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215 Celebration Place Suite 500 Celebration, Florida 34747 (321)559-1171 (407)791-5868. Roosevelt Roads. Introducción.
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215 Celebration Place Suite 500 Celebration, Florida 34747 (321)559-1171 (407)791-5868
Introducción Durante años, PAIS Industries seha dedicado a desarrollar un centro de servicios para cruceros en Puerto Rico con el propósito de integrar las operaciones de los muelles y embarcaciones (dry-dock) Este proyecto estará localizado en las facilidades de antigua de la Base Naval Roosevelt Roads, ubicado en el área este de Puerto Rico. Actualmente estamos en proceso de negociaciones con la Autoridad de los Puerto de Puerto Rico para lograr el objetivo ya mencionado.
Propuesta de PAIS • Una propuesta detallada será incluida en un documento por separado. • El proyecto de los muelles (shipyard) incluirá: • Un proyecto de tecnologías generación de energía renovable • Facilidades de investigación, manufactura y adiestramiento técnico • Esto se dividirá en varias fases
Alcance del Proyecto y Fases • Para alcanzar las metas del proyecto es necesarios dividir la misma en varias fases. • En las siguientes fases presentaremos el alcance del proyecto:
Alcance del Proyecto Para lograr éxito largo a plazo en la prestación de los servicios a los barcos y cruceros es sumamente necesario tomar en cuenta el alcance del proyecto: • Proveer Seguridad y Mantenimiento para las facilidades • Renovar y reconstruir los muelles y ‘dry-dock’ • Establecer facilidades de tratamiento de desperdicios basados en nuestra tecnología de ‘Waste to Energy’ • Establecer las facilidades para mejorar la condición de salud y vida para los empleados, turistas y los residentes locales.
(cont.) • Desarrollo de un sistema de transportación con el propósito de mover personas y materiales a través de las facilidades de los muelles entre otros.
PR Technical Training Academy • Adiestramiento para el personal de los muelles para la operación de equipos pesados, etc.
Textile Manufacturing • Utilizar las facilidades en Mayagüez actuales para la fabricación de uniformes, toallas, etc.
Bio-Diesel Manufactura • Renovar y convertir la refinería en puerto de Tallaboa, Penuelas para manufactura de Bio-Diesel versus Petro-Diesel.
Millenium Housing & Development Systems • Millenium Housing & Development Systems: • Areas Residenciales permanentes y temporeras para la empleomanía. La solución es construir casa y edificios de un material llamado ‘Air Crete’.
Solar Power Polysilicon Technologies • Desarrollar un nueva tecnología de refinería de Solar Power Polysilicon • Aplicando metanol versus métodos de HCI • Reducir costo y aumentar seguridad en la manufactura de ‘poli silicón wafer’
Desarrollo de Planta Autos Eléctricos • Desarrollo de Planta Autos Eléctricos: con el propósito de construir vehículos híbridos en las facilidades Ramey en Aguadilla
Zona designada de Libre Comercio • Para promover la exportación de productos hechos en Puerto Rico
Fase de Implementación • FASE 1 • Proveer servicios de mantenimiento y seguridad. • Reestructurar el Centro de Reciclaje. • Renovar los muelles y ‘dry-dock’. • Establecer una oficina de administración de la empleomanía. • Reorganizar todos los talleres de trabajo. • Establecer servicios de navegación: remolcadores, centro de comunicaciones. Prespuesto para esta Fase: $100 millones
(cont.) • FASE 2 • Establecer áreas de hotel y centro comerciales. • Planificación ‘Landscaping’. • Renovación del aeropuerto para permitir el uso para uso de los pasajeros a nivel comercial y turístico. • Reestructurar la infraestructura de energía eléctrica, agua potable y servicios de alcantarillado. • Establecer una facilidad para la escuela técnica. Prespuesto para esta Fase: $500 millones (estimado)
(cont.) • FASE 3 • Implementar concepto de turismo y cultura. • Construir parque turístico con un enfoque cultural. • Establecer área de comida, materiales en almacenes comerciales con un centro de distribución para implementar zona de libre comercio. • Proveer servicios de transportación ‘ferry’ para las islas cercanas. Prespuesto para esta Fase: $200 millones (estimado)
(cont.) • FASE 4 • Implementar la facilidad de manufactura, textiles, combustibles y vehículos eléctricos. • Establecer el sistema de ‘aqua-culture’, frutas y vegetales para el consumo general. • Construir: Plasma Gasification & Geothermal Gravity Tube – Waste to Energy Technology. • Establecer la fabrica de bloques de ‘Air-Crete’. • Extender el sistema de tren electromagnético a través de la isla. Prespuesto para esta Fase: $1+ billones (estimado)
Pasos para el Financiamiento ¡ Tiempo es esencial ! Proveeremos 1 millones (Euro) para cubrir el mantenimiento y seguridad cuando el Departamento del Navy transfiera las facilidades a Puerto Rico. Estimado: primera semana de mes de febrero 2008
(cont.) • Usar el bond-revenue ($100 millones+) inmediatamente para cubrir la primera fase del proyecto - trabajar con los bancos e instituciones financieras locales. • Utilizar prestamos de $500 millones con bancos, instituciones financieras e inversionistas para cubrir la segunda fase la operación. • Ofrecer acciones públicamente en: Tokyo, Shanghai, Hong Kong, Singapur (Pacific ring countries) mercado de acciones para levantar fondos para la expansión de capital del proyecto. $1 Billón o más, emitiendo 500 millones en acciones de la compañía.
¿Cuales son los beneficios para Puerto Rico? • Utilizar y desarrollar la infraestructura de la Base Naval Roosevelt Roads a su máxima potencial para el servicio de los cruceros. • Desarrollar las habilidades y destrezas de los recursos humanos en la isla. • Crear miles de oportunidades de empleos para la isla. • Desarrollar la tecnología de sistema solar y ‘Waste-to-Energy’ para reducir la dependencia de combustible importado y su impacto negativo en el ambiente. • Promover la manufactura de bienes y servicios para la exportación con el propósito aumentar los ingresos de impuestos de la isla. • Crear un lugar único, interesante para así atraer lugar los millones de turistas a Puerto Rico. • Asegurar que Puerto Rico mantenga su posición fuerte a nivel global como uno de los mejores centro de ‘sea-trade’ internacional.
