แนวทางปฏิบัติตาม ร่างภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ....

1. แนวทางปฏิบัติตาม ร่างภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. .... กรกัญญา เตชะรุ่งนิรันดร์ เศรษฐกรชำนาญการพิเศษ

2. หัวข้อการบรรยาย 1. แนวทางปฏิบัติเมื่อกฎหมายมีผลบังคับใช้ 2. แนวทางปฏิบัติโดยหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง 3. แนวทางปฏิบัติโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น 4. แนวทางปฏิบัติในการกำหนดอัตราภาษี 5. แนวทางปฏิบัติของผู้เสียภาษี

3. 1.แนวทางปฏิบัติเมื่อกฎหมายมีผลบังคับใช้1.แนวทางปฏิบัติเมื่อกฎหมายมีผลบังคับใช้ เมื่อกฎหมายมีผลบังคับใช้ เตรียมความพร้อม ก่อนการจัดเก็บภาษี 2 ปี ประกาศจัดเก็บภาษี ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. พ.ศ. ....

4. การเตรียมความพร้อมก่อนการจัดเก็บภาษีการเตรียมความพร้อมก่อนการจัดเก็บภาษี แนวทางปฏิบัติก่อนการจัดเก็บภาษีและการเสียภาษี แนวทางปฏิบัติ ของผู้เสียภาษี คณะอนุกรรมการจัดทำ ข้อมูลการจัดเก็บภาษี และคณะกรรมการ กำหนดอัตราภาษี ดำเนินการเพื่อกำหนด อัตราภาษี หน่วยราชการ ที่เกี่ยวข้อง - กรมที่ดิน - กรมธนารักษ์ - สถ. - สศค. องค์กรปกครอง ส่วนท้องถิ่น - กทม. - เทศบาล - เมืองพัทยา - อบต.

5. 2.แนวทางปฏิบัติโดยหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง2.แนวทางปฏิบัติโดยหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง 1. กรมที่ดินจัดทำแผนที่ดิจิทัลเชื่อมโยงข้อมูลทะเบียนที่ดินทุกแปลง 2. กรมธนารักษ์ประเมินราคาที่ดินรายแปลงและสิ่งปลูกสร้างอื่น ตามที่กำหนดโดยพระราชกฤษฎีกา 3. สำนักงานเศรษฐกิจการคลังร่วมกับกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น กรมที่ดิน กรมธนารักษ์ ยกร่างพระราชกฤษฎีกาและกฎกระทรวง 4. กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นออกแบบแจ้งการประเมินภาษี และส่งแบบแสดงรายการภาษี

6. 3.แนวทางปฏิบัติโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น3.แนวทางปฏิบัติโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น 1. สำรวจและจัดทำรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประกาศบัญชีรายการที่ดินและ สิ่งปลูกสร้าง และแก้ไขรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้ถูกต้อง 2. ประเมินมูลค่าที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุดภายในเขต อปท. 3. ส่งข้อมูลการเสียโรงเรือนและที่ดิน ภาษีบำรุงท้องที่ และมูลค่าของที่ดินสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุดของผู้เสียภาษี ประเภทที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ขอหารือให้แก่ คณะอนุกรรมการจัดทำข้อมูลฯ เพื่อเป็นข้อมูลพิจารณากำหนดอัตราภาษีของ คณะกรรมการกำหนดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 4. ประกาศราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อัตราภาษีที่จัดเก็บ หลักเกณฑ์ • การประเมินทุนทรัพย์สำหรับสิ่งปลูกสร้าง และรายละเอียดที่จำเป็นในการประเมินภาษี 5. แจ้งการประเมินภาษีและส่งแบบแสดงรายการภาษีไปยังผู้เสียภาษีก่อนวันที่ 1 ม.ค.

7. 4. แนวทางปฏิบัติในการกำหนดอัตราภาษี 1. คณะอนุกรรมการจัดทำข้อมูลการจัดเก็บภาษีฯ รวบรวมข้อมูลที่ได้รับจาก อปท. ประมวลผลข้อมูล พิจารณาประเภทที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ขอหารือ แล้วส่งคณะกรรมการกำหนดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2. คณะกรรมการกำหนดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกำหนดอัตราภาษี ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พิจารณาประเภทที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เสนอแนะ การลดอัตราภาษีบางประเภท และแจ้งผลการกำหนดอัตราภาษีให้ กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นและกรุงเทพมหานคร 7

8. 5. แนวทางปฏิบัติของผู้เสียภาษี 1. อำนวยความสะดวกพนักงานสำรวจ และให้ข้อมูลที่ร้องขอ 2. ตรวจสอบรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้างว่าถูกต้องตามประกาศบัญชีรายการที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ถ้าไม่ถูกต้องขอแก้ไขให้ถูกต้อง 3. ตรวจสอบการประเมินภาษีว่าถูกต้องโดยดูว่าราคาประเมินที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุดของตนที่ใช้ในการประเมินภาษีตรงตามประกาศราคาประเมิน ทุนทรัพย์ และมีวิธีการคำนวณภาษีถูกต้อง - ถ้าไม่ถูกต้องมีสิทธิคัดค้านโดยยื่นคำร้องขอให้ผู้บริหารท้องถิ่นพิจารณา ทบทวนการประเมินภาษี - ถ้าตรวจสอบการประเมินภาษีแล้วถูกต้องให้ยื่นแบบแสดงรายการภาษี พร้อมกับชำระภาษี

9. สำนักนโยบายภาษี สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ถนนพระราม 6 อารีย์สัมพันธ์ สามเสนใน พญาไท กรุงเทพฯ 10400 โทร. 0 2273 9020 www.fpo.go.th 9