1 / 16

Velkomin á Nesvelli

Velkomin á Nesvelli. Staða á fasteignamarkaði Jóhanna Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali Fasteignahöllin. Staða á fasteignamarkaði. Er staðan alveg vonlaus? Er allt frostið? Nei!. Staða á fasteignamarkaði. Er glasið hálf fullt? Eða Er glasið hálf tómt. Velta á fasteignamarkaði.

caron
Download Presentation

Velkomin á Nesvelli

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Velkomin á Nesvelli Staða á fasteignamarkaði Jóhanna Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali Fasteignahöllin Jóhanna Guðmundsdóttir

  2. Staða á fasteignamarkaði Er staðan alveg vonlaus? Er allt frostið? Nei! Jóhanna Guðmundsdóttir

  3. Staða á fasteignamarkaði Er glasið hálf fullt? Eða Er glasið hálf tómt Jóhanna Guðmundsdóttir

  4. Velta á fasteignamarkaði Höfuðborgarsvæðið Lítil velta 2008 Íbúðaverð lækkað um 0,3% á árinu Verðbólga 11% - Raunverðslækkun Nafnverð húsnæðis fer hækkandi eftir 2% lækkun síðustu 6 mánuði Margar tómar íbúðir á höfuðborgarsvæðinu Jóhanna Guðmundsdóttir

  5. Þróun fasteignaverðs Höfuðborgarsvæðið: Verðhækkun sl. ár Verðlækkun næstu ár Minnkandi eftirspurn Offramboð húsnæðis 2009 sama ástand 2010 betra ástand Jóhanna Guðmundsdóttir

  6. Húsnæðisverð á niðurleið Aðgerðir stjórnvalda Afnám stimpilgjalda af 1stu eign Hækkun lána hjá ÍLS úr 18 í 20 milljónir Afnám brunabótamats við lánveitingu Greiðslufrestur lána hjá ÍLS Lánveitingar ÍLS til fjármálafyrirtækja til endurfjármögnunar í íbúðalánum. Jóhanna Guðmundsdóttir

  7. Lán til íbúðakaupa Staðan í dag! ÍLS- 80% af kaupverði – 20.000.000 – 4,9 eða 5,4% Lífeyrissjóðirnir (Gildi: 5,95% vextir – 65% af fasteignamati eða verðmati) Bankarnir nánast horfnir, vextir 7% Aftur til fortíðar - 2004 Jóhanna Guðmundsdóttir

  8. Horft til framtíðar Hvernig verður staðan! Framtíð bankanna í mótun Framtíð ÍLS er óljós Jóhanna Guðmundsdóttir

  9. Fasteignamarkaðurinn á Suðurnesjum í dag! Markaðurinn hefur róast Makaskipti Yfirtaka á lánum Jóhanna Guðmundsdóttir

  10. Reykjanesbær Jóhanna Guðmundsdóttir

  11. Staða á fasteignamarkaði Jóhanna Guðmundsdóttir

  12. Horft til framtíðar á Suðurnesjum Álver Norðuráls í Helguvík Skóflustunga 7. júní 2008 Starfsleyfi 10.sept. 2008 260 störf 2010 – afleidd störf ca 500 400 störf árið 2015 afleidd störf ca 800 Jóhanna Guðmundsdóttir

  13. Staðan á Suðurnesjum Keilir - gamla varnarsvæðið 1100 íbúar í 430 íbúðum Skv. Könnun Capacent telja 50% nemenda að þeir muni búa áfram í Reykjanesbæ að námi loknu. Afleidd störf Jóhanna Guðmundsdóttir

  14. Staðan á Suðurnesjum Netþjónabú Verne Mun rísa á Vallarheiði á næstu misserum Byrjað að auglýsa eftir starfsfólki 100 störf á meðan uppbygging fer fram Tugi starfa þegar það er komið í rekstur Jóhanna Guðmundsdóttir

  15. Björt framtíð á Suðurnesjum! Framboð - eftirspurn Mikil atvinnuuppbygging Afleidd störf Aukin störf kalla á fleiri íbúa Jóhanna Guðmundsdóttir

  16. Takk fyrir mig! Jóhanna Guðmundsdóttir

More Related