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Teoría de las 3 B´s

B. B. B. Teoría de las 3 B´s. Corre la película…. Vivir. B. B. B. Faltar. Proceso de Vida. B. B. B. Teoría de las 3 B´s. B ienes Raíces Asignación vía testamento casa, terreno, Acciones, etc. B. B. B. Teoría de las 3 B´s. B ienes Raíces

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Teoría de las 3 B´s

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Presentation Transcript

  1. B B B Teoría de las 3 B´s

  2. Corre la película…

  3. Vivir B B B Faltar Proceso de Vida

  4. B B B Teoría de las 3 B´s Bienes Raíces Asignación vía testamento casa, terreno, Acciones, etc..

  5. B B B Teoría de las 3 B´s Bienes Raíces Causa impuestos y traslación de dominio mas/ menos del 7% al 8% del valor del bien (4.6% + avaluó, certificación no gravamen, agua, gastos notariales Adjudicación de la propiedad .etc)

  6. Con Sucesión Testamentaria Testamento Sin Sucesión Legitima 50 % Sociedad Conyugal Esposos 0 % Separación de Bienes

  7. Sucesión Legitima / Intestado 1.- Hijos (Por igual) cónyuge porción a 1 hijo si no tiene ella 2.- Padres (Por igual) cónyuge 50% padres 50% 3.- Hermanos (Por igual) cónyuge 2/3 esposa 1/3 hnos. (colaterales) 4.- sobrinos (Por Igual) cónyuge 2/3 1/3 colaterales • Acta de nacimiento hijos • Fe de bautizo (1ra Comunión/ Confirmación) • Pasaporte • IFE • Licencia • Cedula Profesional • Testamento • Seguros • Acta de defunción Notas: Papeles • Acta de Matrimonio • 5 Años Concubinato Personas y Beneficiarios Herederos Todo lo que quede fuera de los legados. Legados / Legatarios Especifico a ¿?. Albacea • Administrador de los bienes • Supervisa adjudicación.

  8. Usufructo /Usufructuario Derecho de uso mas no de propiedad. • Pro indiviso y por partes iguales o desiguales • Con derecho de acrecer • Salvo que el heredero faltante tuviera descendencia, en este caso recibirán su porción los hijos de dicho faltante, quienes heredaran por estirpe y entre ellos por partes iguales. Menores / cuando el menor es Hijo Tutor Representante de menor para tramites Curador Vigila desempeño del tutor (Cuida intereses del menor) Sin parentesco del tutor

  9. B B B Sin Testamento Hijos por partes iguales Esposa solo que no tenga el equivalente a una parte de los Hijos Bienes separados Sr. / Papá Hijos por partes iguales La esposa ya es dueña del 50% OJO.- Ya no le toca mas Bienes mancomunados Sra./Mamá Hijo 1 Hijo 2

  10. B B B Teoría de las 3 B´s Bancos e inversiones Chequera, Sociedad de inversión, Afores, etc... Firmas indistintas y/o designación de beneficiarios

  11. B B B Teoría de las 3 B´s Buena Fe Automóvil vía endoso Factura + Bienes muebles, menaje, alhajas, ropa a través de instrucciones Y BUENA FE

  12. B B B Teoría de las 3 B´s El seguro como medio de equilibrio

  13. Multiplicar No dividir

  14. Para una buena repartición hereditaria Primero hacemos conversión de equivalentes en dinero a nuestros bienes Y luego utilizamos la Magia del Seguro como piedra angular del programa para dar el equilibrio deseado Donde además nos permita la facilidad de actualizaciones futura según cambios a nuestra vida

  15. Proyección Faltar Vivir $ $ Rentas $ $ Enganche $ $ Enganche

  16. Vivir Faltar $ $ $

  17. Proyección Vivir $ Rentas Proceso de Vida Faltar $

  18. Proyección Proceso de Vida

  19. Nuestro mundo es cambiante y así nuestras necesidades por lo que deberé estar atento a los cambios con revisiones periódicas con mi Asesor

  20. Faltar Vivir Proceso de Vida

  21. Hoy Mañana Ayer TU…..

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