1 / 4

”Uppifrån” (?)

”Uppifrån” (?). Marknadshyra införs – till slut. Genom att de privata fastighetsägarna – sakta men målmedvetet – driver igenom en annan hyresstruktur (beträffande läget) och annan hyresnivå (betydligt högre än idag i heta marknader).

cahil
Download Presentation

”Uppifrån” (?)

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. ”Uppifrån” (?) Marknadshyra införs – till slut. Genom att de privata fastighetsägarna – sakta men målmedvetet – driver igenom en annan hyresstruktur (beträffande läget) och annan hyresnivå (betydligt högre än idag i heta marknader). Allmännyttan tvingas i konkurs i vissa svaga orter av nya redovisningsregler. Betydande hyressänkningar i svaga orter. På längre sikt avskaffas dagens kommuner. Alternativt flyttas bostadsförsörjning/planmonopol till regionnivå. Vad borde bli det första tecknet på begynnande ”systemskifte”?

  2. Nerifrån Hur agerar managers i SABO-företag? Vilka fester går dom på? Vilka är dom gifta med? Vad har dom för utbildning? Hur tänker man när man är ny på ett bra jobb? Vilka anställer man? Vilka kurser och konferenser går man? Vad borde bli det första tecknet på begynnande ”systemskifte”?

  3. Min prognos Man vill vara professionell, respekterad i branschen Prestera bra, blir uppskattad av ledningen Leverera vinst, slå index Renodla affärsverksamheten, omorganisera, sälja/köpa 2 affärsområden – kommersiell och social del (?) Överväga nya ägarförhållanden? SABO eller Fastighetsägarna? Byggmästarna på 1960-talet. Akademiska hus på 2000-talet.

  4. Flermöjligaeffekter • I förhållande till dagens implicita marknadshyresnivå sjunker hyran något? Överallt? • Flera hyresgästorganisationer? För olika boendekategorier? Anslutning med ny entusiasm? • Större variation på hyreskontrakten. Längre kontrakt? • Hyreshöjningsförsäkringar, indexklausuler, optionsklausuler, rabatter för ”trogna kunder”. • Nya uppgifter för Hyresnämnden.

More Related