1 / 13

Rakentamisinvestointi tilan taloudessa

Rakentamisinvestointi tilan taloudessa. Perttu Pyykk ö nen Tyyppinavettahankkeen päätösseminaari Säätytalo 26.5.2014. Tilan talouden näkökulmasta rakentamisinvestoinnissa on kyse paljon muustakin kuin rakentamisesta

chun
Download Presentation

Rakentamisinvestointi tilan taloudessa

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Rakentamisinvestointi tilan taloudessa Perttu Pyykkönen Tyyppinavettahankkeen päätösseminaari Säätytalo 26.5.2014

  2. Tilan talouden näkökulmasta rakentamisinvestoinnissa on kyse paljon muustakin kuin rakentamisesta Kyse on lähes aina tilakoon kasvusta ja kenties tuotannon ja toimintatapojen kokonaan uudelleen organisoinnista

  3. Eläinmäärät ja pellonkäyttö vuosien 2009–2012 investointisuunnitelmissa Lähde: Pyykkönen ym. 2013 (ympäristölupapäätökset 2009-2012)

  4. Tilakoon kasvun rajoitteet • Työmäärä, erityisesti viljelijäperheen oma työ • Lisäpellon saatavuus, ja hinta • Kannattavuus, rahoitus, maksuvalmius

  5. Tilakoon kasvattaminen haasteellista Lisäpellot Laajennus Nykyinen kotieläinraken-nus Nykyiset pellot Talouskeskus Talouskeskus

  6. Toimintatavat muuttuvat • Työn organisointi ja se kuka mitäkin tekee mietittävä entistä tarkemmin koko tuotantoketjussa • Kotieläintuotannon ja peltoviljelyn yhteensovittaminen iso haaste

  7. Mikä muu muuttuu, kun 30 lehmän tila laajentaa 60 lehmään? • Rakennusinvestointi 600 000 € • Liki yhden henkilötyövuoden verran lisää työtä • Lisäpeltoa 20 ha, tai enemmän? • Peltoviljelyketju uusiksi: + 100 000 €, vähintään?

  8. Jos kaikki tehtäisiin itse, niin: • Rakentamisen lisäksi investointeja varovaisestikin arvioiden +/- 200 000 € • Mistä vakuudet? • Mistä aika?

  9. Vaikutukset kannattavuuteen: • Jos investoidaan lähes 1 milj. €, määrittää se aika paljon kannattavuudesta pitkälle eteenpäin • Jos säästö vaikkapa 2 000 €/lehmäpaikka, niin investointitarve 120 000 € pienempi • Jos taloudellinen käyttöikä 20 vuotta, vuosikustannus korkoineen jopa 10 000 € pienempi • Ja kannattavuuskerroin 0,8 sijasta 0,9

  10. Vaikutukset maksuvalmiuteen: • Takaisinmaksuaika lyhempi kuin taloudellinen käyttöaika • Ensimmäiset viisi vuotta voivat olla tosi tiukkoja lyhennysvapaiden vuosien jälkeen • Jos tähän saumaan huono markkinatilanne, on tilanne haastava • Miten varautua?

  11. Mitä voi ulkoistaa? • Kotieläin- vai kasvinviljelytyö? • Ensimmäisenä peltoviljelyyn liittyvät työt • Lannanlevitys • Muokkaus ym. • Osa rehuntuotannosta • Koko rehuntuotanto??? • Yhteistyön eri mahdollisuudet hyödynnettävä

  12. Suurimmat haasteet • Ajattelutapojen muutos: kaikkea ei pidä yrittää tehdä itse! • Muodonmuutos viljelijästä yrittäjäksi ja viimekädessä siirtyminen ”johtajaksi” • Markkinoiden muutoksiin sopeuduttava • Riskejä siedettävä • Huonojakin vuosia väistämättä tulee • Velka- ja maksuvalmiustressi • Hyvinvoinnin osatekijät tunnistettava • Työn määrä • Työn laatu/luonne • Vuorovaikutteisuus

More Related