Download
1 / 10
100 likes | 265 Views
Гостиничный бизнес центр «Централь». (062) 332-28-29 (050) 347-04-40 www . grad - stroy . com . ua. Уважаем ые господа!. Среди построенных на сегодняшний день проектов, можно выделить: отель «Централь» (г. Донецк); мотель «Богатырь» (г. Донецк); 18-ти этажный жилой дом (г. Донецк);
E N D
Гостиничный бизнес центр «Централь» (062) 332-28-29 (050) 347-04-40 www.grad-stroy.com.ua
Уважаемые господа! • Среди построенных на сегодняшний день проектов, можно выделить: • отель «Централь» (г. Донецк); • мотель «Богатырь» (г. Донецк); • 18-ти этажный жилой дом (г. Донецк); • комплекс "Форсаж - Газ"; • загородная вилла "Богатырь" (30 км от г. Донецка, Карловское водохранилище); • офисный центр класса «А» - «Конгресс-холл», г.Донецк; • офисный центр класса «B» - «Конгресс-холл», г.Херсон; • отель «Наваль», г. Николаев, и др. Группа компаний «Град. Строй» представляет Вашему вниманию новый проект – гостиничный бизнес центр «Централь» в центре Соломенского района г.Киева. Этот проект в полной мере будет выражать в себе профессионализм и качественный подход к строительству, который всегда остается приоритетом для нашей компании и показателем надежности. Актуальность нового проекта заключается в возросшей, на сегодняшний день, востребованности офисных помещений большой площади. К тому же особую привлекательность имеет комплексный подход, включающий в себя развитую инфраструктуру гостиничного бизнес центра.
Проектируемый объект представляет собой современный комплекс, состоящий из гостиницы 4* и бизнес-центр класса А. Здание разработано на современных универсальных планировочных, технических и технологических принципах.Сочетание форм, отделки, современнейших инженерных технологий отопления, вентиляции, климатизации и энергосбережения, организации входных зон, гибкой планировки внутреннего пространства, а так же наличие подземного паркинга и высокого уровня благоустройства прилегающих территорий,являются основой создания неповторимого ипрестижногоимиджа комплекса. Описание проекта Рис. 1. – Вид комплекса под различными ракурсами.
Месторасположение: Гостиничный бизнес центр «Централь» находится в Соломенском районе, по адресу ул. Курская,1. Этот район имеет развитую инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру. Характерной чертой района являются наибольшие транспортные объекты столицы Украины — железнодорожные станции «Киев-Пассажирский» и «Киев-Товарный», аэропорт «Киев» (Жуляны). Культурные заведения района: театры, музыкальные и художественные школы, библиотеки, кинотеатры, дворцы культуры и музеи. В Соломенском районе сконцентрировано большое количество рекреационных территорий (парков, водоемов, лесных массивов), поэтому он является привлекательными с экологической точки зрения. Объект имеет фасадный выход на центральную магистраль города – проспект Воздухофлотский. Офисный выход расположен на ул.Курской. Удачное месторасположение комплекса на сегодняшний день является очевидным его преимуществом.
Инфраструктура и составляющие объекта: • гостиница на 247 номеров; • офисные помещения; • комнаты переговоров различной площади; • бизнес-центр и пресс-центр; • конференц-комплекс; • предусмотрена свободная планировка этажа; • собственная эксплуатирующая организация; • спортивно-оздоровительный комплекс; • кафе, бары, рестораны, бильярд; • современные комплексные решения по телефонизации; • высокоскоростной широкополосный Интернет, интернет-кафе; • прилегающая территория благоустроена парковой зоной. Технические характеристики: • 22 этажa (из них 10 офисных); • высота потолков 3,3м; • монолитно-каркасная технология; • автономная котельная; • подземный 3-х уровневый паркинг на 225 машино/мест; • повышенные тепло- и звукоизоляционные свойства, • скоростные лифты; • 3 отдельных лифта для бизнес-центра + лифт с парковки; • современные технологии кондиционирования и вентиляции.
Плантипового этажа с гостиничными номерами.
Табл. 1. – Технико-эконосмические показатели Документация: • Распоряжение Киевской городской государственной администрации от 05.07.2005 г. № 1147 «О разряжении на снос дома по ул.Курской 1/26 в Соломенском районе и застройке этого земельного участка». • Договор аренды земли на 10 лет (начиная с 2008г.).. • Согласование мера города об изменении целевого назначения для строительства отельного бизнес центра № Д-3496 от 12.11.07. • Разрешение КМДА на выполнение проектно-изыскательных работ от 05.03.08 г., №002-338. • Наличие технических условий на подключение к инженерным сетям. • 6. Эскизный проект.
Состояние разработки проектно-сметной документации:Стадия проект на здание разработана на 85 % в объеме необходимом для выхода на градостроительный совет. Ориентировочный объем капиталовложений. Необходимый объем капитальных вложений для строительства объекта ориентировочно составляет в эквиваленте 108 млн. долл. США. Данная сумма рассчитана на основании действующих нормативов по состоянию на 01.07.2008г. В данную сумму капитальных вложений не включены затраты на приобре- тение технологического оборудования ресторанов, бара, мебели для гости- ницы, конференц-залов, ресепшен, ресторана, бара. Предложение к сотрудничеству. Рассматриваются следующие варианты сотрудничества: инвестирование объекта в любых соотношениях; переуступка корпоративных прав. Для получения дополнительной информации просим обращаться в отдел продаж компании «Град.Строй». Отдел продаж: (062) 332-28-29 (050) 347-04-40 www.grad-stroy.com.ua
