 적. 1,997.9㎡. 604.36 평. 월 임 대 료. 3,998 만원.

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Presentation Transcript

  1. 부 동 산 컨 설 팅 보 고 서 서울시 강남구 대치동 890-29 (정인빌딩) 서울시 강남구 논현동 61-3 엠포리아 빌딩 6층 Tel. 02)546-7002 / Fax. 02)546-7220 김 종 열 과 장 010-4499-8650

  2. Ⅰ 부 동 산 의 표 시 Ⅲ 임 대 내 역 대 지 면 적 350.4㎡ 105.9평 임대보증금 620,000만원 건 물 면 적 1,997.9㎡ 604.36평 월 임 대 료 3,998만원 용 도 지 역 일반상업지역 월 관 리 비 1,322만원 계 5,320만원(VAT별도) 도 로 상 태 4M Ⅳ 매 매 가 격 Ⅱ 건 축 물 현 황 층 구 성 지하1층 / 지상10층 근저당설정 건 축 년 도 2009.10.05 사 진 ▶ 공 시 지 가 9,760,000원(㎡) (32,264,608원)평-2009 주 차 시 설 10대 이상 총 매 매 가 130억 승 강 기 1대 서울시 강남구 대치동 890-29 (정인빌딩)

  3. ▶ 임 대 현 황 서울시 강남구 대치동 890-29 (정인빌딩) (단위 : 천원 / 평) ※ 부가세 별도

  4. 배 경 사 진 ▶ 서울시 강남구 대치동 890-29 (정인빌딩) 접 근 성 • 지하철2호선 선릉역 도보5분거리 지리적 특성 • 국내사무실 임대수요가 가장 높은 강남 테헤란로 문화적 위치 • 현대백화점, 무역센터, COEX • 인터콘티넨털 호텔, 파크하얏트 호텔 수요자 중심 설계 • 여유로운 로비공간과 주차공간 • 높은 전용률 (70%) • 쾌적한 사무실 실내 (기둥없음. 커튼월) • 깔끔한 화장실과 탕비실 • 독립된 휴식공간과 옥상정원 미려한 내외관 • 커튼월과 누드엘리베이터를 이용한 미려한 외관과 쾌적한 실내 및 채광을 확보 편리, 효율적인 관리 시스템 • 로비 출입 통제 시스템 (입주사제어) • 주요지점 CCTV 녹화 시스템 • 중앙/개별 조정 가능한 시스템 냉난방기

  5. 1층 평 면 도 ▶ 서울시 강남구 대치동 890-29 (정인빌딩)

  6. 기 준 층 평 면 도(3층 ~ 10층) ▶ 서울시 강남구 대치동 890-29 (정인빌딩)

  7. 옥 탑 층 평 면 도 ▶ 서울시 강남구 대치동 890-29 (정인빌딩)

  8. 위 치 도 ▶ 서울시 강남구 대치동 890-29 (정인빌딩) 대 상 지

  9. 토 지 이 용 계 획 서 ▶ 서울시 강남구 대치동 890-29 (정인빌딩)

  10. 건 축 물 대 장 ▶ 서울시 강남구 대치동 890-29 (정인빌딩)

  11. 건 축 물 대 장 ▶ 서울시 강남구 대치동 890-29 (정인빌딩)

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