상가분양자료

1. 상가분양자료 분 양 문 의 0 1 0 – 9 9 3 9 – 6 7 6 7 0 1 0 – 4 1 7 9 – 3 3 2 2 0 3 2) 5 2 7 – 2 7 2 5

2. 조감도 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 973번지 ( 91-1블럭 )

3. 사업개요

4. 진접프라자 위치

5. 진접프라자위치

6. 현장 위치도

7. 진접프라자 위치

8. 진접지구 토지이용계획도

9. 입지환경 ◆ 진접택지개발지구내 중심상권 - 2009년 09월부터 입주를 시작하여 진접택지개발지구 내 중심상업지역에 위치 - 삼면이 도로와 접하여 접근성이 탁월 (전면은 진접지구를 관통하는 30m 주도로, 후면 주차진입로는 16m 도로, 우측면은 4m 보행자 통로와 접함) - 근접지역에 하나로마트, 이마트, 홈플러스, 삼성물류, 현대택배 등 편의시설 집중 - 지하철 4호선 연장구간(가칭 : 진접역) 인접지역에 위치 예정 - 진접지구 초입이며, 주도로 통행 버류정류소, 횡단보도가 당 사업지 전면에 설치됨 ◆ 풍부한 소비층 확보 - 택지개발지구내 12,000세대(아파트 11,298세대, 단독 560세대 등) 독점상권 - 12,000세대중 국민주택규모(전용 25.7평 이하)가 85% 이상을 차지, 타 지역에 비해 왕성한 소비층 확보 ◆ 주변에 아파트 단지 소비층 유입 - 주변 오남, 장현지구에 약 29,600세대의 아파트가 포진 유동소비층 확보 (국민주택규모가 90%이상으로 가장 강력한 소비세력을 형성함) - 오남, 장현지구는 입주예정인 진접 센트레빌시티, 롯데캐슬, 주공휴먼시아, 남광하우스토리를 비롯하여 향후 공 급예정분을 포함 대단위 주거타운을 이루고 있으나, 부균형적인 난개발로 인해 편의시설은 턱없이 부족한 상태 - 진접지구의 경우 역세권 및 편의시설의 집중으로 인접지역의 소비층이 필수 유입 ◆ 쾌적한 주거환경으로 향후 인구증가 예상 - 진접택지개발지구 주변은 산으로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있고, 사통팔달의 교통망 확보로 기 존의 교통 문제점을 해결하여 향수 추가 개발 가능성이 충분함

10. 교통환경 ◆ 지하철 4호선 연장구간(가칭 : 진접역) 이용 - 4호선 연장구간 (가칭 : 진접역) 당 사업지 인접지역에 위치 예정 - 4호선 이용 수도권 지하철의 모든 노선과 환승 가능 ◆ 지하철 8호선 연장가능성 시사 : 8호선 연장 검토(암사 – 구리 – 별내(2013년) – 진접) ◆ 사통팔달이 도로망 확충으로 접근이 용이 - 외곽순환고속도로 퇴계원IC에서 13Km 거리에 위치 - 기존 47번지 국도가 4차선에서 8차선으로 확장 퇴계원IC 까지 약 10분 거리 - 국도 47번 및 오남 우회도로, 국지도 86, 98호선, 군도 2호선, 지방도 383호선 등 진접지구 주변 도로망 신설 및 확충 정비

11. 층병구성도

12. 층병구성도

13. 층병구성도

14. 분양대금 납부 절차 및 일정 (부가세 포함)