1 / 13

w onen in the White Gilbert Deley Managing Director Group Sleuyter Real Estate

w onen in the White Gilbert Deley Managing Director Group Sleuyter Real Estate. the White. w hy?. Oostende: de grootste residentiële markt aan de Belgische kust. 11_84 18_84 26_84 33_84 40_84 17_84 62_84. 45. 37. 25. 23. 17. 13. 14. 13. 8.

cadee
Download Presentation

w onen in the White Gilbert Deley Managing Director Group Sleuyter Real Estate

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. wonen in the White Gilbert Deley Managing Director Group Sleuyter Real Estate

  2. the White

  3. why?

  4. Oostende: de grootsteresidentiëlemarktaan de Belgischekust 11_84 18_84 26_84 33_84 40_84 17_84 62_84 45 37 25 23 17 13 14 13 8

  5. Woonplan Oostende 2011-2020 voorzietvraagnaarzo’n 3000 extra wooneenheden, waarvanongeveer 2000 appartementen … 12_84 46_84 Groeigedreven door: ~3000 bijkomendewooneenheden Immigratienaar Oostende, zowelvanuitbinnen- alsbuitenland Gezinsverdunning met alsgevolgverlaging van het aantalinwoners per wooneenheid Bron: Woonplan Oostende 2011-2020

  6. Watzichvertaaltin eenvraagvoor3500 nieuwtebouwenappartementen In Oostende zijn, historischgezien, 40% van de nieuwewooneenhedenvervangingen van afgebrokeneenheden

  7. In Oostende is eenduidelijkestijging van het aantalbouwtoelatingenvoorappartementenmerkbaar Gemiddeld ~400 toelatingen per jaar Bron: Statbel

  8. Oostende is eenstadwaar de meerderheid van de inwonershuneersteresidentiehebben … Knokke- Heist Blankenberge De Haan Bredene Oostende Middelkerke Nieuwpoort Percentageeersteresidenties Koksijde De Panne 95-100% 90-95% 80-90% 50-80% 40-50% Bron: Kadaster, verwerking Steunpunt Sociale Planning

  9. … maar geziende gunstigeliggingzalthe White zekerooktweederesidentiesaantrekken 5_84 Prijs (€)/m² Hoog Laag % 2de residenties White City WMS 70-100% 30-50% 0-30% Bron: KustactieplanVlaamseregering 2008, Immoweb

  10. 5 fasen : • Fase 1 start 2015 – 2018  ±200 units + commerciële ruimte • Fase 2  ±200 units • Fase 3  ±95 units • Fase 4  ±200 units • Fase 5  ±105 units TOTAAL : 800 units/ appartementen

  11. 100.000 m² residentieel • 5.000 m² commercieel • 2.500 m² diensten • Parking := ± 1250 beschikbare parkeerboxen , staanplaatsen en rotatieparking. • Groenzone op de sokkel = 12.500 m² = grootste tuin van Oostende  2500 m² private tuinruimte + 10.000m² collectieve/publieke tuin / parkruimte

  12. Betaalbaar: vanaf 175.000 euro (verkoop start morgen) • 1- slaapkamer  80 m² ( totale oppervlakte ) • 2 –slaapkamer 130 m² ( totale oppervlakte ) • 3- slaapkamer  155 m² ( totale oppervlakte ) Zon georiënteerd Geconnecteerd, dichtbij in België Zicht op zee / golf / polders / stad / zeelijn

More Related