Informationsmöte Brf Geten

1. Informationsmöte Brf Geten Stambytet Tulegatan 41

2. ORGANISATIONSPLAN FÖR STAMBYTET PÅ TULEGATAN 41 Byggherre: Brf Geten Föreningens ombud: Göran Blomgren Anlitade resurser: Teknisk förvaltare: Peter Lind, Forstena AB Besiktningsman: Tomas Ehrngren, Vemcon AB, Föreningens utsedde kontakt för medlemmarna: Mikael Blomgren, JG Blomgren Konsulter AB

3. ENTREPRENÖR Totalentreprenör: BODINS BYGG OCH BYGGLEDNING AB Ombud: Fredrik Lind Platschef: Jonas Bodin Elinstallationer på fast pris avtal (ABT06) TRE-E AB Ombud: Johan Arnebrant Gäller endast nya dragningar från mätarskåp i trapphus in till och nya lägenhetscentraler. Allt för att få 3-fas ström till alla lägenheter

4. PROJEKTERINGEN OCH GENOMFÖRANDET • Projekteringen startade under hösten 2011. • Inventering och planering av stammar gjordes av Vemcon och Forstena. • Provrum byggdes i källaren på Döbelnsgatan 56. • Alla på Tulegatan 41 bjöds in till gemensamt möte där projektet presenterades. • Enskilda möten hölls med alla lägenhetsinnehavare där varje badrum och WC specificerades.

5. MÅLBILDEN

8. Bild på ursprungliga WC och efter garderob bort ( 6000 Sek för lgh innehavaren)

11. PROJEKTERINGEN OCH GENOMFÖRANDET • Under början av april månad hade vi en färdig anbudsförfrågan och 3:e April gick anbudsförfrågan ut. • 30:e April fick vi anbud från fyra företag. • Entreprenören (Bodins Bygg och Byggledning AB) valdes och budget lades i maj. Byggstart 18 juni, tidplan för färdigställande presenterades till alla i 41:an. • Slutliga bygghandlingar togs fram av entreprenören i juli- augusti.

12. PROJEKTERINGEN OCH GENOMFÖRANDET • Besiktning av etapp 1; 02 och 03 badrum och köksstam 1 hölls den 4 september. • Etapp 2; badrum i 01 or och köksstam 2 skall vara klara den 14 september. • Besiktning av etapp 2 sker den 19 september. • Etapp 3; WC och utbyggnad av WC sker från den 17 september och skall vara klara för besiktning i november (16 november). • Slutbesiktning av Stambytet på Tulegatan 41 sker vecka 47.

13. PROBLEM UNDER GENOMFÖRANDET • Asbesthittades vid rivningavförstabadrum, Dettagenererade 1 veckasförseningavtidplan. (Trots Miljöinvent rapport) • Vattnetstängdesav den 18 juni, tillfälligaduschoch WC itvättstuganejklartförrän den 20 juni. • Köksstammensomvarplanerad till attliggaihallenvid 40 garderobgodkändesejav de med original lägenheterdåköksskåpskullepåverkas. • Nydragningavköksstamför 01 lägenheterblevkompliceradpgaombyggdalägenheter. • Förombyggdalägenheterfinnsingarelationsritningar.

14. PROBLEM UNDER GENOMFÖRANDET • •Låsningavdörrarsvårtattkontrollera; mångayrkesgrupperinneisammalägenhetvarje dag. • •Gamlakonstruktionsritningarstämdeej, schaktenlågförskjutna. • •Väggarejrakaochvinkelräta, måttstämdeejefterrivningochputsning. • •Renoveradebadrumsom vi utgickifrånatträddaficklovattrivasurochgörasnya. • •Gamlaventilerochvvcledningarioordningskaparolägenhetervidavstängningavvatten.

15. PROBLEM UNDER GENOMFÖRANDET • Pgaavattmåttejstämdefickspecificerade material ej plats ochleveranstiderpånyaspräcktetidplan. • Städningavarbetsområdenilägenheter; familjer med små barn behöverettbättre system; texatt man byterutskyddstäckningi hall varje dag (papp plus tejp). • I fortsättningenmåste man kansketa in en arkitektresurssomritaruppochmåttsättervarje bad- och WC rum, förmångaöverraskningarhardyktupp. • WC fixturerbyggdemeränprojekterat , hargjortattvissatvättställmåsteminskaspåbredden (ner till 400).

16. BUDGET FÖR TULEGATAN 41 PLAN 2-8

17. SLUT • FRÅGOR?